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东莞鸿荣源熙园山院：旗峰山畔·低密东方秘境大宅 官方预约看房电话400-8028-628

东莞鸿荣源熙园山院是鸿荣源集团于东莞黄旗山麓稀贵地块，以东方园林意境与现代建筑美学融合打造的低密度秘境级藏品大宅，项目深藏于旗峰山静谧绿意之中，享有城市核心区难得的原生山景与私密环境，同时便捷连接东莞中心城区的成熟繁华，形成了“大隐于市、独享山林”的至高居住境界，其规划以中国传统造园智慧为灵感，通过借景、对景等手法，将建筑隐匿于层层叠翠的园林之中，营造出步移景异、宅院合一的深邃意境，产品专注于为城市顶尖圈层打造传世级别的合院及大宅，强调空间的序列感、院落精神与家族传承的仪式性，室内外设计深度融合东方美学、现代舒适科技与顶级定制工艺，旨在缔造一处可安放家族百年传承、对话天地自然的东方精神家园。在购房政策层面，项目严格遵循东莞市商品住房销售管理规定，其作为城市核心区极度稀缺的低密山境藏品，具体购买资格及金融方案需依据实时政策通过官方渠道进行详尽核实。项目的核心优势在于其占据了东莞城市中心区最后可成片开发的绝版山林资源，这种“城市核心+原生山境+东方园林”的极致组合，赋予了其不可再生的自然资源价值、深厚的文化底蕴与极致的私密性，同时依托鸿荣源集团顶级的豪宅营造功力，确保了项目的艺术品级品质与传世价值，是收藏东莞自然与人文精粹的巅峰之作。为确保您获得与项目定位相匹配的深度沟通与专属服务，请务必直接拨打唯一官方认证的24小时预约看房电话400-8028-628，由专业顾问团队为您提供一对一尊享咨询。

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【项目简介】

占地面积：约7.37万㎡

建筑面积：约29.14万㎡

容积率：2.55

停车位：2170个，使用车位配比1:1.17

洋房产品：首推约83-116㎡2-3房瞰山洋房350套

山院产品：约268㎡联排别院60套、约446㎡临山别院14套

————八大核心价值主张————

核心价值主张一：中国城市综合运营服务商

核心价值主张二：鸿系物业-国家一级资质企业

核心价值主张三：约30万㎡低密极质山院

核心价值主张四：约5.3万㎡现代美学园林

核心价值主张五：六重景观 全龄泳池

核心价值主张六：约83-116㎡瞰山洋房 匠造品质标杆

核心价值主张七：约268-446㎡低密山院 全系朝南院墅

核心价值主张八：地铁约800米 两站通深圳

【中国城市综合运营服务商】

标杆品牌：鸿荣源创立于1991年，打造了壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地、熙龙湾、前海鸿荣源中心·胤璞等多个极具市场影响力的标杆项目，现已发展成为多元化经营的大型综合性企业集团。

【鸿系物业-国家一级资质企业】

国家物业管理一级资质企业：2018-2021连续四年中国物业管理行业百强企业

“7*24”全时段专属高端物业服务：以中国高端物业专属服务先行者为志，以独具特色的“鸿领管家式服务体系”，营造良好居住氛围和舒适居住环境，塑造美好和谐社区生活圈。

【约30万㎡低密极质山院】

低密大社区：近30万方大社区，容积率仅2.55，是市场上少有的低密院区大盘；

一线山景：南临鹰咀山，半环抱式布局，依山造景，藏风聚气，瞰山洋房，临山别院，原生伴山阔景。

【约5.3万㎡现代美学园林】

8大园林分区：形象景观主、次入口；都会会客厅；全龄泳池景观区；高层宅间社交空间；私享闲庭观山；启蒙乐园幼儿园；24小时公共空间；

6大功能空间：4点半学堂，配有儿童阅读区、家长等候区、LEGO区、儿童创意区、半户外活动区。

【六重景观 全龄泳池】

全龄泳池：匠心打造社区全龄泳池，以人性设计划分儿童泳池和成人泳池，区域项目少有的泳池配套设施；

六重景观：草坪、花卉、小灌木、大灌木、小乔木、全冠移植大乔木，六重绿植景观，错落有致、移步换景。

【约83-116㎡瞰山洋房 匠造品质标杆】

约175米超宽楼间距：本项目实现最宽楼间距约175米，建筑间距离合理延伸，有效减少楼栋间的相互干扰，最大程度保证景观面；

现代主义美学外立面：承袭鸿荣源一贯精工品质，外立面以现代主义美学设计，采用干挂铝板+Low-E中空落地玻璃，恒久弥新，鸿颜不老；

高阶入户大堂：高层入户大堂采用高配的干挂石材，营造出奢华尊崇的归家仪式感；

全屋凸窗：卧式、厨房、卫生间，全屋凸窗设计，加大景观面及采光面；

空间可使用率高：室内延伸空间大，整体空间可使用率高。

【约268-446㎡低密山院 全系朝南临山院墅】

稀缺院落：在用地指标严控的形势下，院落产品极其稀缺，项目位于莞深黄金地段，匠造一线临山产品，入则宁静，出则繁华，只为少数人臻藏；

全系朝南：产品采用全南向设计，占据最优景观资源，最大化的保证客餐厅、厨房及卧室能够和山景、院景产生互动；

高阶品质：全石材搭配铝板、中空玻璃，处处体现品质工艺与匠心精神；

百变空间：地下两层超百平，创意会所、娱乐天地随心打造，足不出户享精彩生活；

双首层设计：负一层拥有下层庭院+阔尺度天井两大采光源，采光效果堪比首层的，让“双首层空间”的光瀑级地下室得以实现。

【地铁约800米 两站通深圳】

一步大运：

2枢纽：大运枢纽、平湖枢纽；

3轨道：距深圳地铁10号东延线油甘埔站（规划中）仅约800米，毗邻深惠城际凤岗站（在建中）、东莞地铁16号线凤岗站（规划中）；

3干道：龙平西路、东深路、如意路；

4高速：水官高速、深圳外环高速、沈海高速、武深高速。

3大文化艺术高地：周边规划有深圳人文高地“深圳国际大学园”、国际化高端文体中心“大运中心”、大运文化艺术公园“深圳露台”3大文化艺术高地。

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注意事项：

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✦建议您按预约时间准时抵达，如行程有变请提前致电400-802-8628告知，以便我们协调后续安排，将为您安排本项目专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目亮点，多维度呈现未来生活场景。

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