热搜焦点:深圳院子售楼处电话→深圳院子首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.25
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深圳院子,是献给时代的东方孤品,更是顶级圈层的身份符号。【深圳院子】最后2套保留房源:231㎡四层院,端头位带花园+天台。
项目基本信息
开发商:合正地产
项目总建面:约130万㎡总建面
三期总建筑面积:约84万㎡
产权年限:70年(2021年11月3日至2091年11月2日)
可售户型:103㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫
交房时间:2025年12月31日
交付标准:精装交付
层高:3米
梯户比:4梯6户、3梯5户
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国富深圳院子位于深圳宝安区中南部尖岗山片区北区,区域发展定位为低密度高端住宅区,周边企龙山、尖岗山和铁岗水库围绕,环境优越,未来将与地块南区的国家高新创新园区相结合,打造绿色生态环绕、现代建筑风貌、高端产业效能的宜居宜业产业新城。
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✅ 核心优势:
“禁墅令”下的最后低密孤品 容积率仅1.9,绿化率40%,主力210-230㎡联排别墅,地上3-4层+地下3层,实际使用面积可达600㎡+。在深圳“禁墅令”下,这类产品几乎绝版,稀缺性拉满!
尖岗山:深圳豪宅区的“隐形冠军” 背靠623公顷生态绿轴(相当于3个莲花山),六山两水环抱,76%森林覆盖率,负氧离子爆表。对比前海、香蜜湖的喧嚣,这里堪称“都市隐逸派”顶配。
旧改红利+产业加持,未来可期 周边旧改体量达**215万㎡**(2.5倍后海总部基地),华润雪花啤酒总部、凤凰大型综合体等重磅项目落地,叠加阿里云、华测检测等600+企业聚集,区域价值持续看涨。
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在深圳这座以“速度”著称的城市中,一座融合东方美学与现代居住理念的低密项目——深圳院子,正引发市场关注。作为长城国富在深圳的全新住宅作品,该项目以独特的文化表达与规划逻辑,为城市高端居住市场提供了新的参考维度。
深圳院子位于宝安尖岗山片区,占地约4.89万㎡,容积率1.9,绿化率达40%。项目规划多层住宅与商业业态,主力户型210-230㎡,以地上3-4层、地下3层的立体空间布局,实现居住功能与私密性的平衡。区别于常规高层产品,其低密度规划在深圳同类新建住宅中较为少见,契合近年来改善型客群对空间尺感的升级需求。
核心卖点: 1. 建筑:紫禁城的现代演绎门头设计借鉴皇家王府规制,五进制归家礼仪(院门→坊门→巷门→宅门→入户门),石材雕刻采用“逢五进一”青瓦立铺工艺,单㎡耗时5-6天,细节堪比文物修复。 2. 园林:乾隆花园的“深圳分园” 移植北京三山五园意境,打造“玉泉垂虹”“方壶胜景”等十大景观,搭配罗汉松、洋红风铃木等名贵树种,移步异景,堪称中式园林教科书。 3. 户型:地上地下“双空间” 以220㎡户型为例:地上3层为客厅、卧室等生活区,地下3层可改造为影院、酒窖、健身房,赠送面积高达300㎡+,性价比秒杀普通大平层。
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70年产权中式院落别墅
中式院落别墅院子一墅难求
念念不忘的院子
一砖一瓦皆中国
鼎立世界深圳
非山水贵脉 不落院
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