招商望海玥(售楼处)2025首页网站-招商望海玥营销中心-招商望海玥欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@400售楼处电话

招商望海玥(售楼处)2025首页网站-招商望海玥营销中心-招商望海玥欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@400售楼处电话

🎗🎗招商望海玥🎗🎗

🎗🎗招商望海玥开发商电话:400-9620-133 【开发商已认证】✽✽✽✽

🎗🎗招商望海玥售楼处电话:400-9620-133【售楼处已认证】✽✽✽✽

🎗🎗招商望海玥营销中心电话:400-9620-133【营销中心已认证】✽✽✽✽

来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！

招商望海玥开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

楼盘基本信息

灿灿聊房产 -- 望海玥家园

【项目名称】蛇口渔二村旧改项目

开发商：

深圳招商润德房地产有限公司、蛇口渔二实业股份有限公司（改造范围为蛇口老街以南、望海路以北、湾厦路以西、蓝漪路以东区域，拆迁面积为12321平方米）

物业管理：

深圳招商局物业管理有限公司

灿灿聊房产

占地面积：9072平 建筑面积：6.6万平

绿 化 率 ：30% 容 积 率 ：7.25

楼 栋 ：3栋 （分为1栋1单元、1栋2单元、商务公寓）

住宅面积段：67㎡两房、88-112㎡三房、125㎡四房

公寓产品：36-60㎡1-2房

梯户比：3T5

楼层高：限高150米，住宅45层，公寓39层

产权年限：70年

户 数 ：784套（住宅395套，公寓389套）

车 位 ：待定

管 理 费 ：待定

灿灿聊房产

竣工日期：公寓预计2027年6月精装交付，住宅待定

（公寓样板房已开，住宅样板房未开）

学位配套：育才太子湾学校。

招商望海玥开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

交通位置：2、8号线【东角头地铁站】A出口，【望海路】、【湾厦路】

望海玥家园位于蛇口老城区，毗邻半岛城邦、南海玫瑰等豪宅区，享有“二线海景”。南侧老小区部分遮挡海景，少数房源可看海。项目享有蛇口滨海设施，如歌剧院、渔人码头、滨海长廊。

片区价值及配套

户型分布详情

灿灿聊房产 -- 望海玥家园招商望海玥开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

项目本年首先共推售389套36-60㎡1-2房公寓产品，备案均价为8万/㎡，单价6.4-9.7万/㎡，开盘约93折，折后均价7.5万/㎡，单价5.97万-9.1万/㎡，总价215万起。

主力户型有四个：

60㎡左右的两房一厅A户型 备案总价约：472-588万

44㎡左右的一房一厅B户型 备案总价约：314-399万

46㎡左右的一房一厅C户型 备案总价约：369-444万

36㎡左右的一房D户型 备案总价约：232-277万

招商望海玥开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

如果按照租金250元/㎡左右计算，租金回报率大概有3%-4%左右。

户型分布

灿灿聊房产 -- 望海玥家园

2栋公寓

招商望海玥开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

A/B/C/D户型图展示

灿灿聊房产

招商望海玥开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

灿灿聊房产

1栋住宅

户型设计草图（以实际为准）

🎗🎗招商望海玥开发商电话:400-9620-133 【开发商已认证】✽✽✽✽

🎗🎗招商望海玥售楼处电话:400-9620-133【售楼处已认证】✽✽✽✽

🎗🎗招商望海玥营销中心电话:400-9620-133【营销中心已认证】✽✽✽✽

招商望海玥开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9620-133

今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？

正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。

除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。

北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”

不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。