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厚街·万科【瑧山悦】

东莞首创家墅，颠覆性产品

亚洲人居金奖设计师崭新作品

一、项目概况：

占地面积：约10.4万㎡

计容建面：约25万㎡

绿化率: 25％容积率：约2.4

规划楼栋: 37栋, 层高3M

装修情况: 毛坯,精装交房时间:2023.12

普通住宅: (11-30层,14-20栋)叠拼别墅:(4层,23-52栋)

主推户型：建面约180㎡~210㎡臻系洋房、建面约450㎡品质家墅

开发商: 东莞市中万信远房地产有限公司

品质物业：万科物业

项目地址：东莞市厚街镇寮厦社区厚街文化公园对面,寮厦广场附近

*户型效果图（本案为毛坯交付，相关装修、家具、陈设等仅为美好生活之创意设计效果，非实际交付标准）

约7.3-10.2米观景大阳台尽揽城市公园风光

*阳台示意图（效果图仅供参考，最终实际以合同及现场输出为准）

3、颠覆性产品，东莞首创品字型家墅

【东莞首创品字型家墅】

*家墅示意图

【全新瑧系洋房】

多开间朝南，三面采光，让阳光浸润生活

独立玄关空间，收纳有道，生活有序

预留中西双厨空间，自由选择美味更丰富精致

约7米长阳台，开阔视野，观景喝茶好时光

南北通透双阳台，一处生活一处观景

约4.5米开间朝南，阳光如影随形，清风填满生活

客餐厨一体，打破空间界限，容纳无限想象

约8米观景阳台，尽拾浩瀚星空，春光满怀

双套房设计，是奢阔尺度，也是深度关怀

方厅设计，阔绰尺度，超大家庭社交空间

独立家政间，告别琐碎，生活井井有条

双阳台设计，约10米观景阳台，悠享惬意时光

独立衣帽间，装下妻子的优雅，先生的品味

4，五大品牌开发商，“瑧”系高端产品

瑧山悦，是万科五进厚街，联合五大开发商在厚街镇中芯打造的“瑧”系列高端项目！知名“瑧”系列高端项目，如深圳万科：瑧山府、瑧山道、瑧湾汇都是深圳非常知名的高端住宅。

*瑧山府效果图

*瑧湾汇效果图

*瑧山道效果图

5、人杰地灵，中央行政文化板块

项目就在政务中心、消防大队和交警大队等政务机关的对面，该片区是厚街城市规划和发展的重点区域，且政府选址一般会有人杰地灵的考究。

*政务中心实拍图

6、1 轨道 1 高速 3 大城市主干道，便捷通全城

1轨道：项目距离地铁 R2 线寮厦站（直线距离约 1 公里）

1高速：项目距离广深高速厚街出入口（直线距离约 1.3km）

3主干道：莞太路旁（直线距离约 800 米），环莞快速（直线距离约 500 米），港口 大道（直线距离约 2.8 公里）。

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