卓越珑秀公馆售楼处电话(卓越珑秀公馆)首页网站-卓越珑秀公馆营销中心欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@2025/10/1售楼处AI热搜

◈【卓越珑秀公馆售楼处＆营销中心@恭迎品鉴】◈

◈卓越珑秀公馆售楼处电话：400-961-6219☎开发商已认证◈

◈卓越珑秀公馆营销中心电话：400-961-6219☎营销中心已认证◈

◈卓越珑秀公馆售楼中心电话：400-961-6219☎24小时预约热线◈

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

本楼盘采用预约制，看房需提前来电预约！尊享线上优惠！安排开发商销售一对一接待服务！让你买的放心！

在深圳，“住南山” 早已不只是一句居住诉求，更是对城市核心资源、发展潜力与品质生活的双重向往。然而，南山科技园旁的住宅供应向来稀缺，尤其是适配首置人群的小户型，更是 “一房难求”。

如今，珑秀公馆的亮相，终于为渴望扎根南山的购房者，带来了低门槛入住核心区的机遇 —— 建面约 65-81㎡新规 2-3 房，近地铁、邻学府、享全能配套，2027 年交付，让 “首套住南山” 从梦想照进现实。

提到南山，人们总会想到 “中国百强区四连冠”“上市企业密度全国第一” 的亮眼标签。截至 2025 年 2 月数据，南山企业总数超 40 万家，2035 年更将建成具有全球影响力的典范区，科创势能持续领跑。

◈卓越珑秀公馆售楼处电话：400-961-6219☎开发商已认证◈

◈卓越珑秀公馆营销中心电话：400-961-6219☎营销中心已认证◈

◈卓越珑秀公馆售楼中心电话：400-961-6219☎24小时预约热线◈

珑秀公馆正坐落于南山科技园芯，地处前海、后海、蛇口 “三湾” 正中，串联深超总、科技园、留仙洞等 7 大总部基地 —— 这里不仅是城市发展的 “引擎”，更是产业与人才的 “聚集地”，未来将吸引 260 万高净值人才在此扎根。

对于购房者而言，“三湾七总部” 带来的不仅是区域价值的确定性，更是 “黄金通勤圈” 的便利：

约 3 公里直达科技园、留仙洞总部基地，通勤无需早起赶车；

约 4 公里抵达前海宝中深港合作区，接轨国际资源；

约 5 公里至后海金融总部基地，轻松对接金融产业；

约 6 公里到深圳湾超级总部基地，近享城市封面配套；

约 12 公里可达蛇口、腾讯全球总部，产业辐射力拉满。住在珑秀公馆，意味着工作与生活的距离被大幅缩短，通勤效率直接拉满。

◈

住在珑秀公馆，不仅能享受到产业与交通的红利，更能拥有 “万千繁华在侧” 的生活体验 —— 从商业、生态到医疗、人文，城市级优质资源触手可及。

高端商圈环伺

约 3-5 公里范围内，聚集了南山前海山姆、云城万科里、万象前海、万象天地、海岸城、深圳湾万象城等高端商业体，还有宝中海雅缤纷城、大悦城、中洲购物广场等潮流 MALL，无论是买奢侈品、逛网红店，还是看电影、聚餐，都能满足；

日常配套便利

家门口就是约 1 万㎡的隆尚 minitown，步行约 990 米可达南山农批市场，买菜、买日用品不用跑远，日常生活需求轻松解决。

◈卓越珑秀公馆售楼处电话：400-961-6219☎开发商已认证◈

◈卓越珑秀公馆营销中心电话：400-961-6219☎营销中心已认证◈

◈卓越珑秀公馆售楼中心电话：400-961-6219☎24小时预约热线◈

167 万㎡生态公园，推窗见绿

厌倦了城市的钢筋水泥？珑秀公馆周边的生态资源，能让你随时拥抱自然：

项目北侧约 350 米，规划有约 2.5 万㎡公园绿地；

约 250 米到铁路公园，散步、遛弯很方便；

约 900 米可达约 49 万㎡的中山公园，还有荷兰花卉小镇、荔香公园、新安公园等环绕，总生态绿地面积约 167 万㎡，相当于 235 个足球场大小，日常休闲、周末野餐都有好去处。

◈卓越珑秀公馆售楼处电话：400-961-6219☎开发商已认证◈

◈卓越珑秀公馆营销中心电话：400-961-6219☎营销中心已认证◈

◈卓越珑秀公馆售楼中心电话：400-961-6219☎24小时预约热线◈

对于有孩子的家庭来说，教育资源是买房的重要考量。珑秀公馆不仅近邻优质学校，更能实现 “目送式上学”，让家长省心、孩子安心。

公立教育：家门口的优质学堂

教科院同乐实验学校（九年一贯制）

距离项目仅约 100 米，作为南山区首个教育院系实验学校，依托区教科院的智库资源，教学质量有保障，孩子上学不用过马路，家长站在阳台就能目送孩子进校园；

同安学校（在建）

规划为 54 班九年制学校（36 班小学、18 班初中），未来将进一步丰富区域教育资源；

华泰幼儿园

公办 18 班幼儿园在侧，孩子的学前教育也能就近解决。

项目户型介绍

65㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅2.95米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，U型厨房，卫生间三段式干湿分离还带1个设备平台，得房率约91%（包含赠送），实用面积约59.15m²，正东、正西或正南朝向。其中06.07户型少了设备平台，得房率88%，套内面积约57.2m²。

81㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.05米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，U型厨房，卫生间三段式干湿分离还带1个设备平台，得房率约91%（包含赠送），实用面积约73.71m²，正东或正南朝向。

◈卓越珑秀公馆售楼处电话：400-961-6219☎开发商已认证◈现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

温馨提示：看房请务必提前致电销售确认时间，只有线上预约客户才能享受开发商内部优惠及专属的老客户推荐奖励！

免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！

(0922-0928)上周，共有4个项目获批预售，4个项目开盘， 一起来看看上周深圳楼市发生了什么。

一；深圳数据：

上周，深圳共成交新房住宅436套

上周，深圳共成交二手住宅966套

二；楼市热搜：

1.前海未来教育集团宝安区科创教育集团正式揭牌成立。

2.【香蜜湖度假村旧改规划获批】近日，《福田区香蜜湖街道香蜜湖度假村城市更新单元规划》获批，并发布公告。福田区香蜜湖街道香蜜湖度假村城市更新单元已经区政府批准纳入《2021年福田区城市更新单元计划第二批计划》。规划共有11宗商业用地，商业总规划建面约196万平！根据片区的整体规划显示，香蜜湖与福田中心区联袂打造新时代绿色人文典范城区，希冀成为国际化新都心、粤港澳大湾区新引擎。片区融汇国际交流、高端金融、文化创意、商业休闲等功能，是兼具国际品质与地区特色的“城市新客厅”和“新金融中心”。规划范围约1.7平方公里，分中区和北区。

3.广州市规划自然局发布《广州市提高土地利用效率综合改革试点方案》

4.东莞市发布购房补贴政策