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项目简介项目位于长江路与孙文东路交汇处，处于岐江新城门户位置，地理位置优越，快速接驳多维交通。通过长江路匝道直达富逸城商业地下停车场，实现真正的无缝对接，同时富逸城配备有高级写字楼、国际公寓、时尚购物中心TopPark以及高端洋房。

住宅信息

◎ 占地面积：约178亩

◎ 建筑面积：约397782㎡

◎ 容积率：3.39

◎ 绿化率：36%

◎ 车位比：1:1.09

◎ 楼栋总数：18栋

◎ 总户数：837户

◎ 层数：32层

◎ 物业公司：中山内康居物业管理有限公司

◎ 物业费：3.4元/㎡/月

◎ 建筑类型：高层

◎ 每产权年限：70年

◎ 装修标准：2/18/19栋毛坯，3/4栋臻装

◎ 交付时间：现楼(齐款齐手续即可收楼)

◎ 开发商：中山市富逸实业发展有限公司

住宅卖点1.品质豪宅专家◎ 富逸实业跨越20载，是中山本地知名豪宅开发商，成功开发了富逸臻园、富逸装饰广场、富逸上苑、富逸骏园等系列名盘，其中富逸臻园是中山豪宅的代名词，富逸装饰广场是中山最大的专业建材市场。富逸城臻营是富逸的全新力作，再提升一个层次的产品.

2.全优配套 便捷醇熟城央生活◎ 项目位于中山最有历史与最有价值的两条路交汇处(长江路与孙文东路)。政府斥资20亿改造的长江路，主线双向8车道，全线无红绿灯，约8分钟即可贯穿整条长江路。通过"孙中隧道”可直达富逸城商业车库，尊享无缝对接◎ 约15分钟到达中山港码头，约5分钟到达深中通道城区出口，约5分钟到达广珠城轨站--中山站。

3.商业综合体 塔尖人物生活主场◎ 富逸城是超大型综合体项目，配备有甲级写字楼、国际公寓、高端洋房。商业中心TopPark正在火热动工，未来各种大型超市、电影文化城、一线品牌、时尚精品、特色餐饮、儿童娱乐、文化书城、大型健身、空中游泳池、高级会所都将套萃于此。

4.新都市核心 岐江新城门户◎ 项目处于中山未来的战略中枢“岐江新城”的门户位置。岐江新城将要被打造成为国际型服务中枢、创智型总部基地、生态型文化新区，全面对标深圳前海新区、广州南沙新区、珠海横琴新区等先进地区，集聚金融、科创、文化、生态、医疗、教育、居住等各类高端要素。

5.公园在旁+坡地鲜氧园林◎ 项目与五马峰公园仅一路之隔，让你置身于天然氧吧中。小区内4.5万㎡鲜氧园林，以东方现代园林景致为主线，在错落有致的韵律中，三维立体的展现了都市林荫下的趣味生活。立体生态水景、标准园林泳池，中史架空庭园、下沉式康体设施、环园乐跑绿道，享尽大自然馈赠。

6.臻装交付 国际品◎ 富逸实业汇聚国内外一线建材品牌，并结合自身优势，打造中山精装洋房品质新标杆。3/4幢臻装华宅，采用进口古色能全屋涂料、欧派厨柜，第吉尔大门门锁等，一应国际品牌，尽显品质空间。

7.金牌物业 用心做好管家◎ 中山康居物业，超10年高端物业管理经验。引入国际先进管理理念，以“贴心管理，专业服务”的服务承诺，提供规范化、专业化服务。未来将运用先进的信息技术，以一线智能化产品打造中山封闭式智能化社区，为塔尖人士提供安心舒适的居住环境。

住宅在售户型2栋109平米户型

3栋99平米户型

3栋124平米户型

4栋109-115-125平米户型

7栋136平米户型

18栋110-115平米户型

19栋110-115平米户型

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？读什么学校？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心详情咨询。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。