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【中洲湾·迎海二期】中心与海稀贵恒产

【正统中心最珍贵】

福田，城市唯一正统中心，深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域，凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心，恒定时代的中心坐标。

开盘折后单价约6.89万/㎡起，664万起买福田海景精装3房！

开盘优惠价——按揭综合折扣约9折、一次性付款综合折扣约89折（冻资98折*准签98折*开盘优惠96折*付款按揭98折/一次性97折）。

「中洲湾迎海」看深圳湾一线海景，地铁商圈学校配套非常成熟，关键价格比较友好。推出的二期有3个户型，96㎡3房、109㎡3房、125㎡4。相对一期的126㎡3房、126㎡3+1房，260㎡大平层，更对深圳中产的胃口

【占地面积】约1.86万㎡

【建筑面积】约27万㎡

【可售住宅】T5栋（三、四单元）共560套

【户型面积】约96-109-125㎡中心3-4房

【楼层高度】3.15米

【梯户比】4梯6户

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「中洲湾迎海二期」此次计划推出的住宅为1-3/1-4栋，共55F四梯六户，195米高。

两栋加起来共560套住宅，面积段在约96-109-125㎡的3-4房。

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三、海景资源

以上为5楼样板房实地拍摄阳台景观

1-3/1-4栋的位置西南向会有一定宽阔度的海景资源，在「中洲滨海华府一期」和「中洲湾迎海」之间中楼层以上均无遮挡。

【中心海景 最豪宅】

市中心黄金海岸线最后完善开发板块，唯一的中心与海双重占有的豪宅，368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。

【政策倾斜 见未来】

超300亿大金沙规划，唯一接驳福田CBD和深圳湾的滨海新城，北邻香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城，南接河套深港科创合作区，以政府资源的倾斜和前瞻的规划，成为最具生长力片区，主推福田CAZ转型。

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项目位于城市地理中心，9号线下沙站，7号线/22号线（施工总承包已定标，动工在即）上沙站，未来项目一期、二期商业贯通，三地铁畅联全市；车行只需5-10分钟到达南山、市民中心；皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站，快速通达香港。

「中洲湾迎海二期」是值得年轻人纳入考虑范围。

福田向来新房比较紧缺，哪怕相对有点价值的新房，都挺难找的。

所以，只要出来一个新盘，市场关注度都很高。

「中洲湾迎海」项目位于福田南部大金沙板块，原为上沙村城市更新项目，分为两大期。

整个旧改单元总占地面积约9.7万㎡，规划总建面约126万㎡，统称【中洲湾项目】，是一个集约56万㎡住宅、21.42万㎡公寓与超甲级写字楼、2.18万㎡精品酒店、约16万㎡Mall及主题商业街区等于一体的综合体大城。

项目紧邻红岭双名校，举步即达九年一贯制的红岭实验学校、红岭教育集团红树林校区（直属），红岭教育集团品牌优质教育资源护航，汇聚全龄段一站式名校教育。

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