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户型鉴赏

（1）约74㎡，3房2厅真2卫（高层户型）

全广唯一神户型 5.5米大阳台，270°无敌视野

三房真两卫 刷牙如厕不用排队 超83%实用率

（2）约76㎡，3房2厅真2卫（高层户型）

全广唯一神户型 5.5米大阳台，270°无敌视野

三房真两卫 刷牙如厕不用排队 超83%实用率

（3）建面约82㎡ 3房2厅2卫（高层户型）

6米大阳台，270°南望中轴园林。四开间朝南，全天沐浴阳光，主卧双飘窗，南北通透，可望园林山景，超83%实用率，性价比更高

（4）约87㎡ 横厅3房2厅2卫（高层户型）

U型厨房，空间更自由 横厅设计，南北空气对流

三开间朝南，无敌视野采光6米大阳台，正南望园林

（5）约92㎡ 竖厅3房2厅2卫（高层户型）

U型厨房，空间更自由 经典竖厅，动静分离

三开间朝南，完美视野采光6米大阳台，正南望园林

（6）约89㎡ 三房两厅两卫（小高层洋房）

（7）约99㎡ 三房两厅两卫（小高层洋房）

（8）约102㎡ 四房两厅两卫（小高层洋房）

项目基本信息：

【开发商】：广州市穗云置业有限公司

【占地面积】：约11.4万㎡

【建筑面积】：约31.3万㎡

【绿化率】：35%

【容积率】：2.74

【总户数】：2756户

【楼层高】：小高层洋房（9层/10层/21层），高层住宅（32层）

【梯户比】：一期小高层一梯四户、一期高层两梯七户、二期高层两梯六户

【交楼时间】：一期为现楼，二期2025年6月

【在售产品】：高层（74、76、82、87、92）㎡；小高层（89、99、102）㎡

【车位比】：1:1.36

【物业】：保利物业（国家一级资质）

【最优商业】楼下麦当劳,1.5公里覆3大广场

• 项目配建6000方商业，白云北唯一自配麦当劳小区

• 1.5km内覆盖三大商业广场，相当于1个天河城！

【最全教育】现享数十家中小学,规划中7所

• 配建18班广二师幼儿园，保利业主优先入读！

• 省一级中小学白云金广附与项目一路之隔！

• 1km内规划7所中小学合计136班！

【最优医疗】3km内含三所甲级医院，三甲在旁！

• 项目周边3km内，现有二甲钟落潭医院和广州市第三人民医院（良田分院）

• 距离小区700米处规划1所三甲医院；

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