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天健云山府位处白云新城核芯，白云新城依托航空枢纽优势，越来越多的大型高新科技企业总部进驻于此，据统计，白云新城已进驻超20个总部企业，强势赋能白云新城，且项目500米近白云新城核心商圈，周边写字楼大多运营使用。

优越的地理位置，未来发展潜力巨大

天健·云山府坐落在白云新城的“城芯”位置，地理优势显而易见。白云新城是广州的一个重要发展区，依托广州航空枢纽的强大影响力，已吸引了超过20个高新科技企业总部入驻，并成为广州的高端商务、科技创新及文化教育集聚地。白云新城无论是在商业、办公还是居住方面，都具备了极强的综合竞争力。

项目总占地面积约14176 ㎡，总计容建筑面积约56662 ㎡。

项目整体由8栋15-17层和5栋6-7层新古典主义风格建筑围合组成，同时以新中式风格园林礼遇诗意白云山。

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项目户型图

坐享新城中心种种利好，生活配套、政务配套一应俱全，广州体育馆、广东画院、广东城市规划展览中心等。

居此城市重要发展区位，区域前景可观。

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此外，天健·云山府位于白云新城城芯处，还肩负着从北进入越秀区、天河区、荔湾区的门户口岸位置，有着三地铁汇聚的立体交通网络，目前距离项目约1km是2号线白云公园站和地铁11号线大金钟站（正在建设中，预计今年将会开通），同时还规划有地铁12号线的小金钟站距离项目仅仅约400m（预计今年开通）。

天健·云山府步行可达景泰小学、培英附小，高级教师咫尺护航，真正做到临家而学，同享周边广园小学、桂花岗小学、三元里小学等优质教育。

此外，还毗邻六十七中——曾经走出过广州市高考女状元，文脉底蕴非常深厚；省一级的广东实验中学、培英中学北校区及市一级广园中学环伺云山府，成就孩子精英未来。

天健·云山府，品质现房，国匠保障，改善生活即刻拥有。

白云山下、城芯配套、板式户型、成品呈现，生活的每一帧都是眼见为实的美好场景，天健·云山府，当属置业白云新城的明智之选！

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最新房产信息

深圳楼市延续止跌回稳态势 1月一手住宅预售网签量同比增122%

①1月为房地产市场传统淡季，但深圳楼市仍保持了一定活跃度，延续了去年10月以来市场企稳态势；

②监测数据显示，2025年1月，深圳一手住宅预售网签3969套，同比增长122%，一手住宅预售+现售总成交量达到5090套，同比增长97%。

财联社2月5日讯（记者 王海春）1月为房地产市场传统淡季，但深圳楼市仍保持了一定活跃度，延续了去年10月以来市场企稳态势。深圳乐有家今日公布的数据显示，2025年1月，深圳一手住宅预售网签3969套，同比增长122%，一手住宅预售+现售总成交量达到5090套，同比增长97%；二手住宅网签4554套，同比增长32%；二手房录得量4675套，同比增长13%。因去年基数较低，深圳一月新房成交量同比出现大幅增长。考虑到当地市场预期得到一定修复，预计短期内市场成交热度将得以延续。”克而瑞分析师表示。另据深圳贝壳研究院监测数据，今年春节长假期间，贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长33%；二手房带看量也出现上升，自年初三开始呈现快速增长，与去年春节假期相比增长39%。深圳贝壳对市场进行的问卷调查显示，样本中近八成受访市民认为今年小阳春行情将好于去年，其中58%受访市民认为，今年2-3月二手房成交量或超过1万套。“这反映出在宽松的政策环境下，深圳市民购房意愿明显提高。”深圳贝壳研究院分析师称。从全年成交情况来看，据深圳市住房和建设局披露的数据，深圳全市去年新建商品房销售面积838.7万平方米，同比增长7%；全年新建商品住宅和二手住宅网签成交超10万套，同比增长47.2%。特别是四季度，新建商品住宅、二手住宅网签成交量分别占全年成交量的五成和四成，市场交易活跃度达到近几年高点。

近8年限售终落幕，重庆全面松绑，房产迎自由交易时代

①重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。②在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。

财联社2月8日讯（记者 李洁）重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。2月8日，重庆市住房城乡建委通过官网宣布，自2025年2月8日起，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策，取消限售后，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易，这将极大提高市场流动性，激发市场活力。同时，政策调整也有利于优化住房套数认定标准，支持住房”以旧换新”，促进房地产市场平稳健康发展。“重庆全面取消住房限售后，购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间，这有助于增强房地产市场流通性，活跃房地产市场交易，提高市场的活跃度和资产配置效率，促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策，要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温，为落实房住不炒定位，重庆对中心城区新购商品住房和二手住房，要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化，2023年9月，重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后，重庆限售政策进一步松绑。当年5月，重庆将限售条件调整为，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易；9月再度进行松绑，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售，表明购房者所购买的住房，只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售，因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易，从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面，克而瑞数据显示，2025年1月，重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米，同比下降16%，但较去年春节月（2024年2月）增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场，重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据，2019年以来，重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上；2024年成交10.8万套，成交面积1108.7万平方米，同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间，前期天量成交房源已陆续释放，预计政策出台后，重庆二手房市场挂牌量将稳步增加，市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上，就在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策