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提到华南新城，很多朋友并不陌生，作为番禺八大金刚之一，其成熟度、知名度，想必不用再多说。
而且，它还有几个直击改善族的亮点：
比如说，临江，自然山体环绕，旁边就是高尔夫球场，环境相当出色。
比如说，一路之隔就是万博商务区，万博的开发，起初的定位就是华南板块家门口的CBD。
又比如说，离琶洲也够近，到琶洲西区只需一节NBA的时间。
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华南新城北临江岸，南望自然山体、万博
这三个点，恰恰拿捏住了改善置业人群的爽点。
只是很多人没想到的是，它竟然还有新货，而且还是主城区罕见的联排别院
毕竟，在主城区，一套带独立花园的别院，稀有度堪比大熊猫。
广州主城区容积率<1，可做纯别院的地块供应，已经连续10年吃鸭蛋；而容积率1-2.0，通过高低配，做出别院产品的地块呢，同样一个手掌也能数完。
没有供地，自然也就难有新货。
这些地块中，目前有货在售的只有一个项目：海珠的中冶逸璟公馆，一套别院5000万+起步。
甚至，近5年的网签单价排行中，其更以超22.6万/平的均价，位居TOP1。
这，就是“物以稀为贵”的价值。
前庭后院，三层独立空间
这才是理想的改善生活
当然，除了稀有，这类别院产品本身的私密性，以及居住体验，更是一般大平层难以媲美的。
俗话说，千金买邻，万金买无邻。
对于改善置业者而言，渴望的恰恰是独享一方天地的私属感。
这种极致的私密性，大平层给不了，复式、叠拼也给不了，唯有别院能够做到。
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前庭后院，超95㎡大花园
华南新城「江山帝景」，目前推出的约286㎡联排别院，每一栋，都是独门独户独院，配置私家电梯，把私密性贯彻到底。
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首层拥有前庭后院，在家就能铺开超过95㎡的大花园。
前庭，打造成私家花园，种上心爱的风信子、茉莉花、栀子花、桔梗，自此一踏入家门，就能闻见满园的芬芳。
后院，摆上几张休闲桌椅，慵懒的午后，便有了煮茶品茗的乐趣。
晚饭后，一家人围坐在院落里，感受习习凉风，笑谈日常趣事，生活也才有了理想的模样。
更重要的是，这样的院落生活，并没有远离城市繁华。
从华南新城出来，对面就是万博CBD，如今万博已发展成熟，9大地标商业均已落成。
走出家门，就是天河城、万达广场、四海城等大型ShoppingMall，万丈红尘都在脚下。
回到家里，又能独享“闹中取静”的惬意，以及碧水绿意环绕的低密生活。
华南新城，整个社区沿着江岸而建，南侧铺开了千米江岸线的巨幅画卷。
同时，目前联排别院所在的「江山帝景」组团，更紧挨着约2.6万㎡自然山体，出门就是一整片的葱翠林海。
来看一张实景动图，感受一下：
而且，东侧还紧邻约8万㎡高尔夫球场，绿意延绵，风景曼妙无敌。
西侧则是丰富的教育资源，包括南方学院番禺附属中小学（原华师附中番禺学校）、霭乐幼儿园（公立）等。
在家门口，就能享受12年的优质教育配套。
加上历经了20多年沉淀，整个华南新城的居住氛围，也已相当浓厚，配套应有尽有，也让生活多了一道确定性。
而这些都是私密的别院生活之外，华南新城「江山帝景」带来的附加值。
况且，这样的产品，1000万+的总价就能拿下，对于那些在主城区苦寻改善机会的买家来说，真是莫大的刺激。
当然，除了286㎡联排别院，项目也还有少量同样珍稀的独栋、顶复在售。
· 约430㎡独栋别院：仅剩最后5席，总价约3500万；户户临江，拥有三层独立空间，带前庭后院、私家泳池、别院专属车位。
·约490㎡顶复：现楼臻席，总价约2000万+；享六房三厅，专梯专户，户户北望千米江岸，南靠自然山体，推窗就是万博繁华夜景。
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华南新城，坐拥3000亩大城规划，成熟社区氛围，完善生活配套，且独拥七山一水，尽享自然田园风光——2万㎡滨江文化广场、3.8公里江岸休闲长廊、3.5万㎡天然园林泳湖、5万㎡私家山林公园。
名校成就孩子辉煌未来，华南新城社区内拥有省一级华师附中、小学、幼儿园，名校教育一步到位，不忽悠！
本次新品，均位于江山帝景组团，拥有前山后江这一得天独厚的自然资源，其北面是珠江三枝香水道最宽的河段，南面紧靠近5万㎡的原生态自然山顶公园。
建面约320㎡高尔夫别墅，户户带有多功能室，前后花园、独立车位，南北对流。
建面约490㎡顶层江景复式，板式结构，两梯两户，南北对流，前江后山，依山傍水尽览山水景观，北面无敌江景和南面山林公园一览无遗。
居住于此，怡闲坐书房，或随意倚窗而站，青翠之色，让人心旷神怡，怡神养性。依山望江，阅三江汇聚，揽百亩生态龙湾公园，繁华不远，自然很近。
20载华南新城奢级产品系，于万博之上，傲踞珠江臻藏之地，尊享繁华，见证城市未来。
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