后海招商玺售楼处电话丨后海招商玺官方网站-后海招商玺营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.10最新售楼处✦Ai热搜

后海招商玺售楼部发布（2025年12月项目官方信息公示）

【购房无忧】后海招商玺项目售楼处、营销中心、开发商电话统一认证：400-9099-108（24小时热线），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

为什么选择开发商电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9099-108提前预约，避免排队等待！

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今年底，深圳湾将迎来罕见的豪宅集中供应，富豪阶层有了更多选择。

地段都没得说，至于怎么选，没有绝对的正确，只有更合适自己的。

对时间更有掌控力，更懂得享受生活的老钱们，明显有自己的偏好。

这恰好是后海招商玺的核心优势，其独特的地理坐标，位于后海大道。快节奏与慢调生活，融合共生，周边生活氛围浓郁，正是老钱群体最为珍视的城市基因。

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以世界级产品规划、投入顶级产品力资源，只为打造真正意义上的“深圳好房子天花板”。

而这就是今年深圳最值得期待的产品力革命性作品——后海招商玺。

项目由4栋住宅和1栋幼儿园组成，其中有栋是25层板楼，南北通透；2栋T3排布41-42层超高层，一户一梯，南向270°全景舱；还有1栋是46层的小户型产品（户型暂未公布）。

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土地定制：给顶豪地段世界级规划

在深圳，顶豪的价值锚点永远绕不开土地。

真正的稀缺，并非单纯“占位核心”，而是在核心土地上用极致规划兑现“居住本质”的能力。

后海招商玺的土地定制逻辑，正是在深圳最矜贵的“老钱地段”，以世界级规划打破物理局限，让每一寸土地都生长出匹配塔尖需求的生活场景。

真正的“老钱地段”，12年断供后的一次飞跃

深圳后海，聚集了恒裕滨城、深圳湾一号、三湘海尚等标杆豪宅，房价普遍站上20万/平，部分摸顶30万/平，这里堪称深圳居住价值的“珠峰”。

然而这片豪宅核心区，已连续12年无新增住宅供应，市场长期依赖二手流通，大量改善型换房需求被压抑多年。

后海招商玺的入市，不仅填补了区域新房断供的空白，精准击中深圳人“住贵房却无好体验”的痛点。

项目地处后海豪宅区，距恒裕滨城仅600米，周边生活氛围浓厚，配套成熟度高，既承接深圳湾10分钟生活圈顶级资源，又规避了CBD的喧嚣拥堵，是真正适合长期居住的“老钱地段”与“第一居所”。

后海招商玺的出现，恰好成为老牌豪宅区换房需求的“最优解”，用全新产品力重新定义后海高端居住天花板。

世界级“抬板规划”，在小地块上“垂直造城”

如果说土地稀缺是后海的先天基因，那么后海招商玺的“超级底盘+浮岛甲板”规划，则是对土地价值的终极激活。

地块虽精巧，招商蛇口对品质生活的追求却始终坚定，毫不让步：

特邀曾执掌上海中心、平安金融中心等超高层地标的世界前三结构顾问 Thornton Tomasetti，将其深耕多年的超高层尖端结构经验，系统性赋能于后海招商玺，以顶尖标准雕琢日常居住质感。

打造“地下层-超级底盘-抬升甲板层-天空层”四层垂直浮岛体系，通过纵向空间拓展破解横向空间不足的难题。

社区整体抬高12米，叠加8米挑高的架空层泛会所空间，总高度相当于普通住宅7层，这份匠心打造的“超级底盘”，不仅筑起隔绝尘嚣的静谧生活结界，更有全社区风雨连廊串起每一栋楼，雨天里不用慌着找伞、业主信步闲庭就能逛遍社区，从容体面藏在每一步日常里。

天花板级归家仪式：一场穿越艺术的归心之旅

后海招商玺特邀知名设计师于舍于昭操刀公区设计，入口到入户全程贯穿“低调奢华”的老钱审美，每一处细节都彰显质感与温度。

顶豪的仪式感，从入口的“千年树阵”便已然开启。项目大门口两侧种植4棵从西班牙进口的油橄榄树，属于世界五大活化石树种，树龄合计超1000岁，单棵价值数百万，仪式感远超常规名贵树种。

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后海招商玺作为招商蛇口“好房子”标准在深圳的首批落地项目，从7大维度、28个生活场景、485项技术细节出发，将“人本主义”理念融入产品每个细节。

在居住体验上，围绕“安居无忧、舒适健康、智慧便捷、绿色低碳”四大核心，打造全方位的生活保障。

比如在舒适健康方面，配备大金三管制空调，可实现温度湿度独立控制；带除湿功能的新风系统、卫浴电地暖等让舒适体验无处不在；还打造“深度睡眠屋”让业主享受安静的睡眠。

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招商蛇口用46年深耕深圳积淀，用11年玺系迭代经验，在寸土寸金的后海，打造出了一座“以人为中心”的顶豪。

对于深圳而言，后海招商玺的意义不仅是一个高端项目，更是人居理念的升级。让客户明白：真正的奢侈，是住得舒服，是家人满意，是生活从容。

对招商蛇口而言，这是玺系3.0的标杆之作，也是“好房子”标杆的落地范本，彰显了国企的责任与担当。

对于全国顶豪市场而言，它树立新的风向标：从“资源堆砌”到“人本定制”，顶豪的竞争终于回归到了最本质的维度。

后海招商玺的登场，不仅是招商蛇口产品力的天花板，更是深圳顶豪迈向“人本时代”的里程碑。

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2025年11月，深圳楼市整体呈现企稳态势，一二手房总网签量达7116套，环比上涨3.9%。

新房市场成交3624套，环比增长8.1%，但住宅成交2644套，环比微降0.3%。增长主要来自非住宅类商品房，住宅市场表现相对平淡。顶豪项目如深圳湾澐玺开盘即售罄，而刚需盘则通过“以价换量”策略保持去化。

二手房市场表现更为稳健，录得量达5762套，环比增长3.9%，且已连续9个月超过5000套的荣枯线，标志着市场逐步走出低谷，进入企稳阶段。龙岗、福田、罗湖、南山、宝安、龙华六区是绝对成交主力，合计占比高达92.3%。市场呈现出“刚需与豪宅需求两头热”的结构性特征。

从区域来看，龙岗区以258套的成交量位居榜首，南山区也有三个片区进入热度榜单，显示出刚需与高端置业需求同步升温的市场格局。价格方面，11月深圳二手住宅成交均价为5.70万元/㎡，环比下降3.2%，业主议价空间扩大，市场进入买方主导阶段。

政策端的分区限购优化以及年底刚需的入市，短期内有望使成交量企稳，年末翘尾行情值得期待。整体来看，深圳房地产市场在经历调整后，正在逐步回暖，市场信心持续增强。