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深圳绿景白石洲璟庭

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作为南山稀缺地段500万㎡无边界共享城，绿景白石洲是集商业、办公、酒店、文旅、居住于一体的城市目的地，各种配套都非常齐全。

白石洲旧改，也就是“南山区沙河街道沙河五村城市更新单元”。项目位于南山区沙河街道，沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。

据规划显示，绿景白石洲璟庭更新单元用地面积约48.01万㎡，拆除用地面积约45.95万㎡，开发建面约30.38万㎡，改造后计容积率总建面高达347.96万㎡；其中住宅125万㎡，商业、办公及旅馆业104.5万㎡，商务公寓112万㎡，公共配套设施6.5万㎡，容积率约11.5。

一期01-08地块已经获得建设工程规划许可证及总平面图公布。该地块命名为“绿景白石洲璟庭”，规划了住宅、商务公寓、商业等。其中有1栋5座塔楼，2座商务公寓（1座26层、1座59层），3座超高层住宅，均为74层。住宅总共1257户（保障房0户），其中≤90平的户型1193户，占比94.91%。停车场1983辆，其中充电桩停车场占比50%。

项目平面图

商业/文娱配套

项目交通便利，400米达白石洲站，地铁三站到福田，快速到达南山、福田等核心区。未来片区内还规划20号，29号线均途经白石洲。

项目临近北环大道、深南大道、滨海大道等主要交通要道，道路网络四通八达，快速连接深圳各个区域。

图源网络

教育方面，片区已纳入南山外国语集团教学，项目规划了四所幼儿园共57班、三所九年一贯制学校共90班，预计将归属于南山外国语集团，具体以为当地教育局为准。项目周边学校有南外沙河小学、南外香山里小学和南外第二实验学校。

南山外国语集团

商业/文娱配套

项目自带40万㎡的商业，周边商业还有益田假日广场和一路之隔的万象天地，两个都是大型商业综合体，此外，项目距离海岸城和欢乐海岸也仅有15分钟的车程。

益田假日广场/图源网络

文娱方面，项目周边汇集世界之窗、欢乐谷、沙河高尔夫等休闲娱乐设施。西侧为大沙河生态长廊，环境优美。

世界之窗/图源网络

绿景白石洲璟庭共有6个户型，四个面积段。户型内结构布置基本统一，都是“剪力墙+点柱”的形式。

绿景白石洲璟庭户型为110㎡三房两卫、118㎡三房两卫 、125㎡A户型三房两卫 、125㎡B户型三房两卫、125㎡C户型三房两卫和187㎡四房两厅。

区域基本都是以大户型为主，所以项目一期110-187㎡的户型是较为稀缺的。187㎡四房两厅，位于3、4单元高区，无论是景观、日照都是最优的。

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