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广州保利翔龙天汇营销中心
保利翔龙天汇开发商售楼处24小时电话：400-892-2273☎（售楼处热线）
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保利翔龙天汇项目位于黄埔区广汕公路以南、开创大道以西，属于黄陂板块。项目可同享天河智慧城与科学城双城的发展利好。作为新政下的优等生，保利翔龙天汇除了地段、环境，配套也是明牌。总用地面积14.11万平方米，住宅总建筑面积58.87万平方米，用地容积率4.0，绿地率35.09%，总计约3100户。
项目基本信息
别名：长安保翔花园
用途：住宅，产权：70年
开发商电话：400 892 2273
户型：84-196㎡/3-4房，装修：精装修
交房：2024/09/30-2025/12/31
容积率：4，
绿化率：35%，
车位配比：1:1.12
项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区
占地面积：130000平米，
建筑面积：660000平米
规划栋数：28栋，
规划户数：3100户
建筑类型：高层，超高层，叠墅
物业费用：3.2元/月/平米
保利翔龙天汇项目在科学城和智慧城的中间，适合智慧城及科学城的上班一族。天河智慧城作为天河往东发展的重心，引入了非常多的高端企业，科学城就更不用说了是黄埔的核心发展。这两个区域有成长和发展的空间。黄陂板块还是不错的。
这里是“天河东门户”，左右逢源：左手，是科创前沿阵地天河智慧城，网易、小鹏都在这里；右手，则是广州科技城的祖师爷科学城，已进入收获期。而且，黄陂性价比高，其与智慧城只有一站地铁的距离，但价格只需一半左右。而这一站距离，更带来居住环境的提升。
翔龙天汇可是黄陂片区唯一地铁盘，与6号线黄陂站B出口约400米，步行大概6分钟左右，1站即可到天河高塘石站；翔龙天汇靠近广汕公路，开车去珠江新城和琶洲都在35分钟左右。去珠江新城或是去琶洲，地铁或开车通勤时间差不多；但是开车的话需注意早晚出行高峰期。
总的来说，地铁或和开车出行都很方便。
翔龙天汇只配建了一所24班幼儿园，没有配建小学，虽然周边学校数量很多，但距离项目最近的是村小黄陂小学（去年8月更名为科学城实验小学）和黄埔军校小学，项目属于黄陂社区，按照现行政策小学预计在这两所学校中摇号。
孩子上学需要靠摇号，可能会摇到黄埔小学，所以重视教育的小伙伴做决定前要三思啦。当然，一切准确信息还要以当年教育局的招生计划为准 咨询热线：400 893 6287
小区配套：在社区内部，项目还配建有约2.1万方中央园林，打造泳池、观山眺台、童梦乐享天地、熊猫主题儿童乐园等丰富场景，满足业主生活需求。
同时，项目东面还有一个东方汇广场，步行约700米，就有电影院、超市和肉菜市场，及诸多美食店，任性剁手。此外，项目步行到黄陂最大的商业——约20万平翔龙综合体，仅约500米，目前已封顶，在对外招商中。
8栋黄色32层高层，9栋46-47层超高层，12栋叠拼
规划建设16栋高层住宅，其中1-8栋32层，9-10栋47层，11-16栋46层，高层住宅南侧是12栋两排6层叠墅，配建一所24班幼儿园，并建设2栋商业大楼，具体引入的商业还未知。
项目面积包含83-190㎡，三到五房，主力的户型是80-120㎡为主，主要以两梯六户为主。
楼盘北侧在建约20万㎡大型商业，周边有万达广场、东方汇广场、优托邦等多个大型商业中心
周边4大生态公园：天鹿湖森林公园、火炉山森林公园、天河生态湿地公园、黄陂湿地公园
小区拥有约2.1万㎡的中央花园，约等于3个足球场大！含650米绿氧跑道、风情游泳池、儿童活动乐园、健身休闲场地…
项目在售 面积约84-198㎡三到五房户型
建面85㎡3房户型平面
建面95㎡3房户型平面
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