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深圳金光华龙岸君粼售楼处24小时电话：400-8376-237【营销中心】

龙华金光华龙岸君粼开发商24小时电话：400-8376-237【售楼处】

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整个项目共分为三期开发，主要以临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街多种业态组成的低密度湖山别墅与叠墅的住区。其中一二期项目早在2009年就入市，而龙岸花园三期为高层住宅，即龙岸君粼。

【项目基本信息】

【项目名称】金光华龙岸君粼；

【开发商】深圳市金光华地产开发有限公司；

【占地面积】99046.5㎡；

【建筑面积】28万㎡；

【推售产品】约86㎡-176㎡平层、约206㎡-258㎡别墅；

【开发商电话】4008113080

【产权年限】70年；

【房产性质】住宅；

【总户数】465套；

【车位比】1:0.73；

【容积率】1.99；

【绿化率】60%；

【梯户比】2梯3户或2梯4户；

【项目地址】龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处

【售楼处电话】400-8376-237

商业配套

项目自带社区商业，主要以社区铺位为主，周边8号仓奥特莱市购物中心、光雅园站两站即达建面约8万㎡的Cocopark等大型购物商场

教育资源

龙岸花园目前的学区是华南实验学校（小学部、初中部），周边民办学校有万科双语学校

【华南实验学校】华南实验学校是一所九年一贯制公立学校,开办于2018年9月。用地面积28656平方米，总建筑面积35395平方米，现有53个教学班级，学生2547人，专任教师163，正高2人，副高以上21人；省级名师8人，市级名师7人，区级名师17人，另有12人入选龙华区未来教育家工程。办学规模为45个班2100个学位，其中小学设30个班，初中设15个班。

金光华龙岸·君粼三期高层，改善型的二至四房，全南朝向户型，空间布局考究，给生活从容阔绰的享受。

LDK一体化的设计，将餐厅的美味、客厅的美食和观景阳台的美景串联在一起

金光华龙岸·君粼多阳台、露台的设计是必要的，一面是园林四季繁花，一面是城市圳央繁华。

厨房就是市面上少有的南向阳光厨房。配套品牌厨具家私

卫浴空间也因窗景而明亮惬意，干湿分离的设计，方便清扫也更为安全。主卧空间尺度奢阔，南北通透，具有超宽开间3.7m，同时设计了全落地YKK系统门窗的凸窗，每日起床均可享有自然阳光。

龙岸君粼户型图欣赏

本次推出465套住宅房源，面积86㎡的3房1卫，113-118-126-137㎡的4房2卫，176㎡的6房3卫户型。别墅220、240㎡。

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区分了核心区和非核心区

核心区为：福田、南山、罗湖、宝安的西乡&新安街道

非核心区为：盐田、宝安（不含西乡&新安）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏

调整限购：

非核心区，个税or社保3改1

非核心区，多孩家庭可以多1套购房名额

非核心区，高额纳税企业员工，多1套购房名额

打新积分规则、购房流程

目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。