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广州天地源·伴山溪谷
天地源·伴山溪谷售楼处电话：400-816-5020
开发商营销中心电话：400-816-5020
在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨详细解答
为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）
项目规划
总占地：约3.65万㎡
总建面：约11.3万㎡
容积率：3.0
绿化率：30%
开发商：天地源股份有限公司（上市国企）
物业：天地源物业
产品：约86-103㎡ 3至4房2厅2卫
项目采用靠山而建的台地式建筑。社区依山而立，北高南低，西高东低，台地高差达到约2米，呈阶梯式分布，移步换景，景观视野更富有层次。园林是围合式布局，市场上常见的是“步兵式”楼栋排列，因为可以装下更多的房子，提高利润。伴山溪谷却不惜浪费面积，打造完整不被分隔的园林，铺开更多绿意和配套。
上市国企天地源，秉承严苛择址观，每一歩落子，都与城市发展同频共振。
天地源·伴山溪谷，坐落千亿亚运板块，在享受主城醇熟配套的同时，更是承接了城市的人居向往。近享百万方旧改利好，南浦村不断蜕变。未来这里将涵盖红木商业街、定制化家具一站式旗舰店、时尚生活情景式商业综合体等重磅配套。
天地源·伴山溪谷享城市利好辐射，片区发展持续向好。
在城市里，距离不是距离，时间才是距离，纵横无界，方能通达天下！
天地源·伴山溪谷，是亚运板块难得的真地铁盘，全面畅享地铁交通便捷。步行约600米即至石碁站（4号线）（数据来源：百度地图直线距离）1站创新城、5站琶洲、6站金融城，地铁即可快速畅达。
（注：1站大学城（二期）：地铁4号线石碁站到新造站；5站琶洲：地铁4号线石碁站到万胜围站；6站金融城：地铁4号线石碁站到车陂站）
实现全程0换乘，全城无缝接驳，三纵四横交通大动脉，接轨城市每个角落，高速贯通广州各城区。
城市与城市可以便捷畅达，主城精粹配套资源触手可及。
天地源·伴山溪谷，于家门口地铁站，分分钟抵达主城区、亚运城广场、新华里、百越商城等醇熟商圈，吃喝玩乐，随心演绎都会生活。
番禺区第七人民医院、广州医科大学附属第二医院等成熟医疗资源，轻松抵达，护航健康每一天。
莲花山风景区、华侨城文旅项目等观光景点，来一场放松身心之旅。
至于户型，其设计手笔让人惊叹。
其一，摒弃传统品字型、十字型的布局，采用蝴蝶型，户户朝南，通风采光和视野均无遮挡。
其二，实用率惊人，超90%，比市面上的项目高出约10%，同等面积多一房/主套。
其三，户户带超长阳台，即便小户型也能圆大阳台梦。
其四，罕见性为冰箱做了预留位，更实用，家居也更美观。
其实，好的户型，不仅提高居住体验，未来二手流通，也能跑赢市场。
比如，建面约84平做3房，相当于其他项目90多平的空间感，实现小面积大享受。
朝南是大户型专属？这里不仅朝南，还三开间朝南，清风阳光满屋。
主套遥不可及？这里除了独立卫浴+1.8米大床+大衣柜+两个床头柜，还是落地凸窗设计，私密、尺度、采光一个不少。
很多人梦寐的大阳台也实现了，宽达约5米，或是小花园、或是游乐场，装下生活多种想象。
建面约97平做4房，施展出约110平的空间感，片区罕见。
主卧旁多出一个灵动空间，任意开启空间魔法，书房、婴儿房……，匹配不同的人生阶段。
对主人的呵护亦足够贴心，面积超15平，可以打造两面衣柜，再多的潮流服装也不愁安放。
建面约100平做四房，更是惊喜，尽展大户型的尺度，这是很多110平户型都做不到的奢侈。
独立玄关，多一道缓冲空间，打造玄关柜，回家放包换鞋，出门拿伞，拉满功能性。
格局上，采用风靡市场的横厅，除了南北通透，通风采光无敌之外，空间舒朗，全家人一起跳操，大家庭聚会都无压力。
不得不说，伴山溪谷是一个高分选手，在极高的性价比之下，还能满足大家对地铁、生活配套、居住舒适度的高追求。
旧改规划总建设128万㎡，还有总投资约40亿的南方文化产业中心，同时配套小学、幼儿园等公共服务设施，将打造成集产业、旅游、文化、生态、居住五位一体得复合功能区。
红木特色小镇，科技产业总部！
红木特色小镇打造“广作红木国际艺术展示窗口”和“华南地区首个智能家居创新平台”，同时引导智能制造、信息科技等新兴行业集聚；
近前红木年产值超33亿元，未来全产业完成改造，带来价值更将不可估量。
🏆【现成醇熟配套 未来百亿配套兑现】
醇熟商业：
①约6万㎡亚运城广场（已开业），区域内最大商业综合体
②约13万㎡新华里大型商业综合体（目前招商中，预计2023年开业）
③约50万㎡，投资超60亿的南方文化产业中心（在建）
健全医疗：
①约3.2km广州医科大学附属第二医院（番禺院区）（三甲医院）
②约3.8km广州中医药大学中西结合医院（三甲医院）（规划）
打造家门口百万方文商旅大型综合配套，满足业主日常生活娱乐需求。
🏆【城市生态住区，千亩山林大氧吧】
背靠尖峰山，眺望莲花山，实现一半山景一半城，享受千亩城市深林大氧吧，未来将打造成为大型市政公园，是番禺乃至广州最理想的生态宜居高地。
🏆【3.0低密社区 尊享私密新生活 】
①更宽的楼间距，最大程度享受舒适通风采光生活
②低人口密度，宽松的生活空间，更好的隐私与安全
③低容积率，人均可享园林面积更高
④低人口密度，上下班高峰，无需长时间等电梯
✅开发商售楼处/营销中心400-816-5020
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
广州天地源·伴山溪谷
营销中心电话：400-816- 5020最新优惠详情（开发商线上售楼处电话），含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。（网上售楼中心|欢迎来电咨询|请提前预约登记看房| 1：1销售专业讲解）
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