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❇❇招商雍境❇❇

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本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合

会展湾雍境取证，开盘约98折，折后均价4.65万/㎡，总价336万起。【最新优惠来电咨询】

推售1栋3单元，共195套78-92㎡三房，78平三房仅有55套，使用率最高105%！

价格区间：

78-80㎡三房，约336-387万

89-92㎡竖厅，约367-436万

89-92㎡横厅，约375-440万

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招商雍境二期致力于在城市繁华之上构筑一片能让人放松的绿海，实现人与自然的美好共生，俯仰之间，尽是丰盈的雅趣和意蕴，目之所及皆为风景。

◉美学公区

项目外立面甄选铝板和真石漆材料，三层LOW-E中空玻璃，外观简洁大气，历久弥新。步入颜值担当的入户大堂，扑面而来的品质感，让归家充满仪式感。

效果图，仅供参考，不作为交付标准，不构成开发商任何要约与承诺。

◉度假园林

园林以“都会度假·雍享森居”为核心设计理念，营造出一个高品位的无界森境。过境庭院、滨水花园、童趣天地、宅前绿洲……七重归家礼序层层递进。四季有景、目之所及皆成诗，下楼即是画中游。

◉颜值更高的家

项目臻选精装用材，重点把控材料质感、视觉美观、实用耐久等，打造一个更“耐看”的家。

※天花设计：全屋满吊石膏板，阴角处采用弧形石膏线工艺，柔化空间棱角，搭配灯带及氛围筒灯营造光影层次，升级家的设计感。

※地面美学：客餐厅、厨房选用约600×1200mm 大尺寸瓷砖，减少拼缝视觉干扰，延伸空间纵深感，让整体空间更为大气。

※质感墙布：告别单调乳胶漆，采用竹木纤维板与质感墙布组合，为空间注入自然肌理与细腻触感，营造充满格调的生活氛围。

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一站直达约32万㎡会展公园主题商业，周边环伺约10万㎡冰雪世界主题商街、约18万㎡京基百纳、约10万㎡新沙天虹、约16.4万㎡海岸城等大型商圈。

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【百年招商 | 央企品牌】

（1）央企招商蛇口，美好生活承载者

招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板

块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，以优秀的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5。

项目坐落于深圳前海扩容的前沿阵地、深港融合发展圈，这里是深圳未来发展的新增长极。深圳国际会展中心、前海华发冰雪世界（建设中）、海洋新城（建设中）等重点配套项目，将以“会展+文旅+海洋”经济引擎，进一步驱动区域跃升。

核心配套

商业：周边规划约32万㎡会展公园主题商业、10万㎡冰雪世界商街，以及京基百纳、新沙天虹等大型商圈

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文旅：临近全球最大室内雪世界（预计2026年营业）、国际会展中心（年均千万客流）

生态：紧邻海上田园景区及会展河绿道

交通分析

地铁：12号线海上田园南站零距离，一站换乘20号线直达机场、前海；远期规划18/30号线

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自驾：15分钟至宝安机场，广深沿江高速接驳，但高峰期会展南路易拥堵

教育配套

现有茭塘小学、沙井中学（需公交接驳）；周边规划3所教育用地（含九年制学校），但建设进度滞后，学位紧张风险较高

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