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【绿景白石洲】

城市之心 超级十字轴

项目基础信息：

占地面积：48万平米

建筑面积：500万

产权年限：70年

容积率：10.3

绿化率：30%

梯户比：3梯6户/4梯7户

物业：绿景物业

交付标准：精装交付

交房时间:2025年底-2026年1月

开发商品牌：

《绿景白石洲璟庭》项目发展商为『深圳市绿景天盛实业有限公司』其母公司是『深圳市四达实业发展有限公司』，而“深圳四达”由绿景中国旗下的『智慧城市发展有限公司-92%』和万科集团旗下的『深圳市深全房地产开发有限公司-8%』共同出资组建。

“绿景中国”是深圳知名综合性地产开发及商业运营商，拥有房地产开发、商用投资、综合服务三大业务板块。多年来，公司按照“深耕核心城市，聚焦城市核心”的战略规划布局，积极参与珠三角地区城市建设。

项目周边配套：

交通：

地铁：一号线罗宝线【白石洲地铁站】相隔一个街口约600米，走路预计10分钟；另外还有五期地铁规划中的【29号线】报建成功，设有白石洲北站就在项目楼下，不过建设周期会比较长。

陆路：临近【深南大道、沙河东路、北环大道】等主干道，自驾方便，但是平时高峰期出行会有堵车的情况

其他：15min 直达【深圳湾口岸】及【太子湾邮轮母港】直通港澳，18min直达【福田高铁站】，通达区外，26min直达【宝安国际机场】

项目：创新打造地上地下七重结构立体化交通系统，不同交通系统分层互联，人行系统、城市公共道路系统，科学化疏解交通压力。

商业：

项目自带40万㎡的商业，有一条1.2km的绿轴串联；

目前周边最近的商业有【益田假日广场】和一路之隔的【万象天地】，两个都是高端大商业型综合体，还有深超总新开的【睿印】开车15分钟的【海岸城】和【欢乐海岸】

生态：

架空层约30万㎡空中花园、首创50米空中连廊、国家级生态保护区 大沙河生态湿地，

教育：

幼儿园：项目配建一个21班的幼儿园

中小学：【南外沙河小学】和【南外第二实验】，南外教育集团的63班九年一贯制学校（在建）

医疗：

约9万㎡社康，300米左右深圳沙河医院、2公里内深圳华侨城医院

文体：

汇集【欢乐谷、沙河高尔夫、世界之窗】等休闲娱乐设施

四十年人文精粹 深圳艺术文化地标全市密集的文化艺术场馆在此汇聚，华侨城创意文化园、深圳 epc 文化艺术中心、 OCT 当代艺术中心、华．美术馆、何香凝美术馆、华夏艺术中心等，构成深圳文化艺术地标，咫尺人文艺术之美。

超级商务群 为湾区再造新地标】约400米双子塔国际超甲写字楼群，汇聚国际高奢酒店群（拟引进）、国际酒店服务式公寓，商务之旅一站即享。

侨城品质风范 肇层人物聚居地城市精英集中于中央公园豪宅带，是身份的象征，这里坐拥华侨城片区近40年精华资源，高价值住区环绕，谨献城市塔尖人

约500万㎡城市航母 无边界共享城绿景白石洲集城市旗舰商业群、塔尖办公群、星级酒店群、公共配套群等丰盛业态于一体，尽享全球都会繁华，构筑深圳未来生活目的地。

小区配套

超级居住群 深圳核芯人居示范景观住宅、服务式公寓、艺术公寓等多元人居产品，满足全龄段、全职业的居住需求。领袖尊享成为深圳核心区域超大规模的居住生活区。

【 共享大城六重立体城市规划释放空间想象，构筑无边界共享大城；约1.2公里中央绿轴，打开生活场域；架空层约30万m2空中花园及约3.5万m2泛会所，业主私享休闲娱乐空间；首创50米空中连廊（规划中），创想无限可能。

【立体之城 七重立体交通】创新打造地上地下七重结构立体化交通系统，不同交通系统分层互联，人行系统、城市公共道路系统、地下轨交系统快速接驳，最大程度实现人车分流，科学化疏解交通压力。

【共享之城 延伸生活边界】多维共享空间系统：约1.2公里中央绿轴，打开生活场域，从商业消费、休闲漫步到艺术观赏，成为深圳一条可逛、可玩、可互动的24h开放潮流街区 ; 架空层空中花园及泛会所成为业主私享休闲娱乐空间；更首创50米空中连廊（规划中），创想无限可能。

【艺术之城 国际艺术主场 】联合国际顶级艺术机构UAP ,构筑深圳未来公共艺术社区

健康大城（已申请）深圳首个国际 Fitwel 健康社区三星级认证。绿景智慧健康人居系统提供健康设施与服务，涉及超5600项健康指标，关怀生命质感。突破边界

智慧大城联合华为、联通等高新科技领军企业◇打造深圳超大规模智慧城区标杆，盖城区、社区、家庭场景，全维演绎未来家园

大城首发启幕时代开端 绿景白石洲．璟庭总建面约 46万m² 户型约110-187m²住宅作为总建面约500万m2城市航母的首发作品，居住氛围浓厚纯粹，地铁无缝接驳，精奢商业、优质学府、社区公共配套、中央绿轴花园等完善生活配套同步开启白石洲未来生活。

【首发一期｜绿景白石洲·璟庭】基础信息主力产品：建面约110-187㎡住宅项目位置：深南大道以北、沙河东路以东一期引入绿景智慧健康人居系统1.0，荣获国际 Fitwel 健康社区三星级认证。

户型图鉴赏：

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