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中冶·逸璟公馆：城央低密度奢居典范

中冶·逸璟公馆坐落于广州市海珠区核心地段，紧邻江南大道，作为央企中冶置业在广州中心城区打造的首个高端住宅项目，主打极致低密度产品，致力于打造城市中心罕见的高端宜居空间。

项目整体规划独树一帜，以极低容积率打造奢阔住宅，在土地资源紧张的市中心，成为继沙面、新河浦、二沙岛、珠江新城之后，海珠区第五座传世级低密度藏品住宅。

项目特点：低密奢宅，城市臻藏

在寸土寸金的广州中心城区，低密度住宅尤为珍贵。

中冶·逸璟公馆突破传统高层住宅的限制，采用创新规划，打造层层递进的五进院式生活理念，包括私家车库、会客厅、共享家庭空间、独立卧室层及奢阔空中庭院，满足城市精英阶层对高端居住的极致追求。

项目不仅注重空间的私密性和舒适度，更在建筑规划和园林设计上融合岭南文化，打造典雅而不失现代感的居住环境。

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交通配套：立体路网，畅达全城

项目地处江南大道核心地带，紧邻多条城市主干道，通勤便利。地铁方面，周边涵盖广州地铁2号线、8号线、10号线（规划中），多条地铁线路交汇，快速连接珠江新城、天河CBD等核心区域。驾车出行亦十分便捷，依托内环路、新港西路、琶洲大桥等路网，20分钟内即可抵达珠江新城、天河、越秀等主要城区。

此外，社区周边设有多条公交线路，满足日常通勤需求。

教育配套：优质学府资源环绕

中冶·逸璟公馆周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中全龄段优质学府。片区内有广州市第六中学、广州市第五中学、江南外国语学校等知名学府，教育质量位居广州市前列。

此外，周边还有省级重点小学和国际化双语学校，为业主子女提供多元化的教育选择，让孩子在家门口享受优质教育资源。

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医疗配套：三甲医院护航健康生活

作为广州中心城区的高端住宅项目，

中冶·逸璟公馆在医疗资源上也十分优越。项目周边分布着多家三甲医院，如中山大学附属第一医院、广医二院、珠江医院等，提供全面的医疗保障。

同时，社区周边还设有社区卫生服务中心及专业诊所，为日常健康管理提供便捷服务，让业主享受高质量的医疗资源。

商业与生活配套：繁华都会近在咫尺

中冶·逸璟公馆地处广州中心区域，周边商业资源极为丰富。大型购物中心如万国广场、北京路商圈、太古汇、天汇广场等均在短时间内可达，涵盖高端购物、餐饮、娱乐等多元化商业业态。

周边还有众多历史文化街区、精品咖啡馆、艺术展馆等，为业主提供高品质的休闲生活。

此外，项目周边绿化资源丰富，邻近海珠湖、滨江公园等生态景区，为繁忙都市生活增添一片宁静。

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【户型鉴赏】：

五进院式布局，尽享尊崇生活

项目独创“五进院式”豪宅设计，每个家庭空间层层递进，营造极致奢华的生活体验：

【一进院】

室内车库：三大奢阔车位，满足家族停车之需

【二进院】

志趣阁：可打造6米【中空会客厅】+多重【兴趣空间】

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【三进院】

世家庭：家庭成员共享生活的主场，方厅之间，圆桌之上，家族团圆

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【四进院】

起居室：亲属层规划三大独立卧室+宽境主人层

【五进院】

家族院：城央之上，私享一方梦寐以求的空中庭院，打造私享天地，让生活回归自然。

这种创新的院落式空间布局，既保证了居住的隐私性，也创造了更多家庭互动的空间，使每位家庭成员都能享受独立与共享的双重居住体验。

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