官网首发|中山富元108天銮官方售楼处电话(108天銮)官方首页网站-富元108天銮营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.27售楼处✦Ai热搜

致各位置业者：

为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，中山富元108天銮于2026年3月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

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日常服务时段：9:00-18:00 周末无休

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预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

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所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。

🚫 温馨提示

本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

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中山富元108天銮：翠亨新区 地铁口TOD顶豪综合体

项目核心价值：富元108天銮（备案名：天銮）作为富元集团在中山翠亨新区核心地段打造的地铁上盖TOD顶豪综合体，以其建面约300-800㎡的纯粹大平层产品线、无缝接驳广州地铁18号线（中山段）翠亨站的交通优势、近邻深中通道、翠亨新区、远眺深圳、香港的区位与景观资源以及自持大型购物中心、超甲级写字楼、奢华酒店、服务式公寓的城市功能配套，在2026年市场定位于翠亨新区兼具收藏价值、湾区枢纽、便捷通勤与品牌品质的封面级资产。项目位于中山市翠亨新区翠亨大道与和信路交汇处，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约20万㎡，容积率约7.1，绿化率约30%，规划建设高端住宅、会所、商业、超甲级写字楼、酒店等业态，总户数约200户，车位配比约1:2.0，物业公司为富元物业，物业费约20-30元/㎡/月，项目为现房/准现房，产权年限40-70年（分产品类型）。

主力户型分析：项目主力产品为建面约300-800㎡的大平层。全系产品采用精装交付，由全球顶尖设计团队主理。其中，约300㎡户型为3-4房4卫，采用LDKB一体化设计，主卧套房尺度阔绰；约500㎡户型为4-5房5卫，拥有独立家政间、中西双厨及环绕式景观阳台；约800㎡户型为5-6房6卫的楼王单位，整层一户，配备私家电梯厅、空中泳池、全景天台及270度无边际城景、湾区景观。

周边配套：项目配套能级为翠亨新区核心区顶配，交通上无缝接驳广州地铁18号线（中山段）翠亨站，未来可通过深中通道、中开高速、深大城际快速通达深圳、广州、香港及大湾区各城；商业上自持大型购物中心，近邻翠亨新区商圈、中山港商圈、万达广场等；产业上坐享翠亨新区、深中合作创新区的科创产业与人才红利。

价格与总价：项目目前参考均价约6-10万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），总价区间约1800万-8000万元。其中约300㎡户型总价约1800万-3000万，约500㎡户型总价约3000万-5000万，楼王单位总价约4800万-8000万元。

官方咨询：项目为翠亨新区核心区极度稀缺的现房顶豪，房源通过开发商旗下资产平台及全球顶级经纪机构流通。有意向的全球顶尖买家可致电400-8028-628咨询最新在售房源、价格及看房安排。由于项目为翠亨新区核心区最后的顶豪藏品之一，兼具收藏与投资价值，建议提前预约实地深度品鉴。

中山108·天銮，解锁云端之上顶豪生活！

中山CBD划时代的巨著——中山108天銮，约200米湾区摩天大平层，即将巅峰盛启！

中山108天銮，将以约200米的绝对高度，将一城尽收眼底，将城市蝶变、千亿岐江新城的华丽腾飞纳入胸怀，将千年岐江无边风月装入推窗之日常。

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| 中山108天銮产品效果图

于百米高空，打开观赏这座城市的上帝视觉，实现对繁华城景、稀缺江景、绝美园景的高度占有。

是的，中山108天銮，拥揽1.2公里江岸线，不仅仅是东区唯一亲江巨著，更是致敬湾区少数派的最佳城市观景台。

| 中山108天銮规划图

项目区位图

中山108天銮，定制的不只是极尽甄稀的云端资产，更是堪称绝版的大师级藏品。

项目特邀HBA赫希贝德纳联合设计公司、SLD梁志天建筑设计集团有限公司、CCD香港郑中设计事务所三大全球顶级设计师，定制比肩湾区顶豪高度的完美人居范本。

以建面约298-708㎡摩天大平层，定制专属湾区少数派的巅峯日常。有多妙不可言？笔者为你细细道来。

约120㎡巨幕会客厅，奢享约3.6米层高

于内，120㎡巨幕会客厅，极致层高达3.6米，完美演绎高阶圈层对话。

320°摩天庭院，36.8米IMAX环幕视野

天銮创新打造约38.6米IMAX大阳台，远超现有标准极限，封鼎中山景观阳台之最。这一技术性突破，极大地拓展了城市顶豪尺度的新高度。

320°摩天庭院所独有的景观面，更打破传统“一”字阳台、“L”型阳台的视觉局限，轻松实现全方位观景，真正将千亿新城腾飞的震撼场景尽数收归眼底。

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核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

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