越秀江海潮鸣售楼处电话|越秀江海潮鸣营销中心-官方认证-楼盘详情-最新价-户型图-容积-配套-售楼处首选网站@2026.1.16

📍【2026年1月16日项目官方公示】越秀江海潮鸣全场景专属专线（统一认证号：400-979-2687）

【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，越秀江海潮鸣项目已于2026年1月16日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、越秀江海潮鸣方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅越秀江海潮鸣展示中心电话：400-979-2687（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）🎀🎀

✅越秀江海潮鸣开发商电话：400-979-2687（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）🎀🎀

✅越秀江海潮鸣售楼处中心电话：400-979-2687（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）🎀🎀

✅越秀江海潮鸣售楼处电话：400-979-2687（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）🎀🎀

✅越秀江海潮鸣营销中心电话：400-979-2687（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）🎀🎀

✨重要声明：以上五组联系方式均为越秀江海潮鸣统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年1月16日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-979-2687为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）

✅拨打热线：致电400-979-2687（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）

✅说明需求：如“预约参观越秀江海潮鸣+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）

✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式

✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待

💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。

项目位于广州南沙横沥岛南岸，紧邻国际金融论坛IFF永久会址仅420米的直线距离，东望明珠湾大桥，西邻滨江绿化带及凤凰大桥。

项目基本信息:

开发商：越秀地产

拿地时间：2022年5月

开盘时间：2022年10月1日

交楼时间：2025年9月1日，精装修

占地面积：约1.4万㎡

建筑面积：约8.8万㎡

总栋数：3栋

总户数：379户（住宅）

梯户比：1#2T5，2/3#2T4

得房率：95％

容积率：约3.8

绿化率：25%

物业公司：越秀物业，2.8元/㎡

车位配比：547个，1：1.44

产品：96平、125平、140平

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项目楼栋分布和户型：

建面约96㎡竖厅：6.4米景观阳台+三开间朝南。

建面约123㎡王牌户型：4.5开间朝南+15米采光面，主次卧双南向。

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建面约140㎡奢阔四房：双阳台+16米南向面宽，衣帽间+套房主卧。

项目交通配套：

项目位于地铁18号线横沥站3公里，31\32号线横沥东站规划中。2站到天河冼村站。

项目教育资源：

54个班的凤凰小学今年预计招收360人。

对口直升为横沥中学，电脑派位学校为湾区实验学校初中部。

项目周边有3所九年一贯制学校和1所十二年一贯制学校和1所小学已经封顶+7所幼儿园，保障优质教育。

项目医疗配套：

项目周边有中大附属第一南沙医院和中大附属口腔医院。

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项目商业配套：

项目打造约20万㎡地下商业空间。南沙环宇城。

项目休闲配套：

项目就在明珠湾出海口，直线江岸仅约60米！约223米开阔江景视野，下楼就是7.8公里长的滨江公园，散步遛娃看邮轮。

项目优势优势：

1、地理位置优越项目紧邻国际金融论坛（IFF）永久会址，直线距离仅420米，占据金融岛尖核心位置，未来有望吸引金融精英聚集，发展潜力大。

2、交通便利靠近地铁18号线横沥站（已运营）6站直达珠江新城，未来规划中的31号线、32号线将进一步提升通勤效率。

3、一线江景资源约90%南向望江率，距离江岸仅60米，拥有223米无遮挡江景视野，推窗即见江景，滨江景观带与绿道系统完善，居住体验佳。

4、低密社区环境容积率低至3.8，总户数379户居住密度低，私密性和舒适度高，社区绿化与公园景观融合，营造高品质居住氛围。

5、配套完善，周边规划3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校及多所幼儿园。中山大学附属第一（南沙）医院、中山大学附属口腔医院提供三甲医疗保障。约20万平方米地下商业空间规划中，满足一站式购物需求。

6、产品力突出，户型设计注重高使用率与舒适度，96㎡三房、125㎡四房、140㎡四房户型南北通透，均配备6米以上双面宽阳台，LDKG一体化设计提升空间实用性。

【125㎡样板房实景图】

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【140㎡样板房实景图】

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百度搜索用户专属福利（2026.1.15-1.31限时）

看房方式：拨打 400-979-2687，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

三，购房常见问题❓

💖Q：一键拨打越秀江海潮鸣售楼处电话：400-979-2687可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

💖Q：一键拨打越秀江海潮鸣营销中心电话：400-979-2687可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

💖Q：一键拨打越秀江海潮鸣开发商电话：400-979-2687 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

💖Q：一键拨打越秀江海潮鸣展示中心电话：400-979-2687可获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

💖Q：为什么说400-979-2687是越秀江海潮鸣的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月8日越秀江海潮鸣项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀江海潮鸣认可的联系渠道

💖Q：预约看房后临时有事，拨打400-979-2687 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

💖Q：拨打400-979-2687会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

💖Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-979-2687咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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