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京基智农·山海公馆，项目具体位于宝安西乡街道宝安大道铁仔山公园旁。
项目总占地面积达11.3万㎡，总建面约70万㎡，规划四期开发，属区域首个大规模综合体项目，集居住、集中式商业、办公及教育等功能及业态于一体，规划配套建设建面约10万㎡规模的购物中心。
此次推出的产品推广名为京基智农山海尚寓，主推户型建面约38㎡单间、建面约57-76㎡1-2房，层高3.15米，梯户比为4梯11户/3梯8户，物业管理公司为深圳市万科物业服务有限公司，管理费5.18元/㎡。
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基础信息
项目：京基智农·山海公馆
开发商：京基
物业类型：住宅
地址：深圳市宝安西乡宝安大道4568号
占地面积：约10.5万㎡
建筑面积：约70万㎡
总户数：505户
栋数：2栋
产权：50年（13-63年）
层高：3米
梯户比：A座4梯11户,B座3梯8户
总层：30-31层
户型：67-80㎡2房 93-106㎡3房
交楼标准：精装
交楼时间：23年12月
单价：6.5-7.5万万
均价：6.9万
总价：440-805万
车位：550
物业费：5.18元/㎡
物业：万科物业
地 铁：1号线西乡站1.6公里
商 业：自带1.6万商业，大千里，西乡天虹，沃尔玛
休 闲：铁仔山公园 西湾滨海公园 沙湾公园
医 疗 ：
学校：华中师范大学宝安附属学校 （九年一贯制）
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醇熟配套大城、 纵享缤纷生活建面约70万㎡前海大城，宜居大境已臻醇熟
擎集山海住宅、商务公寓、高端酒店（规划）等为一体多元都荟业态组合，兑现万千生活理想
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赋生活以精致、品牌物业呵护一生万科物业高端定制物业服务给予城市精英专属尊崇礼遇为城市精英提供湾区前沿高端服务体验让精致生活，与您如影随形
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京基集团控股上市公司京基智农， 秉持诚信、责任、简单、高效、卓越的核心价值观， 深耕鹏城， 打造深圳西部人居新高度。
前瞻粤港澳大湾区，与前海澎湃开场，粤港澳大湾区，世界级经济发展新中心
深圳，大湾区经济发展桥头堡，中国特色社会主义先行示范区，雄踞大前海宝中及大铲湾片区 ，尽享多重政策利好叠加，区域发展腾飞在即
占踞前海中轴 擎领西部发展新高地，踞前海中轴，北承大空港经济圈发展红利南接前海自贸区国际级发展赋能，同时广深科技走廊、铁仔山科技城双核环绕六大战略叠加共振。
交通方面：距离地铁1号线固戍站1.4公里，步行需要20分钟。
幸运的是，楼下就有公交车站，不想走路也可以搭公交车，4站就能达到，时间和步行差不多。
自驾出行比较方便，出门就是宝安大道，到前海和宝中非常方便。周边还有深岑高速、广深公路、京港澳高速、深中通道等多条交通主干道，但上下班高峰车流量大，宝安大道会存在堵车问题。
东南方向约600米处，就是穗莞深城轨——西乡站，预计2025年通车。
教育方面：自带两所公办幼儿园，楼下100米就是华中师范大学宝安附属学校，九年一贯制。
商圈方面：自带近1.6万㎡商业，3公里范围内还有西乡天虹、沃尔玛、大仟里等商业中心。
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生态方面：毗邻铁仔山，200米就是铁仔山公园；1公里可以到碧海湾公园入口。
此外，生活圈内还有四园一湾：平峦山公园、西湾红树林、沙湾公园和前海湾……
医疗方面：宝安人民医院、宝安妇幼保健院、恒生医院等医疗资源还是ok的。
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