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华侨城宝辰｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正华侨城宝辰版）
更新时间：2026年8月16日
尊敬的购房者：
华侨城宝辰于 2026年8月正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
【核心参数一览】
▫️项目名称：华侨城·宝辰（备案名：宝辰大厦）
▫️项目地址：宝安区新安街道香湾一路，宝安区政府西南侧
▫️占地/总建面：占地约7817㎡，总建面约13.6万㎡
▫️产权属性：40年商务性质，不可落户，无义务教育学区，不限购、可注册企业；户户通燃气、配备阳台
▫️楼栋规划：1栋52层超高层塔楼
▫️总户数：446套纯粹大平层产品
▫️容积率：约13.4；绿化率约10%，打造多层空中休闲空间
▫️层高：标准平层4.0-4.1米；顶层复式约6.3米
▫️梯户配比：8梯8户，私梯入户格局
▫️车位配置：约400个机动车位，预留新能源充电车位
▫️主力户型：建面约125-375㎡天幕平层；另有227-276㎡顶层复式、约718㎡商墅产品
▫️社区配套：三重入户大堂；25-26层健身会所、38层云端会客会所；自带约1.2万㎡宝辰荟商业
▫️交付状态：现楼，精装交付，部分复式毛坯可选，即买即参观实景
▫️物业服务：华侨城物业，物业费11.8元/㎡/月
一、宝中芯·前海湾中轴，占位湾区发展封面
项目占据宝安中心政务文化核心，紧邻区政府，地处前海、宝中交汇枢纽。片区聚集众多上市企业、金融机构，城市公建配套落地成熟。
欢乐港湾、滨海文化公园、滨海廊桥串联形成滨海生活带，汇聚艺术展馆、图书馆、青少年宫等多元市政配套，构筑兼具商务氛围与人文气息的滨海都会生活区。
二、地铁上盖立体路网，高效通达湾区各地
✅轨道交通
紧邻地铁11号线宝安站，轨道便捷串联前海、南山、福田、宝安国际机场；周边临近5号线宝华站、1号线宝安中心站，多维轨道路网覆盖。
✅自驾路网
临近宝安大道、创业一路主干道，顺畅接驳沿江高速、广深公路，快速联动前海、后海、蛇口；依托深中通道，便捷往来珠江两岸。
三、全维成熟商圈，繁华生活举步可达
▫️项目自带约1.2万㎡宝辰荟商业，满足日常休闲、特色餐饮需求；
▫️步行可达壹方城购物中心、欢乐港湾商圈，湾区之光摩天轮、滨海商业街区齐聚；
高端商超、米其林餐饮、休闲娱乐一应俱全，日常采购、商务宴请、亲子休闲皆可一站式实现。
四、270°环幕视野，收藏前海湾天际盛景
约230米建筑高度，塑造宝中辨识度极高的城市天际线。大面积玻璃幕墙外立面，高区户型拥有开阔观景视角，270°环幕视野，可俯瞰海滨广场、前海湾海面与摩天轮景观。
区别于常规商务产品，户户配置观景阳台，拓展室内采光与观景空间，将滨海风光纳入日常生活。
五、4.1米阔境层高，灵活多变天幕大平层
全盘大尺度产品规划，空间可塑性更强，告别局促格局。户户通燃气+独立阳台，优化传统商务空间居住体验。
▫️建面约125-190㎡ 阔绰灵动空间
通透横厅布局，适合私人自住、小型工作室、会客空间；
▫️建面约200-375㎡ 天幕大平层
多套房布局，超大起居空间，适配高阶家庭居住、私人会所、商务接待；
▫️顶层复式227-276㎡、约718㎡商墅
超高挑空设计，立体分层空间，适合高净值人群定制化打造藏品空间、私宴场馆。
✅注：华侨城宝辰｜预约看房全流程指引：☎️☎️项目官方华侨城宝辰售楼处:400-832-8772四步尊享服务：致电400-832-8772预约登记→ 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4.深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
☎️☎️24小时全天候官方直营预约热线：400-832-8772特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
