热搜焦点:中海江泰里营销中心电话→中海江泰里首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.8.19

🦄【中海江泰里售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🦄中海江泰里售楼处电话: 400-839-3379☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄中海江泰里营销中心电话: 400-839-3379☎营销中心已认证🌶️🌶️

🦄中海江泰里售楼中心电话: 400-839-3379☎24小时预约热线🌶️🌶️

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

楼盘基本信息

中海江泰里位于广州海珠区东晓南板块，紧邻地铁2号线江泰路站，地理位置优越。该项目由广州中海盛安房地产开发有限公司打造，占地面积约1.9万㎡，总建筑面积约8.74万㎡，共规划523户，楼栋总数为2栋，均为49层高层住宅，3梯6户设计。项目容积率4.65，绿化率35%，提供1:1的车位比，物业费4.6元/㎡·月，交楼标准为精装修，预计2024年12月31日交付。

项目特点

中海江泰里所在的东晓南板块，是广州老城区焕新生活的重要区域，融合文商旅特色，生活氛围浓厚。江泰里以“潮流、居家、共融”为核心理念，致力于打造一个年轻活力与社区共融的居住空间。项目紧邻江南西商圈，周边生活配套成熟，商业、教育、医疗资源齐全。此外，项目引入了创意社区运营模式，结合艺术展览、LIVE HOUSE、TALK SHOW等潮流元素，赋予社区更多活力。

交通配套

江泰里交通便捷，地铁2号线和规划中的11号线交汇于江泰路站，步行约200米即可到达。2号线贯通海珠、白云、越秀等核心区域，可直达海珠广场、公园前、广州火车站等地；11号线则是贯穿广州主城区的环线，途经琶洲、金融城、天河北等重要商务区。此外，项目周边还分布广佛线燕岗站、8号线昌岗站等多个地铁站点，7站可达广州南站，7站可到琶洲，换乘3号线、1号线、8号线，可快速到达中大、珠江新城、东山口等地。自驾方面，项目周边有江南大道、工业大道、广州大道、内环路、环城高速等主干道，畅通无阻。

🦄中海江泰里售楼处电话: 400-839-3379☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄中海江泰里营销中心电话: 400-839-3379☎营销中心已认证🌶️🌶️

🦄中海江泰里售楼中心电话: 400-839-3379☎24小时预约热线🌶️🌶️

教育配套

江泰里对口晓园小学，该校已纳入宝玉直实验教育集团，是一所历史悠久的省一级名校。托管后，学校的课程安排、师资配备、教学模式均与宝玉直本部统一，整体教育水平大幅提升。晓园小学距离项目仅400米，步行6分钟可达，方便业主子女就读。此外，宝玉直实验教育集团内部6所学校共享优质教育资源，进一步保障了江泰里业主家庭的教育需求。

医疗配套

项目周边三甲医院资源丰富，包括中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院等，均为省级重点医疗机构，医疗服务水平高，能够为业主提供全面的健康保障。

商业与社区配套

江泰里拥有约6000㎡的园林景观，包括城市会客厅、遮木水院、休闲架空层、儿童乐园、丛林叠道、森林剧场等。社区内规划潮流商业街区“潮里 JOY ZONE”，引入咖啡馆、精酿餐吧等时尚业态，并设有下沉式广场，打造自由休憩空间。同时，社区还将举办艺术展览、TALK SHOW、咖啡市集等创意活动，丰富社区文化生活。此外，项目周边1km内有万科里商圈、富力海珠城、乐峰广场、燕汇广场、南珠广场等多个大型商业综合体，可满足日常生活需求。

户型鉴定

江泰里提供75㎡、82㎡、105㎡三种户型，均为三房设计，使用率高达95%。其中，75㎡户型有东北、东南朝向，82㎡户型为西南、东南朝向，105㎡户型为西南朝向。项目采用现代简约风格，建筑外立面强调大气典雅，去除繁复装饰，提升整体质感。

优点

地理位置优越：位于海珠西板块，周边商业、医疗、教育等配套成熟，生活便利。

交通便捷：步行200米可到江泰路地铁站，2、11号线交汇，出行高效。

高使用率户型：户型设计优秀，75㎡即可实现三房两卫，空间利用率高。

优质教育资源：对口晓园小学，并入宝玉直实验教育集团，教育质量大幅提升。

品牌保障：中海地产开发，品质有保障，中海物业提供全能管家服务。

准现房：年底交付，购房者可以更快入住，减少等待时间。

缺点

小区体量小：仅有2栋楼，园林面积有限，社区活动空间较小。

超高层设计：容积率高，49层的超高层住宅，居住舒适度一般。

变电站影响：项目靠近瑞宝变电站，高压线环绕，可能影响视线观感和噪音。

城市界面一般：周边多为城中村，城市面貌较老旧，与新建高端住宅区相比稍显不足。

整体来看，中海江泰里作为海珠老城区的新盘，凭借优越的地理位置、便捷的交通、优质的教育资源和高使用率的户型，吸引了众多购房者关注。对于刚需和改善型购房者而言，该项目是一个兼具生活便利性与居住舒适度的选择。

🦄中海江泰里

🦄中海江泰里售楼处24小时电话:400-839-3379【☎☎售楼处已认证】🌶️🌶️

🦄中海江泰里售楼中心24小时电话:400-839-3379【☎☎售楼中心已认证】🌶️🌶️

🦄Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🌶️🌶️

🦄免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️