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润宏城・润臻园|首推开盘热销，致谢一城信赖之选！
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5月24日，润宏城・润臻园首批1栋开盘正式启幕！现场一早便汇聚了数百位尊贵的置业客户提前排队签到，场内候选区更是人潮涌动、热闹非凡，广大购房者怀着对光明大城生活的憧憬、与我们一同见证了深圳新规首作的落地。
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随着润宏城·润臻园1栋的盛大开盘，又有一百多组业主选择在润宏城安家，至此，累计共有超过3800 组家庭选择润宏城。
润宏城以华润置地和宏发集团实力联手，以润系优选、至诚至臻的产品定位和业态协同、持续兑现的执行力，不断获得市场的青睐和推崇。
客户的每一次选择，不仅体现了对润系高品质生活的憧憬与向往，也是对华润置地&宏发集团倾情呈现的这座热势大城的信任和支持，更是对润宏城的鼓励和鞭策，在此我们向每一位尊贵的客户致以最诚挚的感谢！
未来我们将继续以敬畏之心、精诚之力打磨更好的产品与更好的服务，用品质呈现回馈每一份来自业主得信赖与厚爱！润宏城·润臻园作为华润置地深圳新规首作热势再起，首推1栋目前仅有少数臻席，欢迎垂询。
约320万㎡全景大城
2025进入全面兑现年
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润宏城历经3年深耕，已从一纸蓝图逐步蜕变为光明芯的超级生活体。项目集轨道交通、优质教育、生态公园、商业集群于一体，超3800户家庭的共同选择，2025年年底将陆续开始交楼入住、一期产业也将在2025年实现交付。在这里，理想与生活同频，大城与社区共生，美好相遇、温暖相知的故事也将不断发生。
示意图
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地铁上盖TOD
13号线9站直达南山
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项目距地铁13 号线月亮路站（建设中）直线距离仅约600米，目前地铁一期北段已进入调试阶段，年内即将通车，月亮路站所在的二期北延段，在2025年光明区政府工作报告也明确全力推动今年底前建成通车。
（信息源自公众号《宝安日报》文章《开通倒计时！地铁13号线一期北段最新消息→》https://mp.weixin.qq.com/s/t1ESEBNrLMp-3QM1_v90VA）
未来，从这里出发，零换乘直达南山科技园，无缝接驳深圳湾总部基地、通达港澳，真正实现出门乘坐地铁，归家即是港湾的高效生活。
12年全龄优教书香
深圳实验光明明湖学校9月开办
社区配建幼儿园，一路之隔规划九年一贯制学校，3 公里范围内汇聚深圳中学光明科学城学校、深圳实验光明明湖学校（暂定名，预计2025年9月开办）、深圳市光明区实验学校等优质教育资源。家长无需再为孩子的教育焦虑，家门口即可享受一站式优教书香。
（信息源自公众号《深圳实验光明学校》https://mp.weixin.qq.com/s/fCwL1I4agOgLpULEsPa27Q）
*以上内容旨在提供相关信息，不代表我司对学校规划建议、学区划分和就读政策作出承诺，最终规划建设、学区划分及就读政策以政府规划及教育主管部门、办学方颁布的政策和规定为准。
约200万㎡城市生态
公园/湖岸/河畔,自然即生活主场
项目近享约200万㎡城市生态，生活与自然无缝交融：明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑水湿地公园三大绿肺环伺，茅洲河水岸公园（光明段）约6.8公里滨水长廊年底开放，可骑行、可垂钓、可露营，多元自然美景举步可达；投资高达4.4亿元的凤凰文体公园及场馆群已立项，家门口的文化盛宴未来即将无忧畅享。
（*数据光明区发展和改革局 2025年4月25日发布的《2025 年度第一批审批项目（立项阶段）公示》）
约1.5万㎡社区配套
下楼即享全维生活
项目下楼即享约1.5万㎡社区配套，构建10分钟生活圈：约2000㎡里巷式商街，荟萃烟火潮流；社区专属公交首末站，高效接驳城市脉络；幼儿园、社康中心、老年人日间照料中心等全龄设施齐备，实现 “幼有优育、老有颐养”;
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还有1850㎡文化活动室、室外篮球场 / 羽毛球场，及 2000㎡多功能架空层，涵盖亲子互动、长者社交、青年运动等多元场景，让每个年龄段都能找到生活主场。
示意图
约1万㎡无界园林
全龄段自然社交场
约1万㎡全龄园林串联四大主题空间：达尔文营地激发儿童探索欲，新加坡式自然水岸打造亲子互动天地，流水庭院花园营造静谧归家氛围，元气营地运动场满足活力需求。架空层泛会所融入亲子、长者、青年三大功能区，让园林不仅是观景台，更是邻里交流、身心疗愈的生活舞台。
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华润置地深圳新规首作
最高享约105%使用率
润宏城·润臻园打造建面约87-108㎡精装3-4房，以最高约105%使用率重构空间价值：约87㎡“3+X 大方厅” 、约89㎡LDKB 一体化户型，南向四开间引景入室、约108㎡舒阔四房，从新婚夫妻，到二胎家庭或三代同堂。全周期适配户型，满足每个家庭阶段的 “生长” 所需。
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润系精装标准
细节处藏生活仪式感
润宏城·润臻园以润系精装标准匠造品质人居：全屋标配 VRV 中央空调，厨房集成燃气灶、抽油烟机、洗碗机三件套，智能马桶、玄关柜、卫浴镜柜等实用配置拉满；超配容量收纳空间解决居家痛点，精装交付省去装修繁琐，从入户到起居，每一处细节都为品质生活赋能。
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光明芯热势大城
首开劲销，臻席递减中
未来随着地铁13号线北段通车、深圳实验光明明湖学校9月开办、以及烟火商业和公园场馆等配套持续兑现落地，后续也将持续加推更多新品、带来更加美好的人居体验，目前润臻园首开热势劲销，剩余少量臻席递减中，此刻入手正当时！
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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-892-8976
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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最新房产信息
5月百强房企销售额环比增3.5% 超半数企业业绩上扬
房地产头条
2025-06-01 17:25 星期日
①房地产市场延续止跌回稳态势，5月百强房企实现销售操盘金额2945.8亿元，环比增长3.5%；
②超半数百强房企5月业绩环比提升，其中22家企业单月业绩环比增幅大于30%。
财联社6月1日讯（记者 李洁）尽管市场面临诸多挑战，但随着政策持续发力、企业积极调整策略，房地产市场整体延续止跌回稳态势。
据克而瑞统计，今年5月百强房企实现销售操盘金额2945.8亿元，环比增长3.5%。
数据显示，5月超半数百强房企单月业绩环比提升，其中22家企业单月业绩环比增幅大于30%。如绿城中国、中海地产、中国金茂、绿地控股、电建地产等房企，单月业绩同环比均实现明显提升。
“在房企促销、好房子供应带动下，5月重点城市新房销售环比实现增长。”中指院分析师预计，6月楼市政策环境将保持宽松基调，叠加年中销售节点来临，房企推盘节奏及促销力度或将加大，核心城市市场有望保持修复。
从累计销售业绩来看，中指院数据显示，2025年1-5月，百强房企销售总额为14436.4亿元，同比下降10.8%；销售总额超百亿房企33家，与去年同期持平；五十亿房企共64家，较去年同期减少6家。
其中，保利发展前5个月以1161亿元销售额位列行业第一，绿城中国以964亿元紧随其后，中海地产以904亿元位列行业第三，华润置地以868.5亿元位居行业第四，招商蛇口以671亿元位列第五。
行业第六至第十名，分别是万科、建发房产、越秀地产、滨江集团以及华发股份，销售额分别为570亿元、561亿元、508亿元、433.6亿元以及432.6亿元。
在销售市场逐步回稳的同时，房企拿地策略也发生重要变化。
拿地方面，2025年1-5月，TOP100企业拿地总额4051.9亿元，同比增长28.8%。从新增货值来看，保利发展、绿城中国和中国金茂位列前三甲。2025年1-5月，保利发展以728亿元新增货值占据榜单第一，绿城中国以723亿元新增货值位列第二，中国金茂新增货值规模为603亿元，位列第三。
“房企在拿地时，聚焦于核心一二线城市的趋势更加明显。”惠誉评级亚太区企业评级董事总经理王颖表示，去年第四季度以来，表现较好的房企主要是那些在一二线核心城市拥有大量土地储备的央国企。而拥有大量三四线城市土地储备的房企，因缺乏优质可售资源未能明显受益于楼市回暖，同时，由于销售疲软导致经营性现金流持续下降，这进一步抑制了这些企业在重点城市核心区域拿地的能力。
政策层面，促进市场持续恢复仍是今年房地产重要政策目标，中指院分析师认为，各项政策有望继续加快落实，具体政策主要聚焦于城中村改造、高品质住房供给、收购存量商品房等方面，而“好房子”也成为推动市场复苏的一个重要因素。
近年来，中央多次定调引领“好房子”建设导向，2025年“好房子”首次被写入《政府工作报告》，提出要“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的’好房子’”体现出政府对于“好房子”建设的高度重视。
3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，在住宅建筑层高、墙体及楼板隔音性能、电梯配置要求、阳台栏杆净高等方面作出明确规定，并已于5月1日正式施行。
同时，过去两年已有不少地方出台了高品质住宅设计导则或相关技术规定，且部分执行标准高于新版《住宅项目规范》，以满足居民对高品质住宅的需求。其中5月初，北京市住建委发布《2025年北京市住房发展年度计划》，强调持续推进房地产市场回稳向好，大力建设“好房子”，更好满足多样化住房需求。
在政策倡导“好房子”背景下，房企也推出“好房子”产品体系。作为北京大兴区首批“好房子”落地项目代表，兴创提出“气候适应性”理念，考虑北京地理位因素将宜居所需配套设施进行全新设计，其在大兴的沐春墅采用多项高科技，建设沐春系好房子产品系。
“从成交结构来看，改善型需求成为新房市场的重要支撑，前4个月重点城市120平方米以上户型的成交占比有所提升。”惠誉评级亚太区企业评级董事总经理王颖称。
上述中指院分析师表示，对企业而言，在成本管控、产品设计、技术适配、市场定位等环节全面提升综合实力，成为其提升产品竞争力的重要要素。
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