深湾沄玺售楼处电话丨深湾沄玺首页网站-深湾沄玺营销中心欢迎您-2025最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心✦2025.11.30

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2、配套交通

深圳湾核心区唯一宅地规划

深圳湾澐玺是深圳湾核心区唯一宅地规划，距离后海地标中国华润大厦春笋1公里，是后海十二年来首度推出的稀缺宅地。

深圳湾心 收官之作，永恒符号资产珍藏

后海总部基地，地处粤港澳大湾区几何中心，是链接深圳各核心功能区的关键节点，是大湾区资源密度最高、制度最开放的总部经济聚集地，创富密度全国榜首，世界500强领袖级总部集群。深圳湾澐玺，全球核心城市的臻稀资产。

华润&中海敬献 全球人居瞩目之作

华润置地与中海地产两⼤世界500强巨擘，以超越时代的远见与实⼒，联袂执笔深圳湾，为全球⼈物敬献永恒的资产典藏——深圳湾澐玺。

生态公园｜环景瞰海，宁静⾃然的永续

一席藏尽海/湖/园/城，四重盛景，踞守深圳湾畔约270°环瞰海景壮阔、湖境悠然、园景森氧、城脉璀璨的封面地脉。近享深圳人才公园，占地77万平方米，内湖面积约32万平方米，"公园生活圈"步行可达。

总部生活圈｜3大商圈环绕，全球时尚汇集

约1公里范围内商圈汇集：深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城、后海汇，全球时尚触手可及。

圈层配套｜五星高端酒店林立，精萃社交所往

五星级高端酒店林立，革新湾区商务样板，缔造精萃人物社交所往，一次举杯便能影响未来行业的风向。

艺文殿堂｜科技湾区中的人文绿洲

文化浓度比肩纽约林肯中心，深圳湾文化广场、深圳歌剧院、深圳湾万象城艺术间 & 华润大厦艺术中心、海上世界文化艺术中心等艺文地标环绕。

活力场域｜活力策源地，赋能圈层健康生活

邻近深圳湾体育中心，同时周边环绕城市生态高尔夫球场，深圳湾游艇会、深圳湾滨海长廊，深圳湾体育中心全民健身设施等……为澐玺业主提供日常锻炼、家庭互动的理想场所。

多维路网｜内外高效交通，接驳世界

空中出行网络，静谧的2公里慢行长廊，实现多个商圈的空中联通与生活漫步。

名校优教｜国际学校&公立学校林立

贝赛思国际学校、北师大附小、南山外国语学府学校、深圳大学附属后海学校等优质学府环伺。

全球大师沉淀，匠造时代审美

三、深圳湾沄玺户型赏析

1、户型布局

项目预计首推北区1栋和2栋，住宅面积约209-269-294-304平，高区约370-375-403平，超高区约500平-700平-1050平.

分为高低区设计：

低区约5F起（150米以内）约209-304㎡四房以上大户型；

高区约42F起（150-200米）约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；

超高区约58F起（200米以上）约500-700㎡顶级大平层；

顶楼Penthouse约1050㎡顶奢大平层。

2、户型图

低区约5F起（150米以内）约209-304㎡四房以上大户型

高区约42F起（150-200米）约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间

超高区约58F起（200米以上）约500-700㎡顶级大平层

顶楼Penthouse约1050㎡顶奢大平层

3、户型亮点

所有户型都有超大阳台且阳台进深2.4米。

所有户型主卧都是双台盆+浴缸。

户型面积209平以上都有保姆房+保姆梯。

所有户型 都是两梯一户，私享电梯厅。

所有户型不分高低区，层高3.6米。

所有户型至少都有双套房。

所有户型装修方案可选 X 多变空间。

装修标准🉑选，操作预计和深超总深湾玖序一样。

4、日照模拟

后记：

深圳湾沄玺这个价格，也是深圳首个真正可以对标其他一线城市的豪宅项目！

比如前几天刚刚售罄的广州保利玥玺湾项目，均价17万/平，最高单价达30万/平，当天日光，揽金106亿，成为今年首个开盘过百亿的新盘项目！

再比10月18日下午，上海黄浦区淮海中路“高福云境”项目开盘，本批次共推出125套超高层塔楼大平层，面积在270平方米至600平方米之间，均价为21万元/平方米。单套总价全部超过1.3亿元，最贵的几套超过1.6亿元。

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