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深圳市龙华区龙华街道龙华商业中心城市更新单元中片区项目位于深圳市龙华区工业路与人民路交汇处西北侧。

更新单元拆除用地面积343258.8平方米，其中开发建设用地面积195562.1平方米，更新单元整体规划，含北、中、东、南一、南二共五个片区，各个片区均整体实施。更新单元中片区项目拆除用地面积163335.9平方米，其中开发建设用地面积91825.1平方米。

项目实施主体是深圳市中洲龙商置业有限公司。

龙华商业中心旧改最新进展

龙华商业中心城市更新单元示意图

据了解，整个龙华商业中心旧改整体包含北、中、东、南一、南二五个片区，各个片区均整体实施。

更新单元南一片区项目（金地宸峯府），拆除用地面积30836.8平方米，实施主体为深圳市亿年投资有限公司；

更新单元南二片区项目（鸿荣源尚云花园），拆除用地面积50239.9㎡，实施主体为深圳市鸿龙达投资有限公司；

项目东片区实施主体为深圳市汕源新实业有限公司；

项目北片区实施主体圳市鸿耀泰实业有限公司；

项目中片区实施主体为深圳市中洲龙商置业有限公司（中洲） 。

整个更新单元用地面积346190.3㎡，拆除用地面积343258.8㎡，其中开发建设用地面积195562.1㎡。规划容积为1615135㎡，规划容积率8.26。

其中住宅902500㎡（含公共租赁住房225125㎡），商业、办公及旅馆业643260㎡（含商业文化设施不低于32840㎡），地下商业13530㎡，公共配套设施（含地下）55845㎡（含2所9班幼儿园，各为3000㎡，占地各为2700㎡；1所12班幼儿园3900㎡，占地为3600㎡；1所18班幼儿园5800㎡，占地为5400㎡。5个公交首末站共17700㎡，社区健康服务中心3600㎡等。另配建社区体育活动场地占地面积10690㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

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