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✨润宏城润臻园✨✽✽✽✽

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作为润宏城二期住宅开发项目，这个盘在光明的关注度一直很高，作为华润开发的产品，天然自带网红体质。

润宏城整体自2023年动工建设以来，2年时间雏形已现，学校[深圳实验光明明湖学校]9月已开学、[茅洲河]示范段已在升级中、东明大道已开通等取得显著进展，加速兑现中。两年时间润宏城兑现2大住宅项目，获得超4100批业主认可，2025年年底开始陆续交楼入住。

润宏城·润臻园（2-12地块）位于东明大道和松白路西北侧，由7栋高层住宅围合组成，

首推1号楼总层高仅26层，建面约89-108㎡，使用率最高超100%，5月首推就去化了80%，6月加推了2号楼89-128㎡，就在8月再次拿证加推3号楼

5栋新品户型，项目加推5号楼新出一个84㎡户型三房1.5卫，还有推89A，89C，108-128㎡共5个户型

5栋新品户型

84A户型 3房2卫户型

· 以精规划设计全屋，小户型装下多元生活

· 约3.5米开间主卧，带独立卫生间

· 书房L型飘窗，多面采光更通透

· U型黄金三角厨房布局，洗切炒流线顺畅

89A户型 3+1房2卫户型

· 客餐厅南北对流，居住舒适清爽

· 全飘窗设计，高得房率及使用率

· 主卧南北通透，通风及采光兼得

· 超宽次卧轻松实现1+1房

89C3户型 四开间朝南3房2卫

· 南向四开间布局，采光通风俱优

· U型厨房设计，洗切炒操作便捷

· 超8㎡宽敞阳台，双面观景视野

· 东南向，朝园林，安静私密

108A户型 四开间朝南4房2卫

· 四开间南向采光，尽享阳光馈赠

· 约6米开间阳台，日常生活惬意

· 客厅与次卧可拓展，奢想阔绰空间

· 双L型飘窗，多面采光通透舒适

· 开阔视野 、无遮挡、揽公园盛景

128户型 4+1房2卫户型

· 4+X灵动空间，品质进阶适配家庭变化

· 四开间朝南，大面宽大采光南北对流

· LDKB一体化设计，拓展家庭社交场域

· 朝央景园林，揽公园盛景，私密舒适

交通：

地铁：

交通直线距离约600m到达地铁13号线[月亮路站]（建设中），1站凤凰城，9站到南山，2025年将推动13号线二期（北延）建成通车

陆路：

近享3纵4横公路网，旁边就是[松白路]/[东明大道]双城市干道，东明大道松白路至东长路段已通车。

区块：

光明科技城——城市界面好，配套不错，未来规划蓝图;

另外超100万㎡高质量创智产业聚落，为深圳十大人工智能产业集群之一。其中一期约36万㎡产业已竣备完工，预计2025年交付，届时将虹吸科创龙头企业聚集，汇聚智造产业集群与高新人才，打造产城人文共生，实现生活与工作的双重便利。

教育：

社区内配置幼儿园，西北侧地块为九年一贯制学校（规划中），与项目一路之隔。规划3所九年一贯制学校、其中一期学校[深圳实验光明明湖学校]2025年9月已开学（信息源自深圳光明学校公众号），项目3公里范围内涵盖[深圳中学光明科学城学校]、[深圳市光明实验学校]等。

生态人文：

项目步行500m即达约60万㎡[明湖城市公园]，东面为约3000㎡三角公园规划中。

周边2公里范围内近享约200万㎡城市公园美景，包括[明湖城市公园]、[鹅颈水湿地公园]、[东坑湿地公园]等。

[茅洲河水岸公园]在建中（预计年底开放），地铁上盖公园湿地公园、[凤凰文体公园]在建中。其中凤凰文体公园上规划文体场馆等配套已立项。

商业：

社区特色里巷式街区，

周边还有：凤凰城天虹、沃尔玛、蓝鲸世界、万达广场、大仟里、N次方公园

教育：

深圳中学光明分校、深圳实验光明分校、塘尾幼儿园、博华学校、光明区实验学校、光明区外国语学校

此外，社区一共规划有3所九年一贯制学校，以及8所幼儿园。

医疗：

社区医院、社区康养服务中心、【深圳市光明区人民医院】

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