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海岸花园小区内配套成熟，总占地面积达8万平米，市桥东郊大型楼盘，布局规划较好，绿化和水景较有特色，项目以西有多个楼盘，社区生活圈正在形成。

【户型鉴赏】

A户型 建面约101m² 3房2厅2卫

◆入户花园，过渡生活，尊崇仪式感

◆超广角巨幕阳台，视野开阔无遮挡 ◆主卧套房设计，奢享主角尊贵礼遇

◆U型厨房设计，洗/切/炒操作自如

B户型 建面约85m² 2房2厅1卫 ◆户型方正实用，动静分区，布局合理

◆面宽阳台，学府景观/江景，一览无余

◆宽敞舒朗主卧，享尊贵礼遇

◆三分离卫生间，多人同时使用也从容

C户型 建面约96m² 3房2厅2卫

◆户型方正实用，空间布局合理有序

◆东南朝向，丰盛阳光、舒适清风相伴

◆入户花园，可做玄关，收纳生活百态

◆超大宽面阳台，瞰校景朗朗书声

D户型 建面约137m² 4房2厅2卫

◆户型方正实用，动静分区，布局合理

◆超大入户花园，莳花弄草，养神养眼

◆三分离卫生间，多人同时使用也从容

◆主卧套房设计，尊奢衣帽间，生活精致

E户型 建面约106m² 3房2厅2卫

◆户型方正实用，动静分区，布局科学

◆阔绰双厅，宴请亲朋，尽显大家风范

◆超大宽面阳台，一家人的空中大花园

◆主卧带转角飘窗，视野开阔无遮挡

F户型 建面约92m² 3房2厅2卫

◆户型方正实用，动静分区，布局合理

◆超大宽面阳台，城市风华一览无余

◆U型厨房设计，洗/切/炒操作自如

◆主卧带转角飘窗，奢亨270°视野

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产权年限：70年

容积率：3.9

物业公司：汇挚物业

绿化率：35%

物业费用：3.8/m²

开发商：番禺置业房地产

装修情况：精装修

水电燃气：民用水电

占地面积：26575m²

交房时间：2022年12月

建筑面积：93802m²

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环境配套：项目除了房型设计优异，小区外部环境同样超尘脱俗——倚靠着珠江支流市桥水道，坐拥上千米江景，细赏千年广州的城市命脉。

区内还打造了5万平方米的珀丽湖，如此奢侈豪华的广阔湖景，无偿地为每位业主享有。

教育配套：学校方面引进民办的仲元实验学校，隶属于番禺本地老牌名校——广东仲元学校。

仲元实验学校的小学部，分为公办班和民办班两种，两者的区别在于，民办班可以比公办班多上一节课。

公办班与普通公办小学的入学要求相同，免去学杂费，民办班则只要业主子女即可入读，学费上会有不同程度的优惠。

另外，金海岸二期旁边在建金海岸小学（公立，由金海岸开发商引进配建），已在2022年开学。

除此之外，金海岸小学南面，东湖洲花园（C区）的西面，在建公立完全中学——广东仲元中学（第二校区），也是预计2022年9月1日投入使用。

交通配套：金海岸花园，门口在建地铁3号线东延段番禺客运站，预计23年开通，届时可以直达白云机场，3站就到广州南站。

不过预算内只够到一期的金石碧苑组团，楼龄也是比较久了。

公交：由于金海岸花园整个楼盘比较大，社区内设置有便民车可接驳地铁站；另外，社区内包括周边的公交站点也较多。

分别是东湖洲花园站、金海岸花园站、石岗村站、番禺客运站等，途经的公交车有番100路、301路、番10路、南54路、南66路等，可以接驳番禺较多地铁站点，也在番禺客运站搭乘公交，前往南沙、天河等区域。

医疗配套：金海岸花园5公里范围内的医院有番禺区中医院、番禺区中心医院、石碁人民医院等，驱车前往较为方便。

商业配套：生活配套方面，金海岸花园打造了面积达5万㎡的珀丽湖，可供业主临江围湖慢跑。

另外，小区内设有游泳池、儿童戏水池、儿童游戏场、网球场、篮球场、酒吧、咖啡厅等配套，生活氛围浓厚。

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