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项目信息

【占地面积】约2.1万㎡

【总建面】约13.14万㎡

【可售户数】570户

【产权年限】70年（2022-2092）

【绿化率】约40%

【在售面积】57-135㎡

【总楼层】35-43层

【使用率】约78%

【梯户比】三梯五户、三梯六户

【均价】约7.3万

【交楼标准】精装

【交楼时间】2025年年底

【停车位】898个

【管理费】4.5元/㎡/月

【物业管理】安宏基物业

【开发商】安宏基集团

【项目地址】深圳龙华红山·天虹商场对面，距离地铁4/6号线红山站约450米

【红山中央豪宅区，理想生活中心】

CBD主掌工作，中央豪宅区表率生活；红山作为数字龙华与北站总部发展的生活功能板块，是匹配世界标准的品质宜居住区。

❁多维立体交通网络，半小时城市生活圈❁

多维交通路网，距离地铁4＆6号红山站约450米，通达全城。片区[五横/五纵]高密交通路网汇集，轻松实现15分钟到福田、30分钟到南山/前海。

❁百万商MALL汇聚，启幕繁华万象❁

近享醇熟商业，片区超200万方商业体量，超越福田CBD商业集群，周边COSTCO（在建中）、龙华天虹、红山6979、蓝鲸世界（在建中）等标杆商业环绕。

❁四馆一体，荟萃国际标准人文配套❁

步行500米范围内，集萃美术馆新馆（在建中）、图书馆北馆（在建中）、龙华城市客厅、演艺中心等国际高标准人文配套。1公里可达国内首座垂直体育馆、投资6.8亿的全民健身中心简上体育综合体。

❁家门口多所学府环绕，高密度优质教育❁

龙华区实验学校与项目仅一路之隔，项目自带6班幼儿园，家门口3-15岁目送式优质教育资源。项目1.5公里范围汇集5所小学、5所中学及多所幼儿园，学府环绕、名校汇聚。

❁近享三甲医疗资源，护航家人健康❁

步行约5分钟，享新华医院三甲医疗资源保障，深圳首座“医疗综合体”新型智慧型医院，预计2024年初试运营。深圳市第二儿童医院（建设中），规模为深圳市儿童医院的两倍，预计今年底试运营。

❁城市公园环绕，城央稀缺生态绿氧生活❁

坐拥红木山水库、红木山郊野公园（规划中），生态绿氧环绕。政府斥资16亿打造生态绿谷之城，全长9公里的绿谷景观轴，中轴景观地标。

「天曜府」匹配红山理想人居，焕新城市菁英人居品质，置业终极选择！

户型鉴赏：

97㎡三房两厅两卫

116㎡四房2厅2卫

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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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