三亚水墨轩香优缺点分析(水墨轩香)2024最新房价-小区环境-户型-区域规划

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三亚东方太阳城山河苑位于三亚市天涯区荔枝岭路，行政规划属于吉阳区。项目总占地120亩，总建筑面积约10.6万平方米，容积率仅为1.2，绿化率高达40%，为居民提供了一个低密度、高绿化的居住环境。项目依山傍水，与福岭千亩森林公园、水源池水库和槟榔河景观相邻，自然环境优美，空气清新，是追求高品质生活的理想之地。

项目地址：海南省三亚市吉阳区凤凰路178号国家东岸湿地公园内

开发商：海南玖九投资开发有限公司

总占地面积：约15亩

总建筑面积：约58700平方米

开盘时间：2019年5月

积率：3.9

绿化率：40%

总户数：322户

层数：1#2#两梯四户共23层

3#4#两梯三户共29层

总车位：357个

物业费：4.2元/㎡

物业公司：海南幸福万家物业服务有限公司三亚分公司

交房时间：2021年8月

产权年限：70年（2017年-2087年）

装修状况：精装修

周边配套

山河苑周边配套设施完善，满足居民日常生活和休闲需求。项目内部配备了幼儿园、健身设施和商业配套，为业主提供了一站式的服务。此外，项目周边有多个商业区域，如红树林商圈、乐天城商圈，以及富春商铺一条街和凤凰商铺一条街，为居民提供了丰富的购物、休闲和娱乐选择。同时，项目还临近哈尔滨医科大学鸿森医院、解放军第四二五医院、三亚市妇幼保健医院等多家医疗机构，为居民的健康保驾护航。

交通条件

山河苑地理位置优越，交通便捷。项目距离三亚市中心约7.5公里，距离机场约5.8公里，距离高铁站约4.9公里，且紧邻G98环岛高速公路入口，方便快速通达全市。未来，随着太阳城东路、太阳城南路、新联路等道路的建设，项目将直通鹿城大道、凤凰路等城市主干道，进一步提升了区域的交通便捷性。

商业配套

除了项目内部的商业配套外，山河苑周边还拥有多个成熟的商业区域。红树林商圈和乐天城商圈汇聚了众多餐饮、购物、娱乐等业态，为居民提供了丰富的选择。此外，项目周边还有富春商铺一条街和凤凰商铺一条街，各类商铺林立，满足居民日常购物需求。

资源景观

山河苑坐拥得天独厚的自然景观资源。项目西侧规划有山顶公园，东侧则是槟榔河文化旅游区和荔枝岭，为居民提供了优美的自然景观和休闲场所。在这里，居民可以尽情享受大自然的恩赐，感受山水之间的宁静与美好。

项目优点

环境优越：项目依山傍水，绿化率高，居住环境舒适宜人。

交通便利：距离市中心、机场和高铁站均较近，且紧邻G98环岛高速公路入口，出行便捷。

配套完善：内部配备幼儿园、健身设施和商业配套，周边有多个商业区域和医疗机构，满足居民日常生活需求。

户型多样：提供从105㎡到192㎡不等的十种户型选择，满足不同购房者的需求。

品质卓越：由知名开发商精心打造，建筑设计风格现代奢华，与自然环境完美融合。

户型：

A1户型104.67㎡

纯板房效果，户型通透，尽享清爽穿堂风。

主次卧室、客厅特设观景阳台，让视野随着地面延伸，四季变迁尽收眼底。

有金鸡岭的林涛与湿地公园的清风相伴，在生机盎然中尽享一份独美心境。

A2户型85.81㎡

室内设计淋漓尽致，每间卧室和客厅均能无遮挡看景，景观错落有致尽收眼底。

私密阳台与卧室连为一体，透过大落地窗，享受更多阳光与自然，观春华秋实，赏朝露暮霭。

B1户型130.33㎡

舒适大户，纯板楼效果，独立衣帽间，生活空间宽敞自在。

卧室、客厅均设大落地门窗及观景阳台，看白鹭起舞，赏草色入帘青，让整个室内弥漫自然的味道。

B2户型166.02㎡

设计师专为成功人士打造的巅峰之作，整体设计简洁大方。

270°无遮挡视野，超大观景阳台尽显王者霸气，东岸湿地公园和金鸡岭余脉尽收眼底，是彰显身份的至尊豪宅。

B3户型135.51㎡

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