特发学府朗园售楼处电话@首页网站-特发学府朗园欢迎您|-户型-配套详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
特发学府朗园项目全面介绍：售楼处电话：400-870-9186 包含楼盘楼层、房源、售楼处位置、在售户型图丨项目介绍丨详细解答丨_周边配套丨、教育学区配套、商业配套、来电预约享受内部折扣，现场销售一对一对接，以及最新进展等详情欢迎您来电咨询
地址：光明区李松蓢炮台与志康路交汇处
总建面：约15.13万㎡
容积率：5
梯户比：3T6
车位比：1:1.17
总高层：48层
楼栋类别：超高层
户型区间：约88-143㎡
装修标准：精装修
开发商：深圳市光明特发置地有限公司
🔻交楼标准：简装
🔻物业公司：特发物业
🔻物业管理费：3.9元/㎡
🔻容积率：5
🔻绿化：40%
🔻交楼时间：25年12月
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：3米
🔻使用率：76%+赠送86%
🔻楼层高：1栋1/2/3单元48层
🔻栋数：3栋
🔻水电：民水民电
🔻学校：深圳外国语学校光明学校
🔻在售户型：3.4-4.5万
户型图介绍
97平三房二卫：
88平三房二卫：
1、市面上难得八十多平做到真正的三房两卫，同片区小面积户型多为1卫或1.5卫
2、赠送面积多，使用率较高
赠送面积约 8.96 ㎡；四个凸窗全赠送面积约 6.24 ㎡，阳台赠送面积约 2.72 ㎡。
加上赠送实用率高达 89%，在超高层中使用率较高
3、主卧拥有270 度全景飘窗；
项目自身配建配备有 3000 ㎡的社区底商和 1000 ㎡的大型蔬鲜农贸市场， 特发后期相邻入市地块规划配建有超 5 万方的商业配套，规模相等于万达商场。3公里内建有光明大仟里，商业配套丰富
【深圳青少年足球训练基地】 ：距离项目约 400 米就是“深圳青少年足球 训练基地”，占地面积 19.68 万平方米，是国内最高标准的专业足球基地新地标 ，通过国际足联 FIFA 检测认证，球场总体评分高达 97 分，与英超劲旅曼联队仅差 1 分，达到国际标准，未来将成为国家级青训中心，并且将承办国内外青少年足球交流活动赛事；这也将吸引大量的足球运动员和爱好者进入片区，带动片区的消费和发展。 本训练基地也对外开放，居民可预约使用。
项目附近的茅洲河是深圳第一大河，被称为深圳的“母亲河”，政府投资超300亿来打造“茅洲河景观带”，沿岸已建成6座生态湿地公园、10座雨水花园、约45.6公里漫步道，以及茅洲河展示馆、南光绿境公园、左岸科技公园等景点。
交通配套
项目距13号线二期（北延）公明北站直线距离约200米，4站达公明广场，可换乘6号线通达宝安/光明/龙华/罗湖/福田
陆路交通上项目临近南光高速和龙大高速。南光高速起于南山，接南坪快速路，沿经南山西丽，宝安石岩、松岗，保证了光明到南山高新区半小时左右的路途。
龙大高速位于深圳中西部发展轴线，串联光明、宝安、龙华、福田等地，很大程度缩短了本地居民前往核心区的时间成本。
双地铁：
①13号线及其南、北延长线（建设中，预计2025年开通）起于东角头站，终于公明北站，纵贯光明、宝安、南山，线路开通后约30分钟可抵达南山核心区，约45分钟可达深圳湾口岸，以高新技术人才为主要客流，被称为高新技术人才专线
②26号线（规划中）起于机场东站，终于公明北站，是连接光明、深圳西部中心及航城等外围组团中心的轨道线路，可快速通达粤港澳大湾区城市群及全球国际都市群，被称为国际机场专线
双免费高速：
项目周边还享有南光高速和龙大高速两条双免费高速的交通配套，快速通达全城
免责声明：
本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知，数据图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定等原因而发生变化。版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理!
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
