宏发悦见和府-公积金贷款利率下调对于深圳楼市有什么影响吗?悦见和府售楼部

最新消息：就在5月17日 位于龙华清湖的宏发悦见和府取证开盘，现在项目推出一批特价房源 92平大三房总价约400万起 可直接认购，开发商宣称对外24小时不打烊，截止昨夜深夜凌晨 还有客户在现场选房！！！近期楼市政策利好不断，首付低至1.5成 公积金利率下调等 难道楼市的春天要来了吗？

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宏发悦见和府怎么样？值得购买吗？

解析：地理位置：宏发悦见和府位于深圳市龙华区，该区域近年来发展迅速，配套设施不断完善，交通便利，具有一定的升值潜力。房价与户型：该项目的房价和户型选择相对较多，从92㎡的三房两卫到129㎡的四房两卫，适合不同需求的购房者。同时，据内部透露，预计低楼层92㎡的房源最低约400万起，单价较为合理。配套设施：项目周边配套设施完善，包括地铁、学校、商业等。特别是地铁4号线清湖站A口就在项目附近，出行非常便捷。此外，项目还配建有幼儿园和九年一贯制清泉外国语学校，为居民提供了优质的教育资源。开发商品牌：宏发集团是深圳知名的房地产开发商，具有一定的品牌影响力和开发经验。选择知名开发商的楼盘，往往能够获得更好的房屋质量和物业服务。总体来看非常值得购买，随着政策放开可能会使得楼市重新热起来，所以欲购从速

售楼中心电话，楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情 宏发悦见公园里所在的光明片区在2017年到2022年间，光明区生产总值年均增速约8.1%，全市领跑；规模以上工业企业数量达到1735家，增长近3倍，增加值实现翻番。在“深圳十四五规划”中，光明定位为“世界一流科学城和深圳北部中心，将建设成为大湾区综合性国家科学中心先行启动区。”光明正以腾飞之势，快速发展。

项目基础信息

【和府总建面】约17.99万㎡

【可售套数】717套

【产品面积】建面约92-129m²3-4房

【地块停车位】：1158个

【地块绿化率】：约40%

【物业公司】宏发物业

【营销中心】400-8598-920

【物业费】：5.55元/月/m²

【交楼时间】：2025年12月31日

【产权年限】：70年

（2021年10月21日-2091年10月20日）

【项目位置】地铁4号线清湖站A1出口

周边配套

商业/公共配套

四地铁+多维路网环伺

🚝4号线南北贯通，5站深圳北站，8站福田，速享中心生活，对接深港生活圈；

🚝22号线（建设中）速抵福田；

🚝25号线（建设中）连接龙华中轴；

🚝27号线（规划中）通达前海。

直线距离约1.2Km上高速畅行福田、南山半小时都市圈

教育配套，新华中学大学区

项目配建18班幼儿园，九年一贯制清泉外国语学校（直线距离约20米），共享新华中学大学区

项目自带约3.1万㎡商业，与益田假日天地约4.5万㎡，星河ico约8万㎡等，共享约20万㎡大商圈。

项目所在区域，龙华文体综合场馆-龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等文体集群汇集，高人气的艺术文化生活区，居住于此，尽享都市人文品质生活。

户型鉴赏

开发商直销楼盘：宏发悦见和府

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深圳楼市新政策的影响主要体现在以下几个方面：

1.满足更多居民的购房需求：通过降低非深户在部分区域的购房门槛（个人所得税或社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年），以及增加有两个及以上未成年子女的深户家庭的购房资格，新政策有助于满足更多居民的购房需求，特别是对于那些长期在深圳工作但社保缴纳年限不足的非深户家庭，以及有多子女需求的深户家庭。

2.促进房地产市场平稳健康发展：新政策通过分区优化住房限购政策，以及调整企事业单位购买商品住房政策，有助于促进深圳房地产市场的平稳健康发展。这有助于避免市场过热或过冷，保持房地产市场的稳定。

3.刺激改善型购房者入市：降低购房门槛和增加购房资格，将有助于刺激那些有改善型购房需求的居民入市。他们可能会考虑购买更大、更舒适的住房，从而推动房地产市场的进一步发展。

4.优化购房结构：新政策还鼓励企事业单位在满足一定条件下购买商品住房，用于解决员工住房等需求。这将有助于优化购房结构，使更多居民能够享受到合适的住房条件。

5.提升二手房交易便利化：新政策还支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作，并优化商品住房“带押过户”流程。这将提升二手房交易的便利化程度，降低交易成本，进一步激活房地产市场。

总的来说，深圳楼市新政策有助于满足更多居民的购房需求，促进房地产市场的平稳健康发展，优化购房结构，并提升二手房交易的便利化程度。然而，需要注意的是，这些政策都是局部的放松模式，限购政策并未全面放开，购房者在购房时仍需满足相关条件。

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