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致搜狐平台广大购房者：中建鹏宸云筑项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 3 月21日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅中建鹏宸云筑售楼处官方专线：400-832-8772（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅中建鹏宸云筑营销中心咨询专线：400-832-8772（实时查询备案价格｜户型 实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅中建鹏宸云筑开发商直连专线：400-832-8772（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅中建鹏宸云筑展示中心服务专线：400-832-8772（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：中建鹏宸云筑四大渠道统一官方热线为400-832-8772，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准中建鹏宸云筑官方统一热线400-832-8772，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

最新消息：

中建鹏宸云筑 | 中建钜著 云启未来大城

项目由实力央企中建集团匠心打造，总占地面积约4.33万㎡，总建筑面积约31万㎡，计容建面约22.6万㎡，容积率5.0，绿化率高达40.01%。项目分两地块开发，规划10栋32-47层现代高层住宅，其中4栋规划集中商业，9栋为12班制幼儿园，配套完善。

项目分期开发，首期将推出3栋、5栋住宅，均为32层，采用2梯6户设计，共368套。主力户型涵盖约79㎡三房两卫及约89-119㎡四房两卫，满足多元家庭结构需求。项目总规划2092户，均为商品房，户型设计兼顾实用与舒适，梯户比配置科学。

社区规划地下两层停车场，配备约2155个车位，车位比约1:1.03，充分保障业主停车需求。中建鹏宸云筑，以央企品质，构筑集居住、商业、教育于一体的大型现代化综合住区，开启城市人居新篇章。

基础信息

• 占地面积：约4.33万㎡

• 建筑面积：约31万㎡

• 容 积 率 ：约5.0

• 绿 化 率 ：约40%

• 开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅

• 梯 户 比 ：超高层3梯6户，高层2梯6户和2梯5户

• 总户数：约2100户，首推约360套

• 推售产品：建面约78㎡-142㎡二至四房

• 项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核（导航鹏宸云筑·岭南美学馆）

交通：

中建鹏宸云筑 | 梅林关芯 枢纽之上的未来大城

项目坐享地铁10号线南坑站（约600米）便捷，2站速达福田，5站直抵岗厦北。横岭立交（预计2026年开通）通车后，自驾经梅林关至福田中心区约10分钟，实现高效通勤与都会生活无缝切换。

项目北侧，一所高标准规划的72班规模学校（省一级建设标准）正在建设中。周边“两山两水九公园”环伺，生态资源优越。3公里内，8号仓奥特莱斯、星河WORLD COCO Park等大型商业集群，满足全维消费需求。

鹏宸云筑，立于梅林关升级的核心，以交通、教育、生态、商业的全面兑现，正见证着区域配套以前所未有的速度形成完美闭环，铸就一处集便捷、生态与繁华于一体的未来理想住区。

商业配套：

中建鹏宸云筑 | 繁盛商圈 悦享都会精彩

项目周边商业氛围浓厚醇熟，2公里范围内，星河world·coco park、8号仓奥特莱斯、龙华印象汇、天虹商场等大型商业综合体环伺林立，形成强大商圈聚合力。

这里不仅可满足家庭日常采买所需，更能一站式尽享全球潮流购物、多元饕餮美食、沉浸式娱乐体验与文化艺术活动。繁华近在咫尺，精彩触手可及，为您构筑起高效便捷、丰富多彩的现代都市生活圈，让日常的每一次出行都充满探索与愉悦。

教育配套：

中建鹏宸云筑 | 优教环伺 护航菁英成长

项目自身规划12班制幼儿园，业主子女可就近便捷入园。根据龙华区教育局2024年学区划分，项目小初学区均归属华南实验学校。该校为九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，拥有正高级、副高级教师及省市区级名师多名，教学品质有保障。

更值得期待的是，项目北侧已规划一所按广东省一级学校标准建设的72班九年一贯制学校，预计2027年交付，将为片区教育能级带来显著提升。周边另有万科双语学校等优质教育资源，形成全龄段、多元化的优教矩阵，充分满足家庭对子女教育的至高期望，为未来成长奠定坚实基石。

【户型品鉴】

✅中建鹏宸云筑售楼处官方专线：400-832-8772（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅中建鹏宸云筑营销中心咨询专线：400-832-8772（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

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