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深圳凤凰九里慧苑售楼处电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰），楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情。
龙岗平湖【金光华·凤凰九里慧苑】推1栋1/3单元430套住宅，建面约67-106 ㎡的2-4房，备案均价约4.21万/㎡，备案单价约3.72-4.9万/㎡，备案总价约263-522万/套，精装交付。折后均价约3.75万/㎡，折后单价约3.31-4.36万/㎡，折后总价约234-465万/套。
教育配套：
深圳凤凰九里慧苑售楼处电话：400-113-0755【书香为邻】龙高教育集团平湖学校意向选址项目西侧地块，规划81班九年一贯制公立学校，项目自带2所幼儿园，幼小初12年龙高集团化办学，教育无忧
融湖中心城自带3所幼儿园（1/3期幼儿园已开学，5期建设中），紧邻九年一贯制公立信德学校，目前正在扩建中（预计2024年5月竣工，扩建后小学36班，中学18班），未来预计提供约2520个学位；家门口的学府，可满足孩子从幼儿园到初中12年教育需求，上学更方便。
交通配套：
轨道：平湖枢纽、地铁10号线禾花站（高德地图直线距离约500米）
高速：快速链接清平高速、丹平快速、机荷高速、水官高速，通达深圳各核心区
深圳凤凰九里慧苑开发商售楼处电话：400-113-0755
0红灯上丹平快速，畅达全城
项目邻主干道平湖大街，可0红灯上丹平快速，速达罗湖、福田，快速接驳沈海、水官、清平三大高速，通达全城。
【大城舒居】三房总价约241万起，建面约67-106㎡2-4房品质美宅，73-75㎡3房1卫，83-85㎡3房2卫，全明通透、高使用率深圳凤凰九里慧苑售楼处电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
67㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，卫生间三段式分离设计，东南朝向。
73㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，S墙设计预留冰箱位，双次卧双面采光，U型厨房，卫生间三段式分离设计，有西南朝向及东南朝向。
83㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，S墙设计预留冰箱位，四开间朝南，主卧双窗户南北对流，U型厨房，有西南朝向及东南朝向。
85㎡的3房2厅2卫（01.07户型），设计的是竖厅南北通透格局，主卧双飘窗设计，U型厨房，客厅阳台主朝西北、东北向。
106㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，S墙设计预留冰箱位，四开间朝南，U型厨房，客卫三段式分离设计，西南朝向。深圳凤凰九里慧苑售楼处电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
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一、深圳最新房贷利率
2024年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：
1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，与上一期相比维持不变。
而目前深圳的市场房贷利率如下：
售楼处电话：400-113-0755
住宅首套：LPR3.95%-10BP=3.85%
住宅二套：LPR3.95%+30BP=4.25%
公寓商贷：LPR3.95%+60BP=4.55%
公积金首套：3.1%
公积金二套：3.575%
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二、粤港澳大湾区100公里
“100公里黄金内湾”的打造，将最利好哪座城市、哪个区域？
粤港澳大湾区内100公里“黄金内湾”示意图
深圳经过40年发展，已经成为整个大湾区经济体量最大的城市
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黄金内湾的这个产业带，包含了香港、深圳、东莞、广州、中山、珠海、澳门等城市，这些城市都是环绕珠江口。深圳凤凰九里慧苑售楼处电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
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三、深大城际线路详解
深大城际（33号线）西起宝安国际机场，东至坪山坑梓，是《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》批复后首批由深圳主导建设的城际线。深圳凤凰九里慧苑售楼处电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）当前城际线普遍存在客流效益较差的情况，如何通过深大城际服务大湾区、深圳都市圈和深圳市域，并保障客流效益与城市发展引领功能，是本次项目规划重点考虑的问题。
33号线与既有大湾区城际线空间布局关系示意图
深大城际西起机场北枢纽，东至坪山聚龙，长68.8公里，设站11座、平均站距6.8公里，可实现坪山40分钟、大亚湾60分钟直达机场。深圳凤凰九里慧苑售楼处电话：400 9607 210售楼中心（中介勿扰）
33号线（深大城际深圳段）推荐线站位方案图
深圳楼市大消息！调整住房限购政策，将带动深圳楼市成交
2月7日，广东省深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知明确，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知自印发之日起执行。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，深圳户籍购房政策的规定，恢复到2021年7月15日新政之前的政策，取消落户三年、社保三年才可以买房的政策限制。这主要基于以下两点考虑：一是之前宽松的落户政策下，外来人口通过落户深圳炒房的情况已经明显减少；二是深圳近年来常住人口出现减少，户籍人口增长也出现了疲态，需要调整户籍购房政策来增加深圳对常住人口和户籍人口的吸引力。
深圳非户籍购房政策变化，是非户籍人口购房资格从之前的连续5年社保要求降低到3年，这一政策与广州非户籍人口限购政策一致，同样也是基于近年来对于非户籍人口的吸引力下降的考虑。需要通过住房政策调整，增加城市对于非户籍人口的吸引力，促进住房与新型城镇化协同发展。
截至目前，广州、上海、北京、深圳这四个一线城市均在春节前集中调整了限购政策。
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