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广州华润白鹅潭悦府项目位于广州西部CBD——广州白鹅潭商务区，又称白鹅潭商业圈，是除珠江新城CBD之外的另一中央商务区。

根据白鹅潭地区的控制性详细规划，白鹅潭商业圈已被定位为广州国际商业中心，立足广佛、面向珠三角、走向世界的“现代商贸中心、电子商务中心、时尚创意中心。

时光不曾遗忘，与澎湃千载的珠江一路潮前，铭记城市每一次超越、每一次引领、每一次自我迭变的过程。细数过往，当城市辉煌已在此镌刻，下一程，如何去回应世界更高之想？

实景图

2022年10月10日、2023年1月19日，华润置地广州片区公司先后摘得新隆沙住宅及商业地块，一个约69万㎡滨江万象综合体——白鹅潭华润置地中心正式诞生，标志着华润置地用实际行动为广州的“高质量发展”贡献自己的力量，为城市荣光加冕，也让广州第一次悦鉴重磅“TOP悦府+万象城”组合的非凡魅力。

实景图

时至今日，白鹅潭悦府已拿地一周年，华润置地以高品质造城者的格局统筹规划，为推动城市发展持续构筑，实现华润置地与广州的双向奔赴。回首365个日日夜夜，每一步皆铸就惊艳世界生活的辉煌篇章，每一次相逢皆点亮广州的高光时刻。

履迹华润置地的造城史，始终是深汲城市肌理和文化，稳扎稳打，与城市共同进化新生。一次伟大相逢，海上丝路的传奇起点正穿越千年而来，当华润置地携TOP级序列“悦府”相遇白鹅潭CBD，立序当代白鹅潭沿江总部经济带的核心区位，让新一代传奇在这片满载荣光的土地热望上演。

华润置地白鹅潭悦府的关注度还是比较高的，毕竟其位于新隆沙地块，身处白鹅潭，与沙面隔江对望位置，配套成熟。

周边就是白鹅潭CBD的城市地标，如立白中心、三馆合一等。还有规划中的万象城也在项目门口。

交通配套：华润置地白鹅潭悦府项目位于荔湾芳村板块，距离地铁1号线芳村站约1公里，勉强算地铁盘吧。

1号线是广州第一条地铁线，目前还有11号和22号线在建中，另外还有28号线待建，未来芳村地铁站将有4条线路换乘。

教育配套：华润置地白鹅潭悦府项目旁边还配建有幼儿园，小学和初中得靠周边的学校资源，远一点的有康有为纪念小学，是一所省一级学校。

中学方面的话，荔湾的初中学位严重不足，而且又是电脑派位入学，被分到好的学校和差的学校的概率都差不多，对初中要求比较高的家长买家就要慎重。

商业配套：华润置地白鹅潭悦府项目直线距离2公里范围内有在建中的华润万象系商业、万科花地湾商业和太古聚龙湾商业项目，个个都是顶级商业中心，但还需要几年甚至更长的时间去兑现。

整个项目号称计划在未来3年左右落成，若真如此，兑现速度还是非常快的。

白鹅潭悦府由5栋42-55层高的超高层住宅组成，总共564户，主力户型为约133-243㎡三至四房。

计划首开的是1栋和3栋，有133㎡三房、178㎡-243㎡四房三种户型。

133㎡三房两卫

奔着江景去的亲，可以忽视此户型了，因为它不望江，阳台对着的是芳村大道。

这是个典型的飞机户型，主人房和两个次卧分置于客厅的两侧，主人房还挨着厨房——家里要是喜欢自制各色豆浆的，破壁机或豆浆机一定得挑个动静小的，不然容易产生家庭矛盾。

约178㎡3+1房

这个倒真是一线江景了，横厅设计，观景效果也不错。

双主套设计，就是次主套小了点——实际上除了客厅和主卧，其它功能空间尺度感都不强。

主卧的设计也有点迷，床头顶着卫生间，话说客户真不介意么?这玩意儿说起来比主卧门对着公卫还不讨喜吧?

据了解，本次243楼王产品做了全维提升，不仅加载全屋智能系统这样的豪宅标配，更为客户带来了市面上少见的南洋风格，融汇东西经典于此至悦。

好的产品会历久弥新，白鹅潭做为海上丝绸之路源点，也是世界看向中国的第一眼，曾经十三行的茶船、丝船和商船一路南下，经过马六甲海峡，游历东南亚直至更远。

走遍世界之后，悦府让世界又重回白鹅潭。

约243㎡3+1房

白鹅潭悦府的户型，承重墙都很多，这套也不例外。

承重墙多，改动的空间就很小。

243㎡，整个3+1房，使用功能上是真不太够——要是有个住家保姆，住哪儿呢?书房是肯定不行，六七个方，床都不好摆;睡主卧旁边那个次卧也不太合适，睡次主套就更不合适了。

另外，入户门正对次主套的房门，咱多少有点不羁了吧?

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