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🏡华润润宏城🏡
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华润润宏城,位于光明区凤凰街道塘尾社区,东临东长路、南临光明大道、西临通兴路、北临东周路,在13号地铁线“月亮路站”附近,该项目前身是光明区凤凰街道轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元,所属板块属于光明先进制造业集聚区,由华润置地与宏发集团联合开发。
基本信息:
【开发商】深圳市润宏房地产有限公司
【占地面积】约2平方公里
【建筑面积】约382万㎡
【产权年限】70年
【车位比】1.38
【总户数】24号《润雅园》:1091套
【地铁】13号线(在建)、6号线、11号线、18号线(规划中)
【幼儿园】项目规划7所幼儿园,3所学校
【学校】深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等
【物业公司】宏发物业
【物管费】4.5元/月
【产品面积】约83㎡ 3房2卫 / 93㎡ 3房2卫/ 95㎡ 3房2卫 /109㎡ 4房2卫/135㎡ 4房2卫。
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项目总结:
一、项目体量巨大,建成之后能够居住15000户,超五万人的小区,内部生活配套足够齐全,且围绕公园和茅洲河而建,相比较于珈誉府,壹城中心等大城生态环境好很多;
二、目前这一期楼下就是13号地铁站,对南山客户来讲还是很方便的,并且一站到达凤凰城,可享受那边的商业配套;
三、华润和宏发联手打造,一个央企背景,一个光明地头蛇,品质和交房都比较有保障;
四、深中和深实验双名校加持;
项目位于光明区凤凰街道,光明作为世界一流科学城、北部中心,是国家级的战略规划,而凤凰街道则是目前光明区发展最为成熟的街道。拥有高铁、地铁、轨道交通多线汇集,是光明发展的引领者。无论是从财政实力还是GDP增速,凤凰街道都拥有强大的兑现能力与发展潜力。
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醇熟配套:大城中芯位置 共享高能配套及发展红利
润宏城·润珑苑项目(备案名润珑苑)属于润宏城项目二期,位于轨道13号线车辆段片区更新单元内,紧邻茅洲河中央水岸片区;
片区更新单元占地面积约2平方公里,润宏城项目开发建筑面积约320万平方米,为华润置地与宏发集团两大实力巨匠携手打造的深圳品质大城。集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体,打造宜居、宜业、宜游之城,引领深圳光明城市迭代。
1、绿建标准打造 蝶式布局时尚立面
①项目以绿建标准打造,节能、环保、健康;
②蝶式建筑布局,兼顾各个朝向,主要开间南向设计,采光景观视野优越;
③类公建化建筑立面带来媲美幕墙的视觉效果,科技感、时尚感更强,成就不凡体验,赋予更多居住价值。
2、四进奢境归家礼遇 高品质社区体验
①一进:水景迎宾设计对标上海宝格丽酒店广场
②二进:约40米宽超尺度酒店式社区大堂
③三进:融入东方文化与当代美学的艺术景墙
④四进:精心打造的轻奢入户大堂
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3、围合式社区,尊享式花园体验
①约10000㎡社区花园,带来优质度假式慢生活;
②约350㎡子母泳池,营造都市度假体验;
③约300米四季跑道+超200米慢行步道,全程风景相伴;
④约3200㎡全龄活动区,亲密而独立的陪伴;
楼下即享约1200㎡“岩海奇航”主题儿童游乐空间和约2000㎡健康运动空间,满足全龄段的活动需求。
4、多功能主题架空层空间,创造24H多元场景
①3B栋轻运动能量空间站,为轻氧运动打造舒适空间,开启健康模式;
②3B栋智慧办公区,配备办公盒子、桌椅、USB插座等,打造便捷办公场所;
③5栋益智亲子工坊,四点半课堂、五子棋游戏墙和植物认知课堂,丰富童年乐趣;
④6栋活力HUB,提供多样化运动器械,满足健身的更高需求;
⑤6栋棋弈天地,会晤邻里,成就更有温度的社区。
润宏城在产品力打造上,带来全新的“润系"示范作品,以润系高配精工为基础,深入洞察人群,从园林、归家、空间等每一处细节,都充满着对于生活的足够诚意与细腻考虑。
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