横琴科学城售楼处(珠海横琴科学城)首页网站-横琴科学城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.08.29售楼处AI热搜

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[ 先拥有我，才能拥有世界]

邀请你奔赴一场对于生活的承诺：

在这里，每一处设计都为 「看见更大的世界」而生，

叙述你的人生，记录你的故事，这里属于每一个提着星火赶路的人，

因为你在这里，世界才有了更多的可能。

项目区位

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【超级大城，地段优越】

横琴科学城坐落于横琴西北片区，与保税区、洪湾一衣带水，整个项目总建筑面积约385万㎡，总投资约600亿，分三期开发建设。建成后，将是珠江口西岸投资最大、规模最大及配套最优的“超级综合体”。而住宅部分位于横琴科学城一期。按照规划，项目一期总占地面积约32万㎡，总建筑面积约116万㎡，总投资约190亿元，涵盖商品房、人才公寓、幼儿园及商业等功能。住宅已是准现楼状态。外立面、景观园林及周边配套均已真实可见。

项目介绍

【砥砺15年，绘就粤澳融合辉煌篇章】

大横琴集团成立于2009年，作为综合型市属国有企业，是横琴粤澳深度合作区实体化运营的最大市场主体。深耕横琴，立足斗门，“双基地”并进，大横琴携手斗门推进“粤澳深度合作区战略拓展区”建设，建造近400万㎡的斗门5.0产业新空间，并入主湖心新城，投资开发琴湖大城项目。

项目户型

平面图及户型图

在产品方面，项目规划了建面约92-98㎡户型面积段。不过，由于户型图还在调整中图尚未公开，所有户型采用LDKG一体化设计，有效保障室内的通透感，且采光极其出色。主卧为独立卫浴套间，次卧双面采光。卫生间也是干湿分离，可满足多人使用需求，既方便又卫生，充分考虑到了生活中的各种细节。在交付标准方面，项目为精装交付，届时业主可直接拎包入住。而精装的标准也十分用心，无论是建筑材料，还是施工工艺，都对标的是国际标准。

项目配套

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【区位优越，交通便捷】

作为横琴粤澳深度合作区，这里既是大湾区建设的重要节点，更是与澳门、珠海主城区一水之隔，地理位置得天独厚。交通方面更是内畅外联，广澳高速、金海大桥及珠机城际等交通穿境而过，为区域内外的交通出行提供了极大便利。横琴口岸，更是为琴澳居民出行提供了便捷通道。而接下来，横琴还将迎来横琴高铁站、广珠澳高铁及横琴环线、轻轨L2线、横琴延伸线（规划中）等交通项目，未来片区居民通勤将更加高效便捷。而横琴科学城不仅与广澳高速、金海大桥相邻，而且华发容闳学校、横琴星乐度露营小镇、横琴国家湿地公园、东方高尔夫及在建中的澳琴国际教育（大学）城等也近在咫尺。

【旗舰级醇熟配套】

除住宅外，横琴科学城一期的配套设施也十分亮眼。在商业方面，项目规划了规模约9万㎡的商业，未来将引入一线品牌、网红餐饮及亲子娱乐等，打造“永不落幕的繁华中心”。包括约6.36万㎡的集中式商业Mall、约2.61万㎡的开放式街区等，业主下楼即享繁华生活。在教育方面，项目配建了一所幼儿园及保育园，由日本建筑大师手冢贵晴执笔设计，通过独特的建筑风格与先进的教育理念打造“最棒的幼儿园”。

大师执笔：在开阔视野中，找到格局与定位

流动的封面，流动的心境： GMP 打造的流线型立面与错落天际线，不仅带来270°天沐河花海画卷，更隐喻着打破边界、拥抱变化的开放心态。站在高处，看得见风景，更看得清自己的位置。

间革命：在自在居所里，安放身心与热爱

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阳光是空间扩容剂，更是心灵滋养剂： 3.15米层高与180°全景落地窗，让光成为家的主人。清晨斜阳入室，傍晚余晖流淌，LDKG一体化空间里，家人的互动在光影中自然升温。这里，时间属于你，空间服务于你——这是“拥有自己”最踏实的注脚。

真正的“拥有自己”，始于对生活每一刻的掌控与享受。

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隐世庭院，内在桃源： 商墅的“半亩庭院半亩城”，下沉花园的翠竹苔藓，6米挑高会客厅外的绿意茶香。在繁华深处，辟一方静谧，于喧嚣中守护内心的澄澈与专注——这正是“拥有自己”的至高境界。

细节信仰：在无声守护中，获得安心与自由

科技隐形，生活显性： 无接触归家系统让你从容归家，智能安防天眼默默守护家人安康。科技褪去冰冷，化作无声的臂膀。当琐碎被妥帖解决，你才真正拥有时间和精力，去追求心中热爱。

绿色密码，共生之道： 节能外墙、雨水回收系统，是对地球的温柔，更是对居住者身心健康的承诺。在可持续的环境中生活，是对自身未来负责，是与自然和谐共生的“大我”觉醒。

以科学城为锚，让世界成为舞台

建筑的伟大，不在于材料的堆砌，而在于它为“人”预留了无限生长的可能。

在横琴科学城，以国际视野为灯，以人为本的设计为径，精益求精的细节为基，为湾区青年打造的远不止一处居所，而是一个“先拥有自己”的起点：

在这里，你拥有开阔的视野（物理与心智），看清自我定位；

在这里，你拥有自在的居所，安放身心与热爱；

在这里，你拥有无声的守护，获得前行的安全感；

在这里，你拥有强大的连接，链接同频的伙伴与广阔的世界。

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。