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项目介绍

【项目地址】中山·深南中城际火炬站旁·太阳城购物中心对面

【合筑品牌】越秀地产&火炬建发

【土地面积】约4.5万

【建筑面积】约15.7万㎡

【容积率】约3.5

【绿化率】约38%

【总户数】1408户

【产品面积】约80－162㎡ 高实用三至四房

八大必买理由 购房值选玺樾！

中山首条地铁口，双国企合筑品质准现房

✅【必买理由一】越秀·建发 双国企强强联手

越秀地产

广州市直属国企|全国TOP9实力房企

火炬建发

火炬开发区区属国企|一城火炬半壁建发造

✅【必买理由二】中山东· 前海西· 火炬

GDP常年领跑中山第一名

国务院批准的第一批国家级高新区

全市不到5%的面积，创造了约14%的GDP

世界500强企业近20家、各类上市企业113家、高新技术企业超500家

项目所在火炬之心板块被规划定义为“城市TOD智汇走廊”，打造轨道上盖、多个240米地标的超19万方综合体“火炬之心文创PARK”，焕新火炬城市封面。

✅【必买理由三】地铁之上·深中通道旁

深南中城际地铁火炬站（2027年通车）：约80米直达地铁口，一轨广深珠，半小时城际生活圈；

深中通道（2024年6月通车）：约24km快速直达前海和宝安机场（预计2024年6月建成通车）；

中山港码头：连通深圳、香港、澳门等机场，约1.5h直达香港九龙；

区内交通：世纪大道快速路改造，3km直通东部外环高速，无缝接驳深中通道。

✅【必买理由四】步行即享 亦是城芯

所在火炬之心核心片区，周边环绕6大成熟商圈-便捷可达的购物体验、5大市政配套-一站式办事无忧、4大医疗服务-守护您的健康、3大城市公园-休闲度假打卡地。

✅【必买理由五】一路之隔卓雅学校 2km内省级教育环伺

2km范围内约3所省一级火炬中心小学、省一级火炬第一幼儿园、省一级纪念中学火炬一中、K12卓雅外国语学校等7所高标准配置学校，为业主创造家门口优质教育。

✅【必买理由六】全龄园内配套 品质人居

四大主题架空层

趣玩CLUB（幼龄）、学习CLUB（书吧）、康养CLUB（棋牌）、社交CLUB（会客）

九大全龄段园林

尊享主入口（门楼）、林荫漫步道（跑道）、童乐冒险营（乐园）、度假风泳池（泳池）、长者花艺园（花园）、阳光森剧场（草坪）、活力健身区（康健）、自然探索地（草坪）、无限能量场（球场）

九重防噪

外窗降噪、分户降噪、房门降噪、同层排水、管道降噪、电梯降噪、防止声桥、设备降噪、绿植降噪，隔声降噪更舒心

✅【必买理由七】越秀物业 全国TOP14

国家物业管理一级资质，位居全国物业百强TOP14。始终秉承“用心·成就美好生活”的品牌使命，为广大业主创造高品质、有特色的“越式”服务体验。

✅【必买理由八】国企销冠红盘 臻藏席位

玺樾2023年劲销超600套,9.58亿，勇夺火炬开发区三冠王‼

延续红盘基因,玺樾二期迭代匠作惊艳面世‼

✅必选户型：越秀41年匠心设计 中山旗舰户型

建面约80-162㎡创变三至四房，南北通透格局，高实用率，创享生活的美好可能。

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