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✨卓越珑秀公馆✨

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项目名称：珑秀公馆

在售产品：建面约65-81㎡稀缺新规2-3房

使用率：89%-90%

项目区位：南山·同乐版块

占地面积：约3575.43㎡

计容建面：约18275.80㎡

容积率：约5.71

绿化率：30%

车位比：1:0.8

产权年限：70年

开发商：卓越集团&鹏城置业集团

物业公司：卓越物业6.68元/㎡/月

总户数：248户/160户/可售户数

车位数： 202个（含10个微型车位）

梯户比： 3梯8户

交付标准：精装

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【建筑面积65㎡2房1卫】

竖厅格局，客厅2.95米开间，LDKB一体化，S墙预留冰箱卡槽位，动静分区，U型厨房，卫生间三段式干湿分离还带1个设备平台，得房率约91%（包含赠送），实用面积约59.15㎡，正东、正西或正南朝向，得房率88%。

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【建筑面积81㎡3房2卫】

设计的是竖厅格局，客厅3.05米开间，LDKB一体化，S墙预留冰箱卡槽位，动静分区，U型厨房，卫生间三段式干湿分离还带1个设备平台，得房率约91%（包含赠送），实用面积约73.71㎡，正东或正南朝向。

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