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飞晟沁园位处广州科学城核心地段，周边拥有8条公交车线路、地铁6号线香雪站、以及四横五纵密集交通路网，交通便捷。距离项目3公里拥有400万方繁华商业配套，8大公园环绕，出则繁华，入则静谧。

项目总占地面积8万平方米，总建筑面积25万平方米。社区配套有6000㎡文化中心的沁弦馆、5.3万㎡五星级精品酒店(计划引进)、8.6万㎡文化创客空间、3000㎡商业街以及大型音乐广场，满足业主购物、休闲、娱乐、办公等需求。

内部配套：6000㎡文化中心——沁弦馆、五星级音乐精品酒店、艺术公寓、音乐街以及近2万平米的音乐广场道路交通：东二环高速、广深、广惠、广汕、广园快速路。

广州【飞晟·沁园】岭南院子 城央别墅 ，170-434㎡，拥有1350亩广州创新公园，享400万㎡ 黄埔商圈30分钟直达天河中心绿化配套：将尘嚣隔绝院门之外，城央回归氧心圣地。以1350亩创新公园为天然屏障，才能拥有10000个/m³的负氧离子浓度。密林深处的院子，容积率约0.76的飞晟沁园，是少数人的珍藏、多数人的仰望，为仕家珍藏的高净值诗意栖居地。

交通配套：沁园出门即有8条公交车线路，项目周边拥有地铁6号线、21号线双地铁地铁交汇。距离广深高速出口仅2公里，拥有四横五纵密集道路交通，轻松到达天河。

生活配套：任何社区最终都是用来生活的，只有景观，哪怕再稀缺都不能生活。因此，有充足完善的配套加持，才可以让别墅拥有涨价的动能飞晟沁园的5公里范围内。有萝岗万达广场、香雪城、优托邦、飞晟汇、大壮国际广场、锐丰中心等多个购物中心，约400万方体量。

医疗配套：项目距离项目4公里，拥有广州东部大型三甲医院——中山大学岭南医院，为家人健康保驾护航。生活、医疗配套堪比天河。

再大的平层，只是一套房子;别墅拥有的，却是一片天地。

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——【在售产品】——在售：别墅（叠墅、双拼、独栋）楼栋/楼高：叠墅：下叠独梯独户，上叠1梯两户 共6层 双拼：地上3层、地下2层 独栋：地上3层、地下2层层高：3米-7.5米户型/面积/售价：别墅（叠拼）（毛坯）：上叠：房产证面积：223㎡ 使用面积325㎡ 仅剩一套 总价：1050万左右

下叠：房产证面积：170㎡ 使用面积350㎡ 仅剩二套 总价：1175万左右

别墅（双拼）（毛坯）：小双拼：房产证面积313㎡ 使用面积850㎡总价2100万/套起

大双拼：房产证面积367㎡使用面积1000㎡总价2280万元/套起

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十月前售价：

叠墅：1200-1400万

双拼：2600-2750万

独栋：5800万

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叠墅：1060-1280万

双拼：2320-2498万

独栋：4550万

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①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。