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搜狐焦点来宾站 2025-08-16 10:09:09
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🔹蛇口少见/三轨交汇通勤

🔹新加坡式垂直花园住宅

🔹建面约109/121/143㎡精装3-4房

【楼栋总数】3栋

【总户数】370

【物业类别】普通住宅,标准写字楼

【项目特色】改善优选,装修交付,地铁沿线

【建筑类型】塔楼

【装修状况】住宅:带装修

【产权年限】普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为70年

【开发商】深圳市壮大新鸿湾实业有限公司

【楼盘地址】南山港航路66号,地铁2号线和5号线赤湾地铁站C出口

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平面图及户型图

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楼盘优势

核心区位与交通枢纽前海宸湾位于南山区蛇口港航路66号,地处前海与蛇口双湾交汇处,北靠南山、东临蛇口、西接前海,毗邻妈湾及太子湾两大港口。项目为地铁2号线和5号线赤湾站上盖物业,可快速通达前海、宝中、深圳湾等核心区域,未来12号线左炮台站开通后,三地铁交汇将进一步提升交通便利性。

稀缺生态与景观资源项目周边被大南山、小南山、赤湾山环绕,享有约31公里国际滨海长廊,毗邻海上世界、太子湾K11(已封顶)、万象前海三大商圈。150米空中云台设计提供无边际泳池、荧光跑道等高端配套,户户双阳台设计可俯瞰山海港城景观。

教育配套与商业规划项目周边教育资源丰富,包括南二外赤湾学校(九年一贯制)、蛇口国际学校SIS、深大附中高中部等。商业配套方面,自带底商且毗邻在建的4.6万㎡赤湾汇购物中心,未来将形成赤湾首个大型商业综合体。

产品设计与精装标准主推109-143㎡3-4房,户型方正,层高3.15米,采用一线品牌精装交付,配备智能家居系统、全屋收纳系统及适老亲幼关怀系统。150米空中花园、人车分流设计提升居住品质。

交通配套

地铁:2/5号线双地铁上盖,贯通12号线,实现三轨通勤。其中,2/5号线首发站赤湾站上盖,一站可达太子湾,闭环贯穿深圳东西部;12号线已通车,可速达前海扩区全海岸线。

干道:1.5公里范围内有望海路、兴海大道、港湾大道、月亮湾大道等干道。

隧道:东滨隧道直通深圳湾口岸;妈湾隧道(在建中,预计2023年通车)将实现客货分流,沿线居民直接受益。

航空港口:经沿江高速速达宝安机场,经蛇口港便捷通达澳门和香港,经深圳湾口岸抵达香港中环。

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商业配套

前海宸湾周边商业配套丰富,包括一站地铁可达的约46万㎡太子湾商业(在建中)和约180万㎡蛇口国际配套(在建中)。此外,项目一路之隔有约4.6万㎡赤湾汇(在建中),地铁1站可达约22万㎡太子湾K11 ECOAST(在建中,已封顶),地铁2站可达海上世界、南海意库等。项目还自带约1790㎡商街,满足日常所需。

教育配套

南山第二外国语赤湾学校:2020年正式挂牌于南山第二外国语集团,教学实力逐年提升,35%硕士学位教师。

蛇口国际学校SIS:深圳唯一一所由西部学校和学院协会(WASC)全面认证的学前班至12年级的学校,办学超30年。

国际学校:规划15年一贯制国际双语教育,实行小班教学模式,预计2022年秋季开学。

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