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搜狐焦点来宾站 2024-12-03 11:46:08

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都市茗荟花园位于宝安区新安街道新湖路与甲岸路交汇处，属于地铁1号线新安站地铁口周边物业，是目前宝中关注度较高的项目之一，项目周边生活氛围浓厚，诸如金泓凯旋城、熙龙湾、西岸观邸等成熟社区，而靠近滨海区域目前还处于开发阶段。

位置：宝安中心区新湖路与甲岸路交汇处

用地面积：32919.92平

总建面：203501.38平

容积率：3.88

绿化：40%

套数：724户

停车位：900个

栋数：总5栋，分1A,1B,1C,1D,1E栋层高：分1A43层,1B41层,1C43层,1D43层,1E栋41层

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区位交通

目前地铁1号线、5号线、11号线，都距离项目不远，项目可直接乘坐地铁1号线宝安中心站和新安站。宝安中心站是西部主要的换乘站之一，主要承接了宝安西部和新安老城区的人流，起到了一定的交通咽喉的作用。

项目毗邻广深高速同乐入口（5分钟即达），10分钟到达南山、20分钟到达福田；同时沿江高速及西部通道也是近在咫尺，交通便捷，媲美城市中心区。

教育配套

宝中对应的学位有宝安实验中小学、海旺中小学、滨海小学、宝中附小、海韵中小学、新湖中学，同时都市茗荟花园一期还规划自带一个6班幼儿园。

虽说数量上与老前海相差不大，但质量上还是有一定的差距，这是都市茗荟花园目前最大的不足，重视教育配套的购房者可以慎重考虑一下。

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休闲配套

商业配套方面，片区内有深圳最大单体商业壹方城，壹方城开业以来，聚合了周边人气，宝中片区从传统商超迈向购物中心。片区内华侨城欢乐港湾也正在建设中，该项目集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、商业办公、精品酒店等一体。此外，片区内还有正中商业广场、泰华梧桐聚落等在建中，随着这些项目的建成，未来宝中或将成为深圳较强的商圈之一。

宝安区比较有名的三甲医院有宝安中医院、宝安人民医院、南方医科大学深圳医院。其中人民医院和中医院主要集中在新安老城区，而南方医科大学深圳医院则距离项目较近，仅不到1公里的距离，另外沿地铁1号线宝体站附近有宝安区妇幼保健院，基本能满足周边医疗配套需求。