2025保利•锦上印售楼处电话_保利•锦上印营销中心电话详情-广州焦点网-保利•锦上印售楼处丨保利•锦上印(售楼中心)楼盘简介_户型_交通_商业

保利•锦上印项目位于白鹅潭CBD核心区，总占地面积约5.6万㎡，详情136 000 14642总建筑面积约28万㎡，综合容积率约3.94。首推户型包括建面约88/96/109/126㎡，采用全板式方案，实现100%南北对流，确保室内空气清新通畅，私密性和采光效果优越。白鹅潭CBD•低密度大社区•全南板楼建面约90-180㎡户户南北对流•奢厅入户

✨保利•锦上印✨✽✽✽✽

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项目基本信息

项目名称：保利锦上印

占地面积：56000平米

建筑面积：280000平米

总栋数：15栋

建筑类型：板楼,小高层

总户数：1500户

容积率：3.94

车位配比：1:0.7

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作为白鹅潭区域的标杆住宅,保利锦上印地处这一核心地段,既能享受到高端商务配套的便利,又能体验到城市发展的勃勃生机。项目周边拥有超百万方商业综合体、国际酒店、地标性建筑等配套,满足了居民在购物、娱乐、办公等多方面的需求。与此同时,白鹅潭地区的教育、医疗、交通等公共资源也为居民生活提供了全方位的支持。可以说,保利锦上印项目正站在白鹅潭CBD发展的风口浪尖,将为未来城市建设注入新的动力。

交通配套

1号线坑口站，步行13-15分钟，北两站内还有芳村、西塱两大交通枢纽，通过地铁换乘。

从地缘关系来看，东漖资产包占据广州西翼黄金三极的花地湾组团核心，与白鹅潭核心区、聚龙组团同频共振，是片区发展的关键力量。保利•锦上印售楼处电话:400-825-6030

交通：保利锦上印距离1号线坑口站，坐地铁可以直达上下九步行街、天河路商圈等区域，不管是去休闲放松还是去血拼购物都十分便捷。

前后两站内还有白鹅潭（即芳村站）、西塱2大交通枢纽，交通纵横畅达全城，不管去哪里都十分方便。

教育上：项目一公里内有东漖中学、金兰苑小学等，步行十几分钟即可抵达稍远一些则有广东实验中学、汾水中学、西关实验小学等，项目还会配建小学且正在引进优质品牌，完全可以满足孩子的学习需求。

商业上：保利锦上印沿用了东漖村的生活配套，周边有广百广场、芳和花园购物广场、荔湾区妇幼保健院、东漖公园等，生活配套十分醇熟。

未来还有华润万象城、双太古商场等大型商业体，未来项目还会自建5000㎡商业街，基本可以做到购物无忧。项目将为片区打造约40万方亲水滨河商业带，成为与水岸相融合的生活美学综合体。保利•锦上印售楼处电话:400-825-6030

与此同时,保利锦上印周边也拥有丰富的社会配套。包括众多五星级酒店、各类商场、超市等,满足居民的日常生活所需。加上区域内的医疗资源,如中山大学附属第一医院、中山大学孙逸仙纪念医院等三甲医院以及社区医院,可为居民提供优质的医疗保障。此外,项目毗邻的东漖中学也将升级为真光中学东漖学校,引入优质教育资源,为子女教育保驾护航。可以说,保利锦上印的多元配套为居民打造了一个舒适、便捷的都市生活圈。

保利锦上印的建筑设计充分体现了建筑美学的现代气韵。项目采用大面宽的纯南向板式楼栋布局,利用楼栋错位形成丰富的内部景观资源,营造了良好的采光和通风条件。同时,设计者借鉴了中国传统"流觞曲水"、"曲径通幽"等曲线美学,运用现代建筑语言与精湛工艺,赋予建筑以流畅优雅的线条,勾勒出简约轻盈、富有现代艺术感的建筑造型。

项目打造高端印系大社区，拥有六大精奢高定空间，如星级酒店式社区主门楼、豪华双大堂、地下室智能环保小屋等，以及约1.8万方奢华园林享受，营造出都市秘境的生活方式。

在立面设计上,项目汲取了光幕美学的灵感,利用弧度变化创造出丰富的建筑光影效果,整体立面如同微边框数字全屏,顺应了当代科技美学的趋势,形成了极具未来感的流畅外观。加上大面积的玻璃幕墙设计,为居民带来更为简约舒适的视觉体验。可以说,保利锦上印的建筑设计在继承传统文化精髓的基础上,融合了现代科技与艺术美学,塑造出了一幢极具创意与时尚气质的当代建筑。

项目提供德系精奢装修，采用德国唯宝、西门子等品牌，配置VRV中央空调系统，部分户型还赠送岩板美学收纳体系。物业服务由保利物业提供，保证奢质生活体验，为业主提供星级定制管家式的居住体验。

保利锦上印，首推N2、N5栋，产品涵盖建面约88㎡三房、96㎡四房、109㎡四房以及126㎡四房，主攻改善客群。项目首推也拿出最优质的两栋楼。N5栋为中轴楼栋，四面园景环绕，视野无遮挡。N2栋位于整个社区最南面，享大楼距、阔视野，南向望一线滨水景观。

建面约88㎡

三开间朝南+奢厅入户，后续楼栋不会再有

保利锦上印，建面约88㎡户型也能有奢厅入户、三开间朝南等高配置。

在过去楼盘开发中，多数房企会牺牲小户型，把最好方位留给大户型，使得部分业主住起来难受。但这在项目是不存在的，由于纯南向板楼设计，户型布局有很强的均好性。即便是建面约88㎡户型，南向面宽也高达约9.6米，开间进深比接近1:1的黄金比例，通透性和使用率达到Max级别。

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建面约96㎡

同一赛道上，以多重优势碾压片区对手建面约96㎡户型，三开间朝南，在同一赛道上能直接秒杀对手。同是100㎡以下，市区拥有独立电梯厅的小户型，且配有全系统豪华主卧，只有它！

仔细观察，你还会发现其舒展大尺度：连阳台也做到约6.1米，比肩传统塔楼130㎡户型空间感。这样的跑道式阳台，让你拥有巨幕视野，还能营造多种生活场景，喝茶聊天烧烤都能轻松容下。

方案示意图，优化提升中

建面约109㎡高窗地比+南北对流，夏天也有清风拂面建面约109㎡户型同样独具优势，首推房源南向望一线滨水美景。它有两组亮眼数据：一是使用率超85%，功能与尺度合理交互；二是窗地比高达约48.9%，将南北对流的优势发挥极致。这样的房子，在夏天可以少开很多空调，在家中就能吹到清爽的对流风。

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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