深圳龙湖星玺·青云阙售楼处-利弊(优点、缺点)分析,一文读懂,在售户型和价格

深圳龙岗-五联，《龙湖星玺·青云阙》，将推出454套住宅房源，面积80㎡的3房1.9卫，89㎡的3房2卫，113㎡的4房2卫户型，该地块原为龙岗G01117-0080宗地，在深圳2023年首轮集中土拍中，龙湖集团以挂牌价6.03亿竞得，商品房毛坯限价3.95万/㎡，本次计划带精装修交付！项目备案名为“青云阙轩

深圳龙湖星玺·青云阙开发商☎☎℡TEL；400-859-7606（来电尊享优惠活动）

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阙

【项目名称】龙湖星玺·青云阙轩

【占地面积】约1.04万㎡

【建筑面积】约7万㎡

【推售产品】80-113㎡3-4房

【交付标准】带精装修交付

【交房时间】2025年12月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售住宅】456套（总规划546户，公租房90户）

【车位数】471个（1：0.86）

【容积率】4.68

【绿化率】40%

【梯户比】3T6户

【开发商】龙湖集团

【物业公司】龙湖智创生活

【项目地址】位于龙岗区龙岗街道五联片区清芳路与清悦路交汇处

项目东侧紧邻协力路，北侧约350米即可进入深圳外环高速，链接武深高速、沈海高速，约40分钟通达宝安、南山 ；南侧约1.2㎞即可连接城市主干道盐龙大道，通过盐龙大道即可直达水官高速，畅达罗湖、福田、南山；地铁方面，本项目距离16号线回龙铺站直线距离约2公里，16号线工程自大运站至坪山田心站，在大运站可以接驳14号线，约30分钟到达岗厦北开发商☎☎℡TEL；400-859-7606

幼儿园：社区自带约6班制高品质幼儿园，在“家”享受教育。

小学：千林山小学（距离项目200米，实现目送式接送），清林径实验小学，创星学校（9年一贯制）。

初中：深中兰著学校，与项目距离约2公里，2022年8月22日，龙岗区兰著学校官宣：纳入深圳中学龙岗学校（集团）管理，学校正式更名为深圳中学龙岗学校（集团）兰著学校，由深中本部直接管理，黄瑞环任执行校长，主持学校全面工作，这也是深中区别于其他集团化办学重要的一个点，这次深中校长黄瑞环亲自挂帅兰著，相信兰著的整体教育水平会再上一个台阶。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606

创星学校（正在建设，9年一贯制）

一、深圳最新房贷利率

2024年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：

1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，与上一期相比维持不变。

而目前深圳的市场房贷利率如下：

住宅首套：LPR3.95%-10BP=3.85%

住宅二套：LPR3.95%+30BP=4.25%

公寓商贷：LPR3.95%+60BP=4.55%

公积金首套：3.1%

公积金二套：3.575%

二、粤港澳大湾区100公里

“100公里黄金内湾”的打造，将最利好哪座城市、哪个区域？

粤港澳大湾区内100公里“黄金内湾”示意图

深圳经过40年发展，已经成为整个大湾区经济体量最大的城市

黄金内湾的这个产业带，包含了香港、深圳、东莞、广州、中山、珠海、澳门等城市，这些城市都是环绕珠江口，都是临海城市。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606

里，设站11座、平均站距6.8公里，可实现坪山40分钟、大亚湾60分钟直达机场。

【中国保险投资基金总裁贾飙：围绕保险主业，精选科创类投资赛道】《科创板日报》27日讯，在今日举行的2024中国母基金峰会上，中国保险投资基金总裁贾飙表示，保险资金具有长期优势，应当在科技金融领域发挥重要作用，要围绕保险主业，精选科创类投资赛道，重点投资科技产业，支持科技创新、补齐技术短板，支持国民经济和产业转型升级中面临的“卡脖子”领域；投资医疗健康，聚焦创新医药研发、高壁垒医疗器械设计制造等；投资双碳产业，关注绿色基础设施、能源体系转型、新能源汽车产业链发展；投资保险科技，利用好人工智能、大数据、云平台等。（记者 李明明）

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