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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

💎【项目基本信息】💎

总建筑面积：83523.15㎡

研发用房建筑面积：48609㎡

容积率：4.56

绿化率：30%

建筑高度：99.45米

标准层层高：4.2米/4.5米

面积段：约421-476㎡-2200㎡（整层）使用率：约73%

大堂：超1300㎡、高度约9.9米

电梯：11部2.5m/s-4m/s通力品牌电梯

停车位：402个

研发用房物业费：11.5元/㎡/月

产权：50年（2021.1.22-2071.1.21）

交楼标准：毛坯

交楼日期：2024年12月31日

💎【9大必买理由】 💎

🔥龙华黄金地段 总部汇聚 5G产业聚集地🔥《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出，大湾区将建设世界级城市群，龙华定位为中轴区域核心、打造数字龙华的先行示范新引擎。项目占据龙华商务中心与数字经济圈的黄金交汇点，将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业，助力企业布局高远未来，满足大量商务精英人群需求！

🔥南山进龙华第一站 汇聚“三轨交通”全程快速通勤🔥1高铁（4站到深圳北站）、2地铁（6号线阳台山东、2站转13号线/在建）、1轻轨（从阳台山东乘坐有轨电车(在建)线路覆盖大浪街道中心区、大浪时尚小镇核心区）、高速（沈海高速、龙大高速、福龙快速、深华快速）

🔥周边超800万㎡旧改 区域城市蝶变🔥聚集星河、鸿荣源、卓越等30个知名房产开发品牌，超800万㎡庞大体量旧改，未来片区商务发展潜力无可估量，物业价值水涨船高。预计3年陆续动工，5年初具规模，10年焕新一城！

🔥繁华商圈总部聚集 品质人群丰盛配套🔥

项目以3KM极萃体验为半径，高度聚合市政、商务、居住、酒店、文化休闲等城市功能，无论对接政府、企业、产业上下游，皆能游刃有余。

🔥楼顶太空人雕塑 专属凯立方广场的符号🔥龙华封面形象，楼顶太空人雕塑，特色的网红地标，专属凯立方广场的符号！

🔥推窗见景 坐看阳台山公园永久生态景观🔥紧邻约28.52平方公里的阳台山森林公园，近享永无遮挡的阳台山生态景观资源，距阳台山森林公园绿道入口直线距离仅约700米，门口配套4A级景区。推窗是景观，处处是绿意，自由呼吸鲜氧，享受绿色生态办公生活！

🔥超1300㎡环抱式大堂 尊享高贵商务礼遇🔥大堂高约9.9米，双LED巨型屏幕，高端干挂石材打造，全铝板核心筒，塑造高雅企业商务形象。

🔥开敞式电梯厅 阳光办公空间🔥10部2.5m/s-4m/s通力品牌电梯，高低分区，提高运行效率。开敞式电梯厅设计，全天持续采光通风，安心健康绿色办公，会呼吸的电梯厅！

🔥约百平景观大露台🔥每层规划约百平景观大露台，健康生态办公休闲空间，与自然共呼吸！

💎研发办公户型鉴赏💎标准层面积约2200㎡

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、金融支持政策

降息降准与首付比例下调

首套房首付比例最低降至15%（二套25%），商贷利率下限可至2.9%，公积金贷款利率同步下调0.25个百分点。

央行通过降准释放约1万亿元流动性，并推动LPR基准利率下行，减轻居民还款压力。

专项债与房企融资支持

地方政府通过专项债收购存量商品房用于保障性住房建设（如广东、吉林投入超430亿元）。

设立房企“白名单”机制，支持1400万套住房交付，防范债务违约风险。

二、需求端政策优化

限购松绑与购房补贴

一线城市优化限购政策，部分区域非户籍购房限制放宽；二套房首付比例由30%降至20%（如天津）。

杭州、深圳等地推出契税优惠和交通补贴，鼓励“以价换量”促进二手房交易。

公积金政策升级

双缴存人最高贷款额度提至100万元，二孩/三孩家庭额外增加10万元，高层次人才可达120万元。

三、供给端调整与品质升级

保障性住房与土地供应

增加廉租房、公租房供给，二三线城市重点缓解低收入家庭住房压力。

优化土地供应结构，降低容积率（如重庆1.7、苏州1.5），推动别墅和高端住宅开发。

住宅品质新规

层高提至3米，4层以上强制安装电梯，隔音标准提升11%，并强制预留智能家居端口。

四、交易流程便利化

“带押过户”全面推广：二手房交易无需提前还贷，流程简化后交易量增长163%。

优化验收程序与预售监管：允许分期开发分期办证，预售资金监管比例下调。

五、房企支持措施

土地出让金缴纳时限延长，土地交易服务费减半，缓解房企资金压力。