龙湖御湖境利弊分析,一文读懂|龙湖御湖境利售楼中心电话|首页网站-最新详情
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深圳光明龙湖御湖境售楼中心电话：400 880 6791售楼中心（中介勿扰），楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情。
【项目名称】龙湖御湖境
【占地面积】22024.79㎡
【建筑面积】152768㎡
【推售产品】80㎡-120㎡3房-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025.12
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】1164户
【车位数】1200个
【容积率】5
【绿化率】30%
【梯户比】3T6 / 3T7
【开发商】深圳龙恒泰投资发展有限公司
【物业公司】龙湖智慧服务
【售楼中心】400 880 6791
龙湖御湖境，位于光明区马田街道公明西环大道与健兴路交汇处西北侧，项目西北侧是去年入市的金地明峰府，西侧规划1所九年制60班公办学校，东南侧是署田埔龟山花园，南侧是科技园区，东侧当前是大片的城中村，6号地铁线“署田埔站”距离约300米。深圳光明龙湖御湖境售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
臻品美学--臻美规划：1:1还原项目及周边环境模拟，36次图纸打磨，最终楼栋角度选用精细的42.5°，以围合式布局，实现园林景观最大化及各楼栋视野最大化。楼体外立面融入爱德华王冠顶冠流线，光幕钻感，尽享塔尖峯层之崇;
御湖美学: 光明之眼选型取湖水之形，落满堂月晖，映入门庭，三重水景三重景墙三重礼序，寓意拾级而上;御湖连纹奢石紫山水，水切拼花，镂空金属logo米级镶嵌，精工入微;御湖水粼的定制纹理演绎，源白湖面波光粦水波纹的2种形态，采用玛雅灰大理石与安哥拉黑大理寺精细雕刻;深圳光明龙湖御湖境售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
精奢园林:对标华尔道夫酒店精奢景观，设计泳池底部定制艺术瓷砖大面铺装御湖境水纹，以泳池水景为据点围合，一廊五境布局畔水归家，水系交汇实现引湖入园，五重叠景引画入境，封藏四季园林美学。
臻奢选材臻选奢石:全球八国臻选奢石，园区入门精雕“光明之眼”，与建筑融为一体，仿如玉石镶嵌入冠;会客空间“镜湖和庭”打造约50㎡Prada奢石景墙造价高达50万;园区内浮光水院精选汉白玉月亮徽，臻选约10m³的汉白玉整石，手工打磨超300个工时成型；深圳光明龙湖御湖境售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
臻稀名木:超20多种名贵珍稀树种，迎客罗汉松和红果冬青遍寻华南苗圃，从上千棵苗木中甄选约6.5m高的名贵双松和斜飘造型冬青，采用全冠移植360度选点种植，将自然景观融入建筑;（门口两棵罗汉松，价值百万：百万罗汉松双木）
臻选奢装:公区臻选五星级酒店简一无缝仿石砖，打造奢享公共空间;引入汉斯格雅、林内、弗兰卡、GE、怡口及杜拉维特等6大进口一线品牌，TOP级配置，于细节彰显居家品质;深圳光明龙湖御湖境售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
精工匠诣:广泛应用石材及金属碰撞，以纹理呼应、色调相称、工艺相匹三大艺术理念，采用曲面成型工艺、金属弧形锻磨，细节穿孔及镂雕工艺四大精工技术，以毫米级细节，终就臻品。
臻享圈层归家礼序:光明区唯一的劳斯莱斯星空归家礼仪(鎏金连廊、地下入库星空顶和地下光厅)，更是在楼顶打造专属星空顶造型，刷新光明天际线品质和高奢感；鎏金游廊搭配奢华星空顶及精雕帘幔，超星级酒店体验仅此御湖;五境归家礼序，迎宾水轴(三重水景)、琉璃水院(镜湖和庭会客空间)、鎏金水岸(引湖入园)，无界泳池(水系交汇)，入户水厅(畔水归家)，星级礼遇;区域首个智能0触归家，人脸识别+悬浮按钮+感应开门，尊崇无二:深圳光明龙湖御湖境售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
御上会所:光明唯一的华尔道夫派对无界泳池，集合成人专业赛道、度假休闲及儿童戏水三重功能，满足塔尖人物奢享时光;5大主题9大功能空间，打造儿童乐园、童星学堂、健身俱乐部、社区Office满足日常休闲需求，打造主题休闲Bar，丰盈内在尊崇；深圳光明龙湖御湖境售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
奢享人居:80㎡户型1.9卫概念植入，89㎡户型主卧独立衣帽间设计，全敞餐厨空间LDK一体化，提升奢享空间;120㎡户型14.7m超长全南采光，主卧270°环绕式观景，中西双厨概念，打造无界奢宅；深圳光明龙湖御湖境售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
顶配都荟生活
3公里核心商圈：百米内尽享超5000方商业，更有大仟里、天虹商场（公明/松岗）3公里10大优质学校：1公里内，5大优质学府环绕。咫尺54班九年一贯制学校（规划中）、60班九年一贯制学校（规划中），近揽光明区高级中学（集团）科育学校、深圳市光明区理创实验学校。3公里内，深圳外国语学校、深圳公明中学等精英学府在侧。全龄高质教育体系，一站护航。3公里内，共10所优质学府环绕。深圳光明龙湖御湖境售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
六大公园环绕：龟山儿童公园、麒麟山公园、裕湖公园、合水口公园等在内的六大公园环绕。
在售户型；御雲：建面约80㎡，三室两厅1.9卫，创新型1.9卫设计，臻享从容生活；深圳光明龙湖御湖境售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
御澜：建面约89㎡，三室两厅2卫，主卧套房带衣帽间，高奢私域限定；深圳光明龙湖御湖境售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
御景：建面约106㎡，四室两厅2卫，约13.7米5面宽，IMAX级宽奢采光；深圳光明龙湖御湖境售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
御峯：建面约120㎡，四室两厅2卫，270°转角飘窗，宽境主卧套房；深圳光明龙湖御湖境售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
◎会所实景图
中轴之上，再序传奇
在全球主要的商业城市中，广州是为数不多的拥有清晰中轴线的一个。这条传奇中轴，串起珠江新城、琶洲、万博三大CBD，更凝聚着诸如广州塔、琶洲会展中心等广州鼎级的地标建筑和产业资源，是广州“经济之轴”。
占据新中轴，意味着锁定最正宗、最有灵魂的广州。所以新中轴也是一条“豪宅之轴”。实现对稀缺地段的占有，备受高净值人群的追捧和认可。
围绕广州黄金中轴，呈现出的“2+1”改善级豪宅分布格局，成为所有高净值人群心向往之的第一圈层。“2”是指珠江新城、琶洲广州核心区域，“1”则是万博北。深圳光明龙湖御湖境售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
◎示意图
如今，城市中轴一路向南，从珠江新城、琶洲电商总部，直入万博CBD。作为广州五大地标商圈之一的万博CBD商圈，其规划仅次于天河路-珠江新城商圈，早已成为时代的发展焦点。
2023年广州万博CBD高质量发展大会上宣布万博将进一步扩容，从原来的1.5平方公里扩展到7.2平方公里（超过珠江新城6.2 平方公里），势必擎领广州下一个十年发展。深圳光明龙湖御湖境售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
◎万博CBD实拍图
在广州临江而居，已成为塔尖鼎级豪宅圈层的共识。除了看重中轴上的城市资源外，更看重的是愈发珍贵的自然资产。
而龙湖·御湖境占位南中轴万博CBD，雄踞广州三大滨江豪宅带之一的万博滨江豪宅带，实现对广州豪宅带烫金资源的极质占有，著极广州下一个千亿富豪的传奇滨江豪宅。
作为中轴豪宅的代表之一，龙湖广州·御湖境4#御湖央座206㎡越级奢宅，于中轴之上再定中心，落位全盘央心正席，被近1500方臻奢园林环抱其间，以众星捧月之姿显赫登临，天生尊贵。
非极质，而不为。越级206㎡，以极质的中心占位、时代宽幕、奢阔尺度以及百万级臻奢装标四大越级亮点，启新中轴，颠覆鼎奢新想象。自亮相以来，为广州中轴高阶改善带来了一场从感官到尺度的全维升级。深圳光明龙湖御湖境售楼中心电话：400 880 6791售楼中心
深圳分区优化住房限购政策
2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（以下简称《通知》），从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
《通知》明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。（深圳特区报）
来源：澎湃财讯
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