中建鹏宸云筑(售楼处)首页网站-中建鹏宸云筑(营销中心)-中建鹏宸云筑欢迎您-小区环境-户型价格-地址-楼盘详情-周边配套-中建鹏宸云筑售楼处电话-交房时间

深圳中建鹏宸云筑售楼处热线:400-892-2273

中建鹏宸云筑【400-892-2273√√√24小时预约热线】

中建鹏宸云筑售楼处电话:400-892-2273一对一热情服务，

中建鹏宸云筑售楼部位置400-892-2273来电可享受优惠

中建鹏宸云筑最新消息，楼盘详情，价格，更多优惠，机不可失，诚邀品鉴

中建鹏宸云筑售楼处电话，售楼处位置特价房工抵房剩余房源户型图欢迎致电，！！！

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！

中建鹏宸云筑位于龙华・8 号仓旁・华南数字超核，华南路与民乐路交汇处西北侧

是华南物流园仓储用地，调整为二类居住用地，除鹏宸云筑外，后续还有4块居住用地陆续入市。

项目位于龙华民治原8号仓南侧，由中建集团打造，由总占地面积约4.33万㎡，总建筑面积约31万㎡，计容建筑面积约22.6万㎡，容积率5，绿化率40.01%。

分2个地块开发，共由10栋总高32-47F的住宅组成，其中1栋/2栋/7栋/12栋住宅47F，2栋/5栋/6栋/8栋/10栋/11栋住宅32F，4栋规划商业，9栋是1所12班制的幼儿园。

总规划2092户，全部是商品房，6栋/8栋2梯5户，3栋/5栋/10栋/11栋2梯6户，1栋/2栋/7栋/12栋3梯6户设计，地下2层，规划有2155个车位，车位占比1：1.03。

项目基础信息

占地面积：约4.33万㎡

建筑面积：约31万㎡

规 定 容 积 率 ：≤5.37

绿 化 覆 盖 率 ：40.01%

开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅

梯 户 比 ：高层2梯5户

总户数：东地块约1046户，首开售罄368套，本次推约154套

推售产品：建面约104㎡-148㎡

项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核

导航：鹏宸云筑·岭南美学馆

项目地处龙华七大重点片区之一，纳入北站枢纽城市功能节点，地块全面焕新升级，千亿级百万平产业规划跃迁，产学研商住配套，形成对标深超总、腾讯企鹅岛及香蜜湖国际金融中心的四大微城市之一。

投资700亿元，改造占地面积4.63平方公里，将新增开发量达180万平方米，推动片区年总产值达1500亿，创造6万个工作岗位，吸引1.7万居住人口。锚定打造“大湾区数字经济核心引领区”“数字科创先锋示范区”目标。

（区域焕新效果图）

湾区高密度数字集群，世界级数智示范基地

世界500强海克斯康落户华南数字谷，集聚35+名企，打造湾区数智产业集群，数字产业集群度达95%，人才流、资金流、信息流、技术流汇聚融合，驱动板块加速蜕变。

（示意图）

深港科创中轴，串联五大产业总部基地，深圳发展中轴，华南数字超级总部基地、星河world总部基地、坂雪岗科技城、北站产融结合示范区、梅彩新一代信息科技，连成深圳中轴含金量置顶的价值金线。

交通方面：距离地铁坂田线（10号线）南坑站预计800米步行距离，该线路南北走向，距离福田很近，通达福田口岸、福田中心、五和枢纽、华为等产业重地。

自驾方面，开车5km到华为和北站，约12km距离到福田中心。

教育方面：项目周边有华南实验学校，行知实验小学、万科双语学校等（具体学位以公布为准）。华南实验学校是一所九年一贯制公立学校。

商圈方面：项目自带底商3500㎡，距离最近的商业8号仓OUTLETS大概1公里左右。较远一点有民治的星河Cococity和星河World的Cocopark.

鹏宸云筑建面约104㎡-148m²，从不同阶段的家庭需求出发，科学合理规划人性化细节，以超高得房率、更高赠送率、更高使用率，同等面积多1房，同等房型多1卫，兼顾家的尺度和温度。

全向阳户型，阔景双阳台设计，超舒适居住体验，低区赏岭南风园林景观，中高区近瞰湖景，远眺银湖山风光；全系品牌臻装，小户型可拎包入住，中大户型一线品牌。

云筑央境，荣誉加推，阔景楼尊，湖山观止

鹏宸云筑二期104-148m²全大面积改善户型，楼尊加推。全向阳排布，阔景双阳台设计，采光通风一流。南向民悦公园、银湖山脉一览无余，坐拥都市核心区一线湖山景观资源。

🔥 加推户型：105㎡全能四房 | 121㎡阔景四房 |148㎡楼王奢宅

✨ 全能104㎡四房

104㎡的 4 房 2 厅 2 卫：采用经典 LDK 一体化格局，进门有入户玄关😃，客餐厅开间达 5.9 米👏，4 个卧室中主卧面积为 16.99㎡，次卧分别为 8.66㎡、8.02㎡、5.63㎡，主卧和 1 个次卧带有 270° 飘窗🥰，客厅连接次卧有 6 米长大阳台🌞，u 型厨房，得房率约 97%（包含赠送）👍。该户型空间开阔，通风采光好，功能分区明确，动静分离，适合改善型家庭🤗。

✨ 爆款121-124㎡四房

121-124㎡的 4 房 2 厅 2 卫：是横厅南北通透格局，入户有玄关😃，客餐厅开间 6.35 米👍，主卧面积 20.95㎡，其他次卧分别为 10.58㎡、9.45㎡、7.2㎡，主卧和 1 个次卧有 270° 飘窗🥰，还有 1 个 3.43㎡的收纳间🤩，客厅连接次卧出 6.3 米长大阳台🌞，U 型厨房，得房率约 98.6%（包含赠送）👏。该户型空间更为宽敞，居住舒适度高，收纳空间充足。

✨ 148㎡楼王奢宅

中建鹏宸云筑售楼处电话：400-892-2273✔✔✔

中建鹏宸云筑售楼处电话：400-892-2273✔✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-892-2273及时删除

市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。