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天河保利天汇

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保利天汇是保利斥资200亿打造的集居住、商务办公、天河小总部、百变创意空间、精品商业街等多元业态于一体的超级综合体。

保利天汇共分为5期开发，项目现在主推的是5期，约101㎡3房2厅2卫、约116㎡2+2房2厅2卫板式大平层、约128㎡3+1房2厅2卫复式产品、约140㎡4房2厅2卫、约187㎡4房2厅3卫。

【项目地址】广州市天河区大观中路 120 号;

【总占地面积】30万㎡; 5期占地面积5万㎡；

【建筑面积】78万㎡; 5期建筑面积30万㎡；

【项目规划】总共分5期开发，目前1/2/3/4期均已售磬;

【五期容积率】4.59;

【五期绿化率】23%;

【五期楼栋】共16栋，21层高;

【五期车位比】1:1.3;

【地下车位数】2383个（人车分流，地面无停车位）;

【物业费】3.5元/方;

【得房率】超82%;

【五期总户数】约1790户;

【交付情况】精装;

【交楼日期】2025年7月;

【拿地日期】2017年;

学校：小区内配套标准九年一贯制学校(45班)广州市天河区智谷第一实验学校2023年9月开学、广州奥林匹克中学、广州市大观学校、广州思源学校、奥体东小学；

医院：暨南大学附属第一医院(东圃分院)、中山大学附属第三医院、天河区人民医院、广州蕙心医院、暨南大学附属第一医院(侨康医院）；

商业：天河万科广场、高德汇、天河城百货、优托邦；保利天汇自身商业总量达12万㎡，含小总部办公、百变创意空间、风情街等，千亿CBD级城市生活配套；

公园：奥林匹克体育公园、天河儿童公园、火炉山森林公园、大观湿地公园；

文体：广州奥林匹克体育中心、广州世界大观，附近规划奥体山体公园；

高端产品打造：保利天汇五期主打大户型产品改善，业主圈层更高端纯粹。园林和外立面升级，采用白天鹅设计团队，打造熊猫主题乐园、无边际泳池等，融合文化、休闲和社交，提升居住品质和生活体验。户型方面主要为116/140/218㎡大平层和136㎡竖厅，满足不同需求

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