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深圳前海时代三期

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前海时代位于前海桂湾片区，靠近鲤鱼门地铁站，位置属于前海目前最C位的地方。周边学校公园配套都不缺，一路之隔就是桂湾中心商务区，可以说目前非常宜居也有强投资概念。深圳前海时代三期开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

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【项目名称】前海时代三期

【开发商】深圳市地铁集团有限公司

【项目地址】南山区桂湾五路

【交通】1号线【鲤鱼门站】（约700米）

【占地面积】约33.6万m²

【总建筑面积】约110万m²

【建筑类型】住宅、商业、办公、公寓

【物业公司】深圳地铁物业管理发展有限公司

【楼栋数】12栋（住宅8栋）

【总户数】本次将推出约516套住宅，其中有477套90㎡（89㎡）的小户型和39套180㎡的大户型

【开发商电话】400-166-9557

【产品面积段】89-180平

【梯户比】3T5、3T4

【绿化率】30%

【使用率】70-73%

【楼层高】43F

【交付标准】简装

【产权年限】70年（40年/70年）

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配套情况

交通：项目距离地铁站为1号线鲤鱼门站约720米，距离5号线、9号线前湾站约900米。

路网交通方面，项目紧邻月亮湾大道、滨海隧道（滨海大道地下道路一期工程）梦海大道连接前湾、妈湾、宝安中心，出行便利。深圳前海时代三期开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

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教育：前海时代对口学校为九年制南山实验集团前海港湾学校，一所新开办的学校，目前已开学，学校主要针对前海时代业主。

项目2公里内一所九年制学校正在建设中（未确定引进的学校）。

此外，前海还有3所知名国际学校：荟同学校、英国国王学校深圳分校、深圳哈罗公学及深圳礼德国际学院。

桂湾规划片区内，规划主要的教育设施包括国际学校一所、九年一贯制学校三所、小学一所、幼儿园七所。深圳前海时代三期开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

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商业：项目自带8万平㎡商业，满足日常生活所需，周边商业氛围浓厚，汇聚万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店（在建）等品牌商业。深圳前海时代三期开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

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休闲：项目西侧预留有一块公园绿地，另外1.5公里范围内分布有双界河水廊公园、荷兰花卉小镇、前海演绎公园、中山公园等，日常休闲娱乐就近即可满足。

医疗配套方面是桂湾片区唯一的短板，不仅是现在缺，法定图则中也没有综合医院规划，这意味着，将来在桂湾如需就医只能依赖周边片区医疗配套辐射。不过，人家地理位置比较好，毗邻宝中片区。深圳前海时代三期开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

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【前海时代】总占地约33.4万方，建面约130万方，是集住宅、公寓、总部办公、商业、酒店于一体的TOD综合体项目。

住宅项目分三期开发，没有配建人才房和保障房，圈层十分纯粹。

一期是前海时代广场（前海时代国际荟萃），共5栋，2014年11月开盘，均价4.2万/㎡，675套房源，开盘当天超两千人抢房，日光！

二期是前海时代CEO公馆，14栋小洋房，2015年12月开盘，均价6.5万/㎡起，550套房源，开盘即磬，十分热销。

「前海时代三期」位于前海桂湾片区南侧，临近滨海大道和桂湾河，在整个前海自贸区内算是住宅的C位，正南侧水廊道公园，东南望南山西南看城市海景。

前海时代三期主力住宅区对应的是T201-007宗地7-2和5-2地块。

两个地块加在一起，占地面积约51224.75㎡，属于前海自贸区难得的大地块。

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本次推售89平、190平两种户型。

建面约89㎡的3房2厅2卫的户型，分类有5种。它们的户型格局大同小异，都是竖厅设计。套内面积可能不足66㎡，空间逼仄。

高区有约190㎡四房三卫，是两个D户型合并而成。深圳前海时代三期开发商售楼处电话：400-853-3239售楼中心。

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云境园林 | 唤醒身心活力

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楼市新闻：时隔3年，突破5000套！深圳楼市重大信号

时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套。

3月以来，多地楼市迎来传统的“小阳春”，热度持续释放。不过，今年房地产市场不同于去年，业内人士普遍认为市场热度将缓慢回升，时间周期将拉长。

深圳乐有家研究中心监测显示，在多个宽松政策的持续叠加效应下，深圳二手房网签量5196套，这也是时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套，其中二手住宅过户量3840套，环比2月上涨115%，新房住宅预售成交量超2200套。

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