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【项目基本信息】

【开发商】深圳市恒裕实业(集团)有限公司

【总占地】约2.5万㎡【总建面】约41万㎡（包含8万㎡商业）

【总栋数】4栋

【总房源】805户

【主力产品】约340-580㎡/4-5房环幕海景公寓（5梯4户/5梯2户）

【交楼时间】2023年12月（首批）

【交付标准】一线品牌精装交付

【绿化率】20%

【容积率】17.84

【车位比】1300个，1:1.6

【物业】深圳市恒裕物业管理有限公司

【物业费】13.6元/月/平米

恒裕深圳湾项目是一个大约41万平方米的滨海综合建筑群，它以约305米的高度俯瞰湾区，坐落在湾区中轴线的核心位置。该建筑与深圳湾形成对称布局，独享湾区中心区的壮丽美景。

区域价值

中国总部企业最为密集区域之一，目前约80家总部企业，进驻企业超20家，总投资规模超1000亿（强度达到286亿/平方公里）；堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域；

交通出行更是便捷，项目200米范围内汇集了2、11、13号线（在建中）三条地铁线，与枢纽级地铁站后海站相邻 。此外，项目还毗邻深圳湾口岸，同时临近蛇口太子湾邮轮母港，无论是日常通勤还是商务出行、跨境交流，都极为便利。

恒裕金融中心（314.7米）与华润春笋（392.5米）、深圳湾1号T7（342米）形成完美的“三极鼎立”，脱颖而出终成深圳湾“天际传奇”。

教育资源同样丰富，周边有深圳市南山区第二外国语学校，附近还有九年一贯制义务教育公办学校深圳湾学校，为孩子提供优质的教育环境。医疗方面，驾车可达蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院等，为居民的健康保驾护航。

景观价值

奢享内湾湖景/深圳湾海景/深港双城市多层次景观，15公里滨海长廊， 12个湾区主题公园，绝美深圳湾，尽收眼底。

高楼层无遮挡视野｜全天候沉浸式海景+人才公园全景

【户型鉴赏】

稀缺居住：约160-580㎡可通燃气舒居商务公寓产品，户户带阳台，触手可及深圳湾新鲜空气；

顶级外立面：与平安金融中心、春笋同等不锈钢玻璃外立面（欧洲原装进口的奥氏体316L欧标不锈钢条看），历久弥新

宽幅玻璃：约2.45米宽幅玻璃，完美呈现深圳湾绝美景观

观景阳台：高区340平米户型，东面23米宽无敌海景视野（塔楼总观景面约46米）

全屋高定精装：一线国际精装品牌，定制塔尖生活

58-61层平面图

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